物業(yè)聘用合同范文

物業(yè)聘用合同范文現(xiàn)實中,立法和主體法律意識仍待提高,物業(yè)管理中存在的問題和糾紛也層出不窮。物業(yè)聘用合同又是怎么一回事呢?以下是在為大家的物業(yè)聘用合同范文，感謝您的欣賞。甲方(聘用單位)：乙方(受聘人)：__號：__：甲乙雙方根據國家和有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本勞務合同。第一條合同期限1、合同有效期：自月日至年月年。2、乙方提出不再履行聘用的，試用期內應提前3日口頭通知甲方;試用期后應提前15天書面通知甲方，甲方安排人員接替。第二條工作崗位1、甲方根據工作任務、需要及乙方的崗位意向，明確乙方的具體工作崗位及職責。2、甲方根據工作需要及乙方的業(yè)務、工作能力及表現(xiàn)，可以調整乙方的工作崗位。3、乙方應積極執(zhí)行甲方的臨時性工作任務。4、根據乙方工作表現(xiàn)，甲方按照物業(yè)公司規(guī)章制度及國家有關規(guī)定對乙方進行獎懲。第三條工作內容與報酬1、乙方同意并服從甲方的工作安排，從事工作。2、甲方按月支付乙方工資人民幣元/月，甲方每月上月工資。甲方按月將工資以現(xiàn)金形式發(fā)放或打到乙方工資卡上。3、其他員工福利按甲方意愿，由甲方決定統(tǒng)一發(fā)放物品或現(xiàn)金。第四條工作紀律1、乙方遵守國家的法律、法規(guī);遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，服從甲方的管理、教育。2、乙方應完成甲方分配的工作任務和經濟指標。3、乙方有下列情形之一的，甲方予以辭退。(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的;(3)故意不完成工作任務，給業(yè)主造成嚴重損失的;(4)被依法追究刑事責任的或其他違法行為的。第五條乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經濟損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。第六條乙方因維護公司利益而造成的人身傷害及經濟損失的，甲方出面負責處理善后事宜，并適當給予乙方一定的經濟補償。第七條本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準。第八條本合同未盡事宜，雙方有約定的，從約定;雙方沒有約定的從法律法規(guī)和規(guī)章制度。第九條本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日起自動失效。第十條雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。甲方(蓋章)：乙方：簽訂日期：簽訂日期：甲方：乙方：性別：__號碼：根據《中華人民__勞動法》以及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的決定，經雙方平等協(xié)商，訂立本聘用合同。(一)合同限期：從年月日起至年月日止。(二)合同期內，其中試用期為個月，即從年月日起至年月日止。二、工作崗位及內容甲方根據工作需要，安排乙方在物業(yè)管理崗位工作，乙方應完成該崗位所承擔的生產(工作)任務，具體要求按崗位責任書執(zhí)行。三、勞動保護和勞動條件甲、乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產、勞動保護、勞動衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設施、設備和勞動防護用品及其他勞動保護條件。四、勞動報酬(一)乙方試用期內的工資為元。(二)乙方試用期滿后，月崗位工資為月;甲方在合同聘用期內為乙方調增(減)的月工資作為本合同規(guī)定的工資。個調稅由甲方在其工資中代為扣繳。(三)甲方發(fā)給乙方在崗月工資不得低于當地政府公布的最低工資標準。五、鑒于乙方的人事關系，仍保留在原單位(部門)，聘用期間，除乙方的工資由甲方支付外，社會保險、醫(yī)療保險、房貼等其他各類福利待遇仍由原單位(部門)按原渠道處理解決，與甲方無涉。六、違約責任(一)甲、乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的各項管理制度。(二)甲、乙任何一方提出解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方，方可解除本協(xié)議。(三)由于甲、乙任何一方的過錯，造成本合同不能履行，或不能完全履行的，由過錯的一方承擔法律責任。(四)甲、乙任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應當根據后果和責任的大小，向對方支付賠償金。(五)本協(xié)議期滿即行終止，雙方需要延長合作期限的，應在本協(xié)議滿前一個月內辦理聘用的續(xù)訂手續(xù)。七、其它本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方蓋章：乙方簽名(蓋章)：法定代表或委托代理人簽名(蓋章)：合同簽訂日期：年月日物業(yè)聘用合同范文三甲方(用人單位)：乙方(職工)：__號碼：住址：__：根據《中華人民__勞動法》和國家及省的有關規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。一、合同期限(一)從年月日起至年月日止。(二)試用期限雙方同意按以下第2種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內)：1、無試用期。2、試用期從年月日起至年月日止。(試用期最長不超過六個月。其中合同期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日;合同期限在六個月以上一年以下的，試用期不得超過三十日;合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。)二、工作內容(一)乙方的工作崗位(工作地點、部門、工種或職務)為(二)乙方的工作任務或職責是(三)甲方因生產經營需要調整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協(xié)議書或通知書作為本合同的附件。(四)如甲方派乙方到外單位工作，應簽訂補充協(xié)議。三、工作時間(一)甲、乙雙方同意按以下第1種方式確定乙方的工作時間：1、標準工時制，即每日工作8小時，每周工作6天，每周至少休息一天。2、不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以為周期，總工時小時的綜合計算工時工作制。(二)甲方因生產(工作)需要，經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。四、工資待遇(一)乙方正常工作時間的工資按下列第(1)種形式執(zhí)行，不得低于當地最低工資標準。1、乙方試用期工資元/月;試用期滿工資元/月。2、其他形式。(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。(三)甲方根據企業(yè)的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在六十日內未提出異議的視為同意。(四)甲方每月15日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。五、勞動保護和勞動條件(一)甲方按國家和省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業(yè)病危害，甲方應按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。(二)甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定每(年/季/月)安排乙方進行體檢。(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。六、社會保險和福利待遇(一)合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù)，社會保險費按規(guī)定的比例，由甲、乙雙方負責。(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內支付病假工資或疾病救濟費。(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規(guī)定辦理。(四)甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標準支付工資。七、勞動紀律(一)甲方根據國家和省的有關法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項規(guī)章制度，應向乙方公示;乙方應自覺遵守國家和省規(guī)定的有關勞動法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。(二)甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。(三)如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務為甲方保守商業(yè)秘密，并作如下約定：八、本合同的變更(一)任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。(二)甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。九、本合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應按規(guī)定支付經濟補償金。(二)屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的;2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;4、乙方被依法追究刑事責任的;5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的;6、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;8、本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的;9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。甲方按照第5、6、7、8、9項規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經濟補償金，其中按第6項解除本合同并符合有關規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補助費。(三)乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。1、在試用期內的;2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬，克扣或無故拖欠工資的。4、經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：1、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;2、乙方患有職業(yè)病或因工負傷，并經勞動能力鑒定委員會確認，喪失或部分喪失勞動能力的;3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。(五)解除本合同后，甲乙雙方在七日內辦理解除勞動合同有關手續(xù)。十、本合同的終止本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。本合同期滿前一個月，甲方應向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關手續(xù)。十一、違約情形及責任(一)甲方的違約情形及違約責任：(二)乙方的違約情形及違約責任：十二、調解與仲裁雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解;調解無效，可在爭議發(fā)生之日起六十日內向當