2024年度房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三條轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第四條房屋使用與維護(hù)4.1合理使用4.2房屋維護(hù)4.3裝修規(guī)定第五條合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條第三方權(quán)利10.1第三方同意10.2第三方權(quán)益保護(hù)第十一條合同的附則11.1合同的解釋11.2適用法律11.3合同的附件第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，其中包括X平方米的居住面積和X平方米的附屬面積。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：該房屋的所有權(quán)證編號(hào)為，登記日期為年月日。第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍：受讓方獲得該房屋自年月日至年月日的使用權(quán)，包括但不限于居住、使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.2轉(zhuǎn)讓期限：本合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），該費(fèi)用包括但不限于房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、房屋及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)等費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）保證該房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。（3）按照約定向受讓方交付房屋，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。（4）按照約定提供房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）合理使用該房屋，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（3）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方的同意并辦理相關(guān)手續(xù)。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用該房屋從事違法行為。第四條房屋使用與維護(hù)4.1合理使用：受讓方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和功能合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全性。4.2房屋維護(hù)：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。4.3裝修規(guī)定：受讓方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改動(dòng)，應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方的同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更與終止5.1變更條件：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。5.3終止后的處理：合同終止后，受讓方應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同終止后的一定時(shí)間內(nèi)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（扣除已使用期間的費(fèi)用）。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付房屋的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。（2）轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。6.2受讓方的違約責(zé)任：（1）受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。（2）受讓方未按照約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的生效、修改與解除8.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2修改條件：本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條第三方權(quán)利10.1第三方同意：本合同的簽訂已得到房屋所有權(quán)人的同意。10.2第三方權(quán)益保護(hù)：雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，并承擔(dān)因損害第三方權(quán)益而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一條合同的附則11.1合同的解釋：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字表述、雙方的意圖及相關(guān)的法律法規(guī)。11.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的附件：本合同的附件包括房屋所有權(quán)證、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證等。第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方在此合同上簽字或蓋章，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。12.2受讓方簽字蓋章：受讓方在此合同上簽字或蓋章，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方其他約定：雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書(shū)面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于房屋評(píng)估、交易手續(xù)辦理、維修保養(yǎng)等。2.3第三方介入的方式應(yīng)遵循合同的原則和雙方的約定，確保合同的順利進(jìn)行。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供必要的信息和協(xié)助等。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方的責(zé)任不受影響。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。責(zé)任限額可以包括賠償金額、賠償范圍等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和服務(wù)提供的基礎(chǔ)上建立的。6.2第三方應(yīng)遵守合同的約定，不得未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合同內(nèi)容或增加額外費(fèi)用。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第八條第三方介入的違約處理8.1若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定確定違約責(zé)任和賠償金額，并有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十條適用法律和管轄10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2任何因本合同及補(bǔ)充協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條附件11.1本合同的附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用明細(xì)等。第十二條簽字蓋章12.1甲乙雙方在此合同上簽字或蓋章，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。12.2第三方在此合同上簽字或蓋章，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件三：房屋評(píng)估報(bào)告附件四：維修服務(wù)合同附件五：中介服務(wù)合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同終止協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的正式文件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。甲方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證副本，供乙方核實(shí)。房屋所有權(quán)證上的信息應(yīng)與合同所述一致。附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付憑證應(yīng)清晰顯示付款金額和付款日期。附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的價(jià)值評(píng)估、狀況評(píng)估等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告的有效期應(yīng)符合合同約定。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓前的維修服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和費(fèi)用。中介方應(yīng)遵守合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)。甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確中介方的責(zé)任限額。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。第三方服務(wù)協(xié)議的有效期應(yīng)符合合同約定。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和有效期。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、日期和相關(guān)后果。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付房屋。2.甲方未按照約定提供房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方未按照約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10,000元，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的租金損失2,000元。如果第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用5,000元，并賠償因此造成的損失1,000元。全文完。2024年度房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1房屋現(xiàn)狀3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.3受讓方的義務(wù)第四條權(quán)利與義務(wù)4.1使用權(quán)受讓方的權(quán)利4.2使用權(quán)受讓方的義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第六條房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2禁止行為6.3使用期限第七條提前終止合同7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3終止合同后的處理第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突的處理第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1其他條款14.2未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍：房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、出租、出售等權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛3.3受讓方的義務(wù)：支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照合同約定使用房屋第四條權(quán)利與義務(wù)4.1使用權(quán)受讓方的權(quán)利：按照合同約定使用房屋，并享有房屋增值收益4.2使用權(quán)受讓方的義務(wù)：支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照合同約定使用房屋4.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛，并協(xié)助受讓方辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)5.2保養(yǎng)責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定第六條房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：受讓方只能將房屋用于合同約定的目的，不得擅自改變用途6.2禁止行為：受讓方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施6.3使用期限：受讓方按照合同約定使用房屋，如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)讓方，并簽訂新的租賃合同第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%8.2受讓方的違約責(zé)任：如果受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院第十條法律適用10.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律10.2法律沖突的處理：如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效11.3合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非合同一方違約，否則任何一方不得單方面解除合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年12.3違約保密條款：如有違約，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍第十三條合同的附件13.1附件清單：房屋所有權(quán)證明、房屋使用權(quán)證明、付款憑證等13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1其他條款：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中達(dá)成的其他書(shū)面協(xié)議14.2未盡事宜的處理：如合同中未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商確定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同執(zhí)行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)。包括但不限于中介方的信息提供、評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)服務(wù)等。3.2責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的確定：如甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中未明確第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和公平原則，協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利：第三方在履行合同約定的義務(wù)過(guò)程中，享有與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的權(quán)利。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同的有效性。合同的有效性應(yīng)根據(jù)合同約定的條款和法律規(guī)定確定。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2變更與調(diào)整：如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更或調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方介入的終止與解除8.1終止與解除條件：第三方介入的終止與解除應(yīng)符合合同約定或甲乙雙方的書(shū)面同意。8.2終止與解除程序：第三方介入的終止與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十條法律適用與法律沖突的處理10.1法律適用：本合同及第三方介入的書(shū)面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突的處理：如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：甲乙雙方書(shū)面同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3合同解除條件：如甲乙雙方或第三方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款：如有違約，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第十三條合同的附件13.1附件清單：房屋所有權(quán)證明、房屋使用權(quán)證明、付款憑證等。13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款：甲乙雙方與第三方在