個人住房貸款保證協(xié)議樣本

合同編號：__________個人住房貸款保證協(xié)議甲方（貸款人）：_______乙方（保證人）：_______丙方（借款人）：_______鑒于甲方同意向丙方提供個人住房貸款，為確保貸款的安全，乙方愿意為丙方的貸款提供保證。現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本保證協(xié)議。第一條保證金額乙方同意為丙方的貸款提供保證，保證金額為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。第二條保證方式乙方提供的保證為連帶責(zé)任保證。第三條保證范圍乙方保證的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第四條保證期間乙方的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。第五條保證義務(wù)1.乙方保證在主債務(wù)人丙方不履行還款義務(wù)時，按照本保證協(xié)議的約定履行還款義務(wù)。2.乙方保證在主債務(wù)人丙方逾期還款的情況下，及時向甲方履行還款義務(wù)。3.乙方保證在主債務(wù)人丙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保證權(quán)利1.甲方有權(quán)在主債務(wù)人丙方不履行還款義務(wù)時，要求乙方履行還款義務(wù)。2.甲方有權(quán)在主債務(wù)人丙方逾期還款的情況下，要求乙方及時履行還款義務(wù)。3.甲方有權(quán)在主債務(wù)人丙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保證的解除1.在主債務(wù)人丙方按照貸款協(xié)議約定的還款方式、還款期限還清全部貸款本息后，本保證協(xié)議自動解除。2.甲方、乙方、丙方同意提前解除本保證協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)三方共同確認(rèn)。第八條爭議解決本保證協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本保證協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本保證協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（保證人）：_______丙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方、乙方、丙方應(yīng)具備完全民事行為能力，意思表示真實(shí)，簽訂本保證協(xié)議。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，履行本保證協(xié)議。3.乙方提供的保證為連帶責(zé)任保證，需明確保證范圍和保證期間。4.乙方應(yīng)在主債務(wù)人丙方不履行還款義務(wù)時，按照本保證協(xié)議的約定履行還款義務(wù)。5.甲方有權(quán)在主債務(wù)人丙方不履行還款義務(wù)時，要求乙方履行還款義務(wù)。6.本保證協(xié)議的解除需甲方、乙方、丙方簽訂書面協(xié)議并經(jīng)三方共同確認(rèn)。解決辦法：1.若甲方、乙方、丙方在履行本保證協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，各方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：保證人對于主債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)同等責(zé)任，即在主債務(wù)人無法履行債務(wù)時，保證人需承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。2.保證范圍：保證人承擔(dān)保證責(zé)任的最高限額，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.保證期間：保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限，自主債務(wù)履行期屆滿之日起計算。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.損害賠償金：因一方當(dāng)事人的違約行為，導(dǎo)致對方當(dāng)事人遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。6.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，對民事案件有管轄權(quán)的人民法院包括被告住所地人民法院、合同履行地人民法院等。特殊應(yīng)用場合：1.家庭成員共同借款：當(dāng)家庭成員共同作為借款人時，保證協(xié)議中可以明確各家庭成員的還款責(zé)任及比例。2.房屋買賣貸款：在房屋買賣過程中，買方申請貸款購房，賣方作為保證人，可增加對房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條款。3.留學(xué)貸款：留學(xué)生申請貸款留學(xué)，家長或監(jiān)護(hù)人為保證人，可增加對留學(xué)資金監(jiān)管的條款。4.婚后貸款購房：夫妻雙方婚后申請貸款購房，可增加對夫妻共同財產(chǎn)的說明及還款責(zé)任分配。5.企業(yè)主個人貸款：企業(yè)主申請個人貸款，企業(yè)作為保證人，可增加對企業(yè)經(jīng)營狀況的監(jiān)控條款。附件列表：1.借款人及保證人的身份證明文件2.貸款申請表及相關(guān)審批文件3.房屋買賣合同（如適用）4.留學(xué)計劃及資金證明文件5.婚后財產(chǎn)證明文件6.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及近期財務(wù)報表7.貸款用途證明文件8.還款計劃表9.保證人同意提供保證的書面文件補(bǔ)充條款：1.家庭成員共同借款的還款責(zé)任及比例分配：甲方、乙方、丙方約定，家庭成員共同借款時，各成員的還款責(zé)任及比例按實(shí)際情況進(jìn)行分配，并在保證協(xié)議中予以明確。2.房屋買賣貸款的特殊約定：如甲方為房屋賣方，乙方為房屋買方，丙方為借款人，三方約定，在房屋買賣過程中，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且在貸款審批通過后辦理房屋過戶手續(xù)。3.留學(xué)貸款的資金監(jiān)管：甲方、乙方、丙方約定，留學(xué)貸款的資金必須用于留學(xué)相關(guān)費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)對資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理使用。4.婚后貸款購房的共同財產(chǎn)說明：甲方、乙方為夫妻關(guān)系，共同申請貸款購房，雙方約定，購房資金及貸款本息視為夫妻共