【項目管理】宿吉南 教材精講班課件 22-第3章-3.2.1-施工投標(biāo)合同管理（四）

3.2.1施工合同管理10）爭議的解決。（1）爭議的解決方式。發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)進行友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，可在專用合同條款中約定爭議解決方式：向約定的仲裁委員會申請仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）爭議評審。合同約定采用爭議評審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在開工日后的28天內(nèi)或在爭議發(fā)生后，協(xié)商成立爭議評審組。3.2.1施工合同管理4.施工合同糾紛審理相關(guān)規(guī)定1）關(guān)于工期爭議的解決（1）開工日期爭議解決①開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期。開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期；因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。②承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期。③發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實際開工日期的，綜合考慮認(rèn)定。3.2.1施工合同管理（2）實際竣工日期爭議解決。當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照以下情形予以認(rèn)定：①建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；②承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；③建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。3.2.1施工合同管理（5）工程質(zhì)量保證金爭議解決。有下列情形之一，承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持：①當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；②當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿2年；③因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后起滿2年。3.2.1施工合同管理考什么？怎么考？【例題】組成施工合同的各類文件除專用條款有規(guī)定外，下列合同文件中擁有最優(yōu)先解釋權(quán)的是（）。A.通用合同條款B.中標(biāo)通知書C.投標(biāo)函及其附件D.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求答案：B3.2.1施工合同管理【例題】發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知，監(jiān)理人應(yīng)在開工日期（）前向承包人發(fā)出開工通知。A.3天B.5天C.7天D.14天答案：C3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于發(fā)包人責(zé)任和義務(wù)的說法，錯誤的是（）。A.按專用合同條款約定提供施工場地B.提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等材料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整C.負(fù)責(zé)辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件D.負(fù)責(zé)賠償工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失答案：C3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）通用合同條款，關(guān)于工程施工交通運輸?shù)恼f法，正確的有（）。A.承包人未合理預(yù)見進出施工現(xiàn)場路徑所增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)B.發(fā)包人負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利C.因承包人原因造成的場內(nèi)基本交通設(shè)施損壞的，由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費用D.場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善E.運輸超重件所需的道路臨時加固費用由承包人承擔(dān)答案：BDE3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款規(guī)定，由（）負(fù)責(zé)投?！敖ㄖこ桃磺须U”、“安裝工程一切險”和“第三者責(zé)任保險”并承擔(dān)辦理保險的費用。A.發(fā)包人B.承包人C.發(fā)包人和承包人共同作為投保人D.平行承包模式，由各承包人分別投保答案：A3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，對于監(jiān)理人未能按照約定的時間進行檢驗且無其他指示的工程隱蔽部位，承包人自行進行了隱蔽。此后，經(jīng)剝開重新檢驗證明其質(zhì)量是符合合同要求的，由此增加的費用和延誤的工期應(yīng)由（）承擔(dān)。A.承包人B.發(fā)包人C.發(fā)包人和承包人共同D.監(jiān)理人和承包人共同答案：B3.2.1施工合同管理【例題】下列合同履約情形中，屬于發(fā)包人違約的情形是（）。A.監(jiān)理人無正當(dāng)理由未在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的B.因地震造成工程停工的C.因發(fā)包人支付合同進度款后，承包人未及時發(fā)放給民工的D.發(fā)包人提供的測量資料錯誤導(dǎo)致承包人工程返工的答案：A3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，合同履行中可以進行工程變更的情形有（）。A.改變合同中某項工作的施工時間B.為完成工程追加的額外工作C.改變合同中某項工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)D.取消合同中的某項工作，轉(zhuǎn)由發(fā)包人實施E.改變合同工程的標(biāo)高答案：ABCE3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

（GB50500-2013），某工程簽訂了單價合同。在執(zhí)行過程中，某分項工程原清單工程量為1000m3，綜合單價為25元/m3，后因業(yè)主方原因?qū)嶋H工程量變更為1500m3。合同中約定：若實際工程量超過計劃工程量15%以上，超過部分綜合單價調(diào)整為原來的0.9。不考慮其他因素，則該分項工程的結(jié)算款應(yīng)為（）元。A.36625B.35000C.33750D.32875答案：A3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，招標(biāo)工程一般以投標(biāo)截止日前（）天作為基準(zhǔn)日。A.7B.14C.28D.42答案：C3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《計價規(guī)范》發(fā)包人進行安全文明施工費預(yù)付的時間和金額分別是（）。A.預(yù)付時間為工程開工后14天內(nèi)，金額不低于安全文明施工費總額的60%B.預(yù)付時間為工程開工后42天內(nèi)，金額不低于安全文明施工費總額的80%C.預(yù)付時間為工程開工后28天內(nèi)，金額不低于安全文明施工費總額的60%D.預(yù)付時間為工程開工后28天內(nèi)，金額不低于當(dāng)年施工進度計劃安全文明施工費總額的60%答案：D3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》（GB50500-2013），關(guān)于暫列金額的說法，正確的是（）。A.已簽約合同中的暫列金額應(yīng)由發(fā)包人掌握使用B.已簽約合同中的暫列金額應(yīng)由承包人掌握使用C.發(fā)包人按照合同規(guī)定將暫列金額作出支付后，剩余金額歸承包人所有D.發(fā)包人按照合同規(guī)定將暫列金額作出支付后，剩余金額由發(fā)包人和承包人共同所有答案：A3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，承包人提交的竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。A.所有已經(jīng)支付的現(xiàn)場簽證B.竣工結(jié)算合同價格C.發(fā)包人已支付承包人的款項D.應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金E.發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價款答案：BCDE3.2.1施工合同管理【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，發(fā)包人應(yīng)延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤的情形是（）。A.施工場地發(fā)現(xiàn)文物后需要采取合理保護措施的B.施工中遇到不利物質(zhì)條件采取合理措施的C.發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點有誤導(dǎo)致承包人測量放線工作返工的D.發(fā)包人提供的設(shè)備不符