店鋪承包合同樣本

合同編號：__________店鋪承包合同名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意承包乙方的店鋪進行經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪地址：_______1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：_______（具體設(shè)施清單詳見附件）第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月承包費用。3.3甲方未按時支付承包費用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的____%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1甲方在承包期間應(yīng)按照乙方的要求，不得經(jīng)營與乙方店鋪業(yè)務(wù)相沖突的商品或服務(wù)。4.2甲方在承包期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條店鋪管理5.1甲方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運營。5.2甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品的質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求進行店鋪裝修和布置，費用由甲方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)負責(zé)店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)自行辦理店鋪經(jīng)營所需的各類保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。7.2甲方未辦理保險的，發(fā)生保險事故的，一切損失由甲方自行承擔(dān)。第八條稅收責(zé)任8.1甲方應(yīng)依法自行繳納各類稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。8.2甲方未繳納稅費的，一切責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第九條合同解除9.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)提前解除合同。9.3在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。10.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同解除后的剩余承包費用。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）店鋪基本情況：明確店鋪的名稱、地址、面積和現(xiàn)有設(shè)施，確保雙方對店鋪的實際情況有清晰的認識。（2）承包期限：明確合同的承包期限，約定起始和結(jié)束日期，確保雙方對合同的有效期有共同的理解。（3）承包費用：明確承包費用的金額、支付方式和時間，確保甲方按時支付承包費用。（4）經(jīng)營范圍：約定甲方的經(jīng)營范圍，遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。（5）店鋪管理：明確甲方負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，保證商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。（6）維修責(zé)任：明確甲方負責(zé)店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（7）保險責(zé)任：明確甲方自行辦理店鋪經(jīng)營所需的各類保險，保障店鋪的經(jīng)營安全。（8）稅收責(zé)任：明確甲方依法自行繳納各類稅費，遵守國家稅收政策。（9）合同解除：約定合同解除的條件和方式，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。（10）違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的支付方式，保障合同的履行。2.解決辦法：（1）爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）合同簽訂地：明確合同簽訂地的法律規(guī)定，便于解決可能出現(xiàn)的法律問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指承擔(dān)店鋪經(jīng)營責(zé)任的當(dāng)事人。2.出租方：指將店鋪出租給承包方經(jīng)營的當(dāng)事人。3.承包費用：指承包方為承包店鋪經(jīng)營權(quán)而支付給出租方的費用。4.經(jīng)營范圍：指承包方在店鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍。5.維修責(zé)任：指承包方對店鋪設(shè)施進行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。6.保險責(zé)任：指承包方為店鋪經(jīng)營所需保險的責(zé)任。7.稅收責(zé)任：指承包方依法自行繳納各類稅費的責(zé)任。8.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的經(jīng)濟賠償。9.爭議解決：指解決合同爭議的方式和途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。10.中華人民共和國法律：指適用本合同的法律規(guī)定，保障合同的法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：甲方應(yīng)在節(jié)假日期間（如春節(jié)、國慶節(jié)等）按照乙方的要求，支付額外的承包費用。具體費用雙方協(xié)商確定。補充條款：節(jié)假日期間，甲方應(yīng)保證店鋪的正常運營，并按照乙方的要求進行店鋪布置和促銷活動。2.店鋪裝修：如果店鋪需要進行裝修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定裝修費用、工期等相關(guān)事項。補充條款：店鋪裝修或改造期間，甲方應(yīng)負責(zé)與裝修公司溝通，確保裝修工程的質(zhì)量。3.商品促銷：甲方如需進行商品促銷活動，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。補充條款：商品促銷活動期間，甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，避免對店鋪聲譽造成不良影響。4.轉(zhuǎn)讓合同：如果甲方希望將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。補充條款：合同轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)負責(zé)處理與第三方之間的糾紛，確保店鋪的正常運營。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、