一份簡單的租房協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

一份簡單的租房協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的作用1.3租房協(xié)議書的內(nèi)容2.出租方和承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租房的基本信息3.1租房的房屋地址3.2租房的房屋面積3.3租房的房屋設施4.租房期限及租金4.1租房期限4.2租金4.3租金支付方式和時間5.租房押金5.1押金的金額5.2押金的退還6.租房期間的維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維護責任7.租房期間的變更和終止7.1租房變更的條件和程序7.2租房終止的條件和程序8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3保險責任11.附件11.1租房房屋照片11.2房屋設施清單12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的解除條件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的附件和補充條款14.1附件列表14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的作用本租房協(xié)議書旨在明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務，維護雙方的合法權(quán)益，保障租房交易的順利進行。1.3租房協(xié)議書的內(nèi)容本租房協(xié)議書的內(nèi)容包括甲方和乙方的基本信息、租房的房屋地址、面積、設施、租房期限、租金、押金、維修和保養(yǎng)責任、變更和終止條件、違約責任、爭議解決方式、其他約定等事項。第二條出租方和承租方的基本信息2.1出租方的基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱，蓋章）甲方地址：（填寫甲方住址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.2承租方的基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱，蓋章）乙方地址：（填寫乙方住址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）第三條租房的基本信息3.1租房的房屋地址甲方出租的房屋地址：（填寫房屋詳細地址）3.2租房的房屋面積甲方出租的房屋面積為：（填寫房屋實際面積，單位：平方米）3.3租房的房屋設施甲方出租的房屋設施包括：（列舉房屋內(nèi)主要設施，如家具、家電等）第四條租房期限及租金4.1租房期限本租房協(xié)議書的租賃期限為：（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。4.2租金甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為：（填寫租金金額，單位：元）。4.3租金支付方式和時間乙方約定每月的租金支付方式為：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），并在每月的（填寫具體日期，如15日）前支付當月租金。第五條租房押金5.1押金的金額甲乙雙方約定，乙方在簽訂本租房協(xié)議書時，需向甲方支付租房押金：（填寫押金金額，單位：元）。5.2押金的退還租賃期滿或合同解除后，乙方按照本租房協(xié)議書的約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條租房期間的維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任甲方負責出租房屋及設施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。如有損壞，甲方應在接到乙方通知后的（填寫具體時間，如3個工作日）內(nèi)進行修復。6.2承租方的維護責任乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的清潔和維護。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條租房期間的變更和終止7.1租房變更的條件和程序本租房協(xié)議書有效期內(nèi)，如乙方需變更租房期限、租金等事項，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2租房終止的條件和程序本租房協(xié)議書的終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（2）乙方提前解除本租房協(xié)議書，需提前（填寫提前通知時間，如30天）書面通知甲方；（3）一方違反本租房協(xié)議書的約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除本租房協(xié)議書；（4）因不可抗力因素導致本租房協(xié)議書無法履行。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本租房協(xié)議書的約定將房屋及設施交還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。第八條違約責任8.1出租方的違約責任甲方違反本租房協(xié)議書的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方的違約責任乙方違反本租房協(xié)議書的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決本租房協(xié)議書履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。10.2房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，并按照本租房協(xié)議書的約定履行相關手續(xù)。10.3保險責任乙方應在租賃期間為租賃房屋及自身安全購買相應的保險，并承擔保險費用。第十一條附件11.1租房房屋照片本租房協(xié)議書附件包括租賃房屋的照片，用以確認房屋的實際情況。11.2房屋設施清單本租房協(xié)議書附件包括房屋設施清單，列明房屋內(nèi)的主要設施及其狀態(tài)。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本租房協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改條件本租房協(xié)議書生效后，如甲乙雙方同意修改合同內(nèi)容，應簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的解除條件本租房協(xié)議書的解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（2）乙方提前解除本租房協(xié)議書，需提前（填寫提前通知時間，如30天）書面通知甲方；（3）一方違反本租房協(xié)議書的約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除本租房協(xié)議書；（4）因不可抗力因素導致本租房協(xié)議書無法履行。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第十四條合同的附件和補充條款14.1附件列表本租房協(xié)議書的附件包括：（1）租房房屋照片（2）房屋設施清單14.2補充條款本租房協(xié)議書補充條款如下：（填寫補充條款內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指在甲乙雙方履行本租房協(xié)議書過程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介機構(gòu)、維修服務提供商、物業(yè)公司、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方在進行租房交易過程中，如涉及第三方的服務或介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，并明確雙方的權(quán)利和義務。2.2甲乙雙方在簽訂與第三方的服務協(xié)議或合同時，應確保該第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保證交易的順利進行。2.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同，不得違背本租房協(xié)議書的相關約定。如發(fā)生沖突，以本租房協(xié)議書為準。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方在本租房協(xié)議書履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務并履行義務。3.2第三方如因提供服務不當或違反約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方如因自身原因?qū)е卤咀夥繀f(xié)議書無法履行或產(chǎn)生爭議的，由第三方承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同時，應確保第三方的責任限額符合本租房協(xié)議書的約定。如發(fā)生沖突，以本租房協(xié)議書為準。第五條第三方介入的變更和終止5.1如第三方未能按照約定提供服務或履行義務，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議或合同，并追究其相應責任。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同的變更或終止，不影響本租房協(xié)議書的履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本租房協(xié)議書第三方介入的修正條款，適用于甲乙雙方與第三方簽訂的所有服務協(xié)議或合同。7.2本租房協(xié)議書第三方介入的修正條款，不影響甲乙雙方在本租房協(xié)議書項下的權(quán)利和義務。7.3本租房協(xié)議書第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應本著公平原則，另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋的外觀、內(nèi)部格局、家具、家電等設施設備的照片。1.2要求：照片需真實反映房屋的實際情況，不得有任何虛假或誤導。附件2：房屋設施清單2.1清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)的主要設施設備及其狀態(tài)。2.2要求：清單內(nèi)容應詳細、準確，如有損壞或缺失，需在清單中注明。附件3：第三方服務協(xié)議或合同3.1協(xié)議內(nèi)容：明確甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同的內(nèi)容，包括服務范圍、期限、費用等。3.2要求：協(xié)議內(nèi)容應詳細、明確，確保雙方的權(quán)利和義務。3.3說明：第三方服務協(xié)議或合同用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系。附件4：第三方責任限額協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容：明確第三方的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。4.2要求：協(xié)議內(nèi)容應詳細、明確，確保甲乙雙方的權(quán)益。4.3說明：第三方責任限額協(xié)議用于明確甲乙雙方與第三方之間的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例1：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住。責任認定：甲方應支付給乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（如臨時住宿費用）。示例2：甲方未按約定提供房屋設施，導致乙方使用不便。責任認定：甲方應負責修復設施，并支付給乙方相應的賠償金。2.乙方違約行為及責任認定：示例1：乙方未按約定時間支付租金，導致甲方損失。責任認定：乙方應支付給