2024年度離婚后共同房產(chǎn)居住合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后共同房產(chǎn)居住合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（離婚申請人）：【甲方姓名】1.2乙方（共同房產(chǎn)共有人）：【乙方姓名】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)所有權(quán)：【房產(chǎn)所有權(quán)人】第三條居住期限3.1甲方、乙方同意自離婚之日起，共同居住于上述房產(chǎn)中，期限為2024年度。第四條居住費用4.1甲方、乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等日常維護費用。第五條居住期間的物業(yè)管理5.1甲方、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常使用。第六條居住期間的維修責(zé)任6.1房產(chǎn)內(nèi)部的維修責(zé)任由甲方、乙方共同承擔(dān)。第七條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租7.1甲方、乙方在居住期間不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓或出租。第八條子女居住權(quán)益8.1雙方子女有權(quán)在居住期間繼續(xù)居住于房產(chǎn)中。第九條第三方居住者9.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得允許第三方入住房產(chǎn)。第十條違反合同的處理10.1任何一方違反本合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1在居住期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提出解除合同，需提前一個月通知對方。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（離婚申請人）：【甲方姓名】1.2乙方（共同房產(chǎn)共有人）：【乙方姓名】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)所有權(quán)：【房產(chǎn)所有權(quán)人】第三條居住期限3.1甲方、乙方同意自離婚之日起，共同居住于上述房產(chǎn)中，期限為2024年度。第四條居住期間的物業(yè)管理費及水電費的分擔(dān)4.1甲方、乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等日常維護費用。具體的費用分擔(dān)比例為【費用分擔(dān)比例】。第五條居住期間的物業(yè)管理遵守5.1甲方、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常使用。如因甲方、乙方違反物業(yè)管理規(guī)定而產(chǎn)生的費用，由違規(guī)方承擔(dān)。第六條居住期間的維修責(zé)任6.1房產(chǎn)內(nèi)部的維修責(zé)任由甲方、乙方共同承擔(dān)。如房產(chǎn)內(nèi)部出現(xiàn)需要維修的情況，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定維修事項及費用分擔(dān)。第七條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租的禁止7.1甲方、乙方在居住期間不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓或出租。如甲方、乙方違反本條規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為【違約金金額】。第八條子女居住權(quán)益8.1雙方子女有權(quán)在居住期間繼續(xù)居住于房產(chǎn)中。甲方、乙方應(yīng)共同保障子女的居住權(quán)益，不得因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛影響子女的正常生活。第九條第三方居住者的禁止9.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得允許第三方入住房產(chǎn)。如甲方、乙方違反本條規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為【違約金金額】。第十條違反合同的處理10.1本合同履行過程中，如甲方、乙方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金為【違約金金額】。第十一條合同解除11.1在居住期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提出解除合同，需提前一個月通知對方。合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同生效、簽字及份數(shù)14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，而引入的除甲乙雙方外的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方如需引入第三方介入本合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方、介入的事項、理由及預(yù)期效果。2.2甲方、乙方應(yīng)確保引入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，不影響本合同的履行，且不損害雙方及子女的合法權(quán)益。2.3甲方、乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方明確約定其責(zé)任范圍、費用及違約責(zé)任等事項。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合合同約定。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方及子女的合法權(quán)益。3.3第三方如因履行合同造成甲乙雙方或子女損失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償因其過錯而造成的直接損失。第四條第三方費用及支付方式4.1甲方、乙方應(yīng)按照與第三方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.2甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，按照約定的時間和方式支付費用。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方如認為第三方的行為影響本合同的履行，有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響本合同的履行。6.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。6.3第三方不視為本合同的當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，不承擔(dān)合同義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1除非第三方同意承擔(dān)unlimitedliability，否則第三方對甲乙方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。7.2甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何超出責(zé)任限額的損失。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲方、乙方應(yīng)與第三方終止服務(wù)關(guān)系。8.2甲方、乙方應(yīng)在第三方終止服務(wù)關(guān)系后，向?qū)Ψ教峁┓?wù)完成的證明文件。第九條第三方介入的記錄與保管9.1甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄。9.2甲方、乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┡c第三方介入相關(guān)的文件和記錄。第十條第三方介入的審計與監(jiān)督10.1甲方、乙方有權(quán)對第三方介入的過程進行審計與監(jiān)督。10.2甲方、乙方應(yīng)在審計與監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)問題，要求第三方及時改正。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲方、乙方。12.2第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。本部分修正條款的生效本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件2：甲方、乙方身份證明附件3：子女撫養(yǎng)權(quán)證明附件4：物業(yè)管理協(xié)議附件5：維修服務(wù)合同附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：費用支付憑證附件8：違約金計算公式附件9：保密協(xié)議附件10：不可抗力證明附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件2：甲方、乙方身份證明詳細要求：提供身份證復(fù)印件，證明甲方、乙方的身份。附件3：子女撫養(yǎng)權(quán)證明詳細要求：提供法院判決書或協(xié)議書復(fù)印件，證明子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。附件4：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：提供與物業(yè)管理方簽訂的協(xié)議復(fù)印件，明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)。附件5：維修服務(wù)合同詳細要求：提供與維修服務(wù)方簽訂的合同復(fù)印件，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費用及時間等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。附件7：費用支付憑證詳細要求：提供支付費用的憑證復(fù)印件，證明費用已經(jīng)支付。附件8：違約金計算公式詳細要求：提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方式。附件9：保密協(xié)議詳細要求：提供保密協(xié)議復(fù)印件，明確雙方對保密信息的保密義務(wù)。附件10：不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力證明復(fù)印件，證明因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方、乙方違反合同約定，未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認定如下：1.甲方、乙方未按照合同約定支付費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的【違約金比例】。示例說明：甲方未按約定支付物業(yè)管理費，需支付違約金【物業(yè)管理費總額】×【違約金比例】。2.甲方、乙方未按照合同約定允許第三方入住房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為【違約金金額】。示例說明：甲方未按約定允許第三方入住房產(chǎn)，需支付違約金【違約金