裝修物業(yè)委托合同范本

合同編號(hào)：__________裝修物業(yè)委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方對(duì)其名下的物業(yè)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，以及甲方可指定的其他區(qū)域。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，結(jié)合物業(yè)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的裝修方案，并將方案提交甲方審批。1.3裝修過(guò)程中，如需變更裝修內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。裝修工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為_(kāi)___年。2.3乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中，確保裝修質(zhì)量及施工安全，避免對(duì)物業(yè)及周?chē)h(huán)境造成損害。三、工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并征得甲方同意。四、費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。乙方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.3乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)按照約定支付尾款。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方返修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、驗(yàn)收及保修5.1裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程保修卡，并按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。5.2甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。6.2乙方如未按照約定工期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為裝修費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：裝修方案及預(yù)算注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等關(guān)鍵條款，避免后期出現(xiàn)糾紛。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量和施工安全。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.裝修范圍：指甲方同意乙方進(jìn)行裝修的物業(yè)區(qū)域，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，以及甲方可指定的其他區(qū)域。2.裝修方案：指乙方根據(jù)甲方要求，結(jié)合物業(yè)實(shí)際情況制定的詳細(xì)裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.工期：指雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。6.爭(zhēng)議解決：指在履行合同過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租物業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)物業(yè)的損害，確保裝修后物業(yè)能恢復(fù)正常使用，以滿(mǎn)足出租需求。2.甲方為自住物業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在裝修過(guò)程中，充分考慮家庭成員的生活習(xí)慣和需求，確保裝修后的居住環(huán)境舒適、安全。3.乙方為分包商：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提交其分包商的相關(guān)信息，包括分包商的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、施工團(tuán)隊(duì)等，以便甲方了解并監(jiān)督分包商的施工過(guò)程。4.甲方為外資企業(yè)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守外資企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程符合外資企業(yè)的要求。同時(shí)，乙方應(yīng)提供英文版的裝修方案和進(jìn)度報(bào)告，以便甲方理解和溝通。5.工期緊張：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，確保在約定工期內(nèi)完成裝修工程。如乙方不能按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。附件列表：1.裝修方案：包括設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。2.預(yù)算報(bào)價(jià)：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.工程進(jìn)度報(bào)告：定期向甲方報(bào)告裝修工程的進(jìn)度情況，包括已完成的工程量、下一步計(jì)劃等。4.保修卡：包含裝修工程的保修期限、