短期商鋪租賃合同示例

短期商鋪租賃合同示例第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商鋪租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的商鋪，具體地址為_________。2.商鋪面積為_________平方米，適用于_________（具體用途）。3.乙方承租的商鋪應保持良好狀態(tài)，甲方有權對商鋪進行定期檢查。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之時，應向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿后，若乙方未違反合同條款，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條商鋪使用要求1.乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保商鋪內(nèi)經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.乙方不得在商鋪內(nèi)進行任何違法活動，若因乙方行為導致甲方受到損失，乙方應承擔相應責任。第七條維修與管理1.商鋪的日常維護和管理由乙方負責，乙方應保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。2.甲方負責商鋪的結構性維修，若因甲方原因導致商鋪無法正常使用，甲方應及時修復。第八條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權收取逾期違約金，違約金為未支付租金的____%。2.若甲方未按合同約定提供商鋪，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除應以書面形式進行，雙方簽字確認后生效。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條特別條款1.乙方在租賃期間不得轉租、轉讓商鋪，若需轉租，須經(jīng)甲方書面同意。2.乙方在租賃期間如需進行