酒泉市個(gè)人住宅出租協(xié)議

合同編號(hào)：__________酒泉市個(gè)人住宅出租協(xié)議身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋符合出租條件，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定提供附屬設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，具備正常居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用權(quán)的自然人或法人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，支付給甲方的一定金額的錢財(cái)。6.違約責(zé)任：一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭團(tuán)聚：乙方租賃房屋是為了與家人團(tuán)聚，因此甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供必要的幫助，如協(xié)助乙方了解周邊環(huán)境、生活設(shè)施等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后提供一個(gè)周詳?shù)闹苓叚h(huán)境介紹，包括超市、學(xué)校、醫(yī)院等生活設(shè)施的位置和聯(lián)系方式。2.子女教育：乙方租賃房屋是為了子女在某所學(xué)校附近就讀，甲方應(yīng)保證房屋距離學(xué)校不超過(guò)_______公里。補(bǔ)充條款：甲方承諾出租房屋距離乙方子女所學(xué)校不超過(guò)_______公里，并應(yīng)提供具體的路線指引。3.寵物飼養(yǎng)：乙方租賃房屋時(shí)，若攜帶寵物，甲方應(yīng)同意乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方需遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，并負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔。4.房屋維修：乙方在租賃期間，如遇到房屋維修問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)解決。補(bǔ)充條款：甲方承諾在租賃期間，若房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______小時(shí)內(nèi)派員上門維修，確保乙方正常居住。5.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：乙方租賃房屋時(shí)，需使用甲方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和速度。補(bǔ)充條款：甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保乙方在租賃期間能正常使用互聯(lián)網(wǎng)。若網(wǎng)