機械租賃合同談判要點講解

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條機械設(shè)備機械設(shè)備名稱：_______數(shù)量：_______型號：_______制造廠家：_______1.2乙方租用的機械設(shè)備僅用于_______（工程名稱），在合同約定期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將機械設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途。第二條租期及交付2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)在合同開始日期前將機械設(shè)備交付給乙方使用。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同開始日期起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付租金的_______%；（2）自機械設(shè)備交付使用之日起，乙方按每月_______日支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，機械設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的機械設(shè)備損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的機械設(shè)備損壞。4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換設(shè)備。第五條保險5.1甲方應(yīng)依法為租賃的機械設(shè)備辦理保險，并將保險單副本交乙方備案。5.2保險費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付機械設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.3乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完整或不明確而導(dǎo)致的糾紛。（2）甲方應(yīng)保證租賃的機械設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用的條件。（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用機械設(shè)備，確保使用安全，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞。（4）乙方按時支付租金，甲方按時提供機械設(shè)備及維修保養(yǎng)服務(wù)。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)書面協(xié)議。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間交付機械設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。（2）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃機械設(shè)備并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方機械設(shè)備并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用甲方機械設(shè)備而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.建筑工地租賃：場景：甲乙雙方簽訂合同，甲方提供挖掘機、裝載機等建筑工地常用設(shè)備給乙方使用。補充條款：（1）乙方應(yīng)確保機械設(shè)備在施工過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免對周邊環(huán)境造成損害。（2）乙方應(yīng)在租賃期間為機械設(shè)備配備合格的操作人員，確保設(shè)備正常運行。2.攝影攝像租賃：場景：甲乙雙方簽訂合同，甲方提供攝影攝像設(shè)備給乙方用于婚禮、活動拍攝等。補充條款：（1）乙方應(yīng)合理使用攝影攝像設(shè)備，避免在惡劣環(huán)境下長時間工作，導(dǎo)致設(shè)備損壞。（2）乙方不得擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)借給第三方使用，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.舞臺設(shè)備租賃：場景：甲乙雙方簽訂合同，甲方提供音響、燈光等舞臺設(shè)備給乙方用于演出、活動等。補充條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的操作指南使用舞臺設(shè)備，確保設(shè)備安全運行。（2）乙方應(yīng)在租賃期間為設(shè)備配備專