北京市租賃房屋合同樣本

北京市租賃房屋合同樣本一、租賃房屋基本信息1.1甲方（出租人）名稱：____________________1.2甲方（出租人）地址：____________________1.3乙方（承租人）名稱：____________________1.4乙方（承租人）地址：____________________1.5租賃房屋地址：____________________1.6租賃房屋面積：____________________1.7租賃房屋戶型：____________________1.8租賃房屋樓層：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按每日__元收取延遲遷離費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________北京市租賃房屋合同樣本一、租賃房屋基本信息（1）甲方（出租人）名稱：（2）甲方（出租人）地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)（3）乙方（承租人）名稱：（4）乙方（承租人）地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某公寓（5）租賃房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)棟單元號(hào)（6）租賃房屋面積：80平方米（7）租賃房屋戶型：兩室一廳（8）租賃房屋樓層：中層二、租賃期限（2.1）本合同租賃期限為2年，自2021年1月1日起至2023年1月1日止。（2.2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（3.1）租金為人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：￥5000元/月。（3.2）乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。（3.3）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按每日200元收取延遲遷離費(fèi)用。四、押金（4.1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹萬(wàn)元整（小寫）：￥10000元。（4.2）租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修（5.1）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（5.2）在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同解除（6.1）在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。（6.2）在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。七、違約責(zé)任（7.1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。（7.2）如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（7.3）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決（8.1）本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（8.2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定（9.1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（9.2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：2021年1月1日重點(diǎn)：1.租賃房屋基本信息：包括甲方（出租人）名稱、地址，乙方（承租人）名稱、地址，租賃房屋地址、面積、戶型、樓層。2.租賃期限：租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租規(guī)定。3.租金及支付方式：租金金額、支付日期和賬戶，滯納金計(jì)算。4.押金：押金金額和退還條件。5.房屋使用及維修：乙方合理使用房屋及其設(shè)施，損壞責(zé)任。6.合同解除：提前解除合同的通知期限和補(bǔ)償規(guī)定。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任和賠償金。8.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，訴訟權(quán)利。9.其他約定：合同份數(shù)和生效日期。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的具體操作。2.押金退還：確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后的退還流程。3.延遲遷離費(fèi)用：乙方延遲遷離時(shí)的費(fèi)用計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.合同條款理解：仔細(xì)閱讀并理解各條款的含義。2.具體情況調(diào)整：實(shí)際合同內(nèi)容可能因具體情況而有所不同。3.咨詢專業(yè)意見：