裝飾裝修工程合同注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________裝飾裝修工程合同注意事項(xiàng)一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件《裝飾裝修方案》進(jìn)行施工，包括_______、_______、_______等。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝飾裝修方案》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修的材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料采購(gòu)，并提供相關(guān)材料合格證明。2.3乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門的監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)在工程竣工后按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)工程保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款及尾款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無(wú)阻。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等。3.4甲方應(yīng)在工程竣工后按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付尾款。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的10%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照《裝飾裝修方案》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，乙方組織甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：工程竣工后，乙方組織甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的2%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。8.3雙方在合同簽訂后應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成各自義務(wù)。8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，仔細(xì)閱讀合同全文，了解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。2.明確工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工程工期等關(guān)鍵條款，避免后期糾紛。3.確保乙方具備相關(guān)資質(zhì)，如施工許可、資質(zhì)證書(shū)等。4.關(guān)注工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.注意合同中關(guān)于價(jià)款支付、違約責(zé)任等條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.滯納金：指未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、外觀等要求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為別墅業(yè)主，對(duì)裝修品質(zhì)有較高要求，希望乙方使用環(huán)保材料，并注重細(xì)節(jié)處理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工過(guò)程中注重細(xì)節(jié)處理，確保別墅裝修品質(zhì)。2.乙方為知名裝修公司，擁有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，但工期較緊張。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)理解乙方的工期安排，并在合同簽訂后盡快提供所需材料，以保證工程順利進(jìn)行。3.工程涉及改造水電線路，需要專業(yè)水電工施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)指派具備專業(yè)資質(zhì)的水電工人進(jìn)行施工，并確保施工安全。4.甲方希望在工程驗(yàn)收后，乙方能提供一年的免費(fèi)