2024年度車位租賃合同書爭(zhēng)議解決方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同書爭(zhēng)議解決方式本合同目錄一覽第一條：租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條：車位租賃及使用2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4使用規(guī)則及限制第三條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：爭(zhēng)議解決方式4.1雙方協(xié)商解決4.2提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁4.3向甲方所在地的法院提起訴訟第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：不可抗力7.1不可抗力事件的認(rèn)定7.2不可抗力事件的后果處理第八條：保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的披露與保護(hù)第九條：適用法律與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條：其他約定10.1車位維修與保養(yǎng)10.2車位保險(xiǎn)10.3車位轉(zhuǎn)讓第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條：附件13.1車位平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人：×××1.1.3甲方聯(lián)系電話：×××1.2乙方名稱：×××個(gè)人1.2.1乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.2乙方聯(lián)系人：×××1.2.3乙方聯(lián)系電話：×××第二條：車位租賃及使用2.1車位位置：車位位于甲方公司停車場(chǎng)內(nèi)，具體位置見附件車位平面圖。2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為每月人民幣×××元，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息見附件。2.4使用規(guī)則及限制：乙方在租賃期間享有車位使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型限制等。第三條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證車位的安全與正常使用，并負(fù)責(zé)車位的管理與維護(hù)。3.1.2甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造。3.1.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，并按照甲方管理規(guī)定使用車位。3.2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方提供車位的相關(guān)證明材料。3.2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)車位提出合理化的改進(jìn)建議。第四條：爭(zhēng)議解決方式4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。4.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.3如果仲裁不成或者任何一方放棄仲裁，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更1）甲方和乙方可以書面形式變更本合同的部分條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2）變更后的合同條款取代原合同的相關(guān)條款，原合同的相關(guān)條款同時(shí)失效。5.2合同解除1）在租賃期間，如果一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同。2）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的200%。2）甲方未按約定提供車位，乙方因未能正常使用車位產(chǎn)生的直接損失由甲方承擔(dān)。6.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。2）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的200%。附件1：車位平面圖附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表第八條：保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)告等。8.2保密信息的披露與保護(hù)1）雙方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，確保保密信息在披露范圍內(nèi)的安全，防止保密信息被非法使用或泄露。3）雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過程中獲知的對(duì)方保密信息。第九條：適用法律與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1車位維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保車位的安全與正常使用。如車位因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)停用，甲方應(yīng)提前通知乙方。10.2車位保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃車位購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3車位轉(zhuǎn)讓除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期間內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系方式：×××乙方：×××個(gè)人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系方式：×××第十三條：附件13.1車位平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3甲方購(gòu)買的車位保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條：雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、使用車位等。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、提供租賃信息等義務(wù)。中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2監(jiān)理方介入如合同履行過程中涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲方維修、保養(yǎng)車位等義務(wù)。監(jiān)理方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入如合同履行過程中涉及保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中涉及第三方的性質(zhì)、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額調(diào)整的條件和程序。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，但不對(duì)甲方、乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響。甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不對(duì)第三方的權(quán)益產(chǎn)生影響。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲方、乙方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任。第十九條：第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更如合同履行過程中涉及第三方，甲方和乙方可以書面形式變更本合同的部分條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同條款取代原合同的相關(guān)條款，原合同的相關(guān)條款同時(shí)失效。19.2第三方介入的合同解除在合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)立即解除與第三方的合同。合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)第三方責(zé)任限額及合同履行情況確定。20.2甲方、乙方對(duì)第三方的追償權(quán)如第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。甲方、乙方在向第三方追償時(shí)，應(yīng)遵循合同約定及法律規(guī)定。第二十一條：合同的生效、變更與終止21.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.3合同終止條件本合同履行期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第二十二條：通知與送達(dá)22.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進(jìn)行通知。22.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系方式：×××乙方：×××個(gè)人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系方式：×××第二第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位的具體位置、大小、形狀等信息，以便乙方明確了解車位的實(shí)際情況。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租賃費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式，包括租金、押金、維修費(fèi)用等，以便乙方清楚了解費(fèi)用構(gòu)成。附件3：甲方購(gòu)買的車位保險(xiǎn)單復(fù)印件提供甲方購(gòu)買的車位保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明甲方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議如有涉及第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。附件5：甲方、乙方身份證明文件提供甲方、乙方的身份證明文件，以證明雙方的身份合法性。附件6：授權(quán)書（如有）如乙方代表他人簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供車位，應(yīng)視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定