二零二四年度建筑工程定金協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程定金協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條定金支付3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金退還條件及方式第四條工程進度與支付4.1工程進度計劃4.2工程進度款支付比例4.3工程進度款支付時間4.4工程進度款支付方式第五條工程變更5.1工程變更條件5.2工程變更程序5.3工程變更款項調(diào)整第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力導致的后果10.3不可抗力事件的應對措施第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同用語及解釋13.1合同用語13.2合同解釋權(quán)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司乙方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.4工程預算：總預算金額為人民幣×××萬元整第三條定金支付3.1定金金額：人民幣×××萬元整3.2定金支付時間：雙方簽訂合同后五個工作日內(nèi)3.3定金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶3.4定金退還條件及方式：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，乙方應在合同終止后五個工作日內(nèi)退還甲方所支付的定金；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，乙方應在合同終止后五個工作日內(nèi)雙倍退還甲方所支付的定金；（3）如工程按約定順利完成，定金將計入工程進度款中。第四條工程進度與支付4.1工程進度計劃：具體工程進度計劃詳見附件一4.2工程進度款支付比例：按照工程進度計劃約定的比例支付4.3工程進度款支付時間：每月25日前支付上月工程進度款4.4工程進度款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶第五條工程變更5.1工程變更條件：雙方同意根據(jù)工程實際情況進行變更5.2工程變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議5.3工程變更款項調(diào)整：根據(jù)變更協(xié)議約定的金額進行調(diào)整第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付定金或工程進度款的，應支付違約金，違約金為應支付款項的1%；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為工程總價的0.5%；（2）乙方未按約定標準完成工程的，應承擔因此導致甲方損失的責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議；7.2爭議解決地點：×××市×××區(qū)人民法院；7.3爭議解決時效：自雙方知道或應當知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同變更條件：雙方同意根據(jù)工程實際情況進行變更，并簽訂變更協(xié)議；8.3合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年；9.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的賠償金額。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；10.2不可抗力導致的后果：雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同；10.3不可抗力事件的應對措施：雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一條合同的附件11.1附件清單：詳見附件二11.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：詳見附件三12.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等法律效力。第十三條合同用語及解釋13.1合同用語：本合同用語為中文；13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日；14.2合同簽署地點：×××市×××區(qū)×××路×××號；14.3合同簽署代表：甲方代表（簽名）：_________，乙方代表（簽名）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行相應義務，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔法律責任。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：本合同項目如需中介方協(xié)助，中介方應具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行義務；2.2供應商介入：如需供應商提供材料、設備等，供應商應按照合同約定提供合格的貨物和服務；2.3其他第三方介入：如合同約定其他第三方參與項目實施，第三方應具備相應資質(zhì)和能力，并按照合同約定履行義務。第三條第三方義務及權(quán)益3.1第三方義務：第三方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行合同義務，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標；3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應的報酬和服務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方應對其行為產(chǎn)生的后果承擔有限責任，但法律另有規(guī)定的除外；4.2第三方責任限制：第三方在任何情況下就合同項下的任何索賠、損害賠償或其他責任的總額，不得超過合同約定的限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求完成合同約定的工作；5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應按照乙方的要求和技術(shù)標準完成合同約定的工作；5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決地點提起訴訟。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失；6.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，第三方應在合同約定的時間內(nèi)糾正違約行為或支付違約金。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件：如第三方因不可抗力或其他無法預見的原因無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同；7.2第三方解除合同程序：第三方應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取必要措施減少損失。第八條第三方保密義務8.1第三方保密內(nèi)容：第三方應對其在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密；8.2第三方保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年；8.3第三方違約保密條款：第三方違反保密條款的，應承擔違約金，違約金為泄露信息造成甲方和乙方損失的賠償金額。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；9.2不可抗力導致的后果：第三方應盡力克服不可抗力影響，減少損失，并應及時通知甲方和乙方；9.3不可抗力事件的應對措施：第三方應采取合理措施減少損失，并協(xié)助甲方和乙方采取應對措施。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同及補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律；10.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭議解決地點人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預算表附件三：工程進度計劃附件四：材料設備供應商清單附件五：中介方資質(zhì)證明附件六：第三方資質(zhì)證明附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件應對措施清單附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式說明附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應清晰、完整，符合國家相關(guān)標準和要求。乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量。附件二：工程預算表詳細要求和說明：工程預算表應包括工程總價、分部分項工程費用、材料設備費用等，預算表應準確、詳細，經(jīng)雙方確認后作為支付進度款的依據(jù)。附件三：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工作內(nèi)容等，進度計劃應實際可行，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。附件四：材料設備供應商清單詳細要求和說明：材料設備供應商清單應包括供應商名稱、聯(lián)系方式、供應材料設備清單、質(zhì)量標準等，乙方應根據(jù)清單進行采購，并確保材料設備質(zhì)量。附件五：中介方資質(zhì)證明詳細要求和說明：中介方資質(zhì)證明應包括中介方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，中介方應具備相關(guān)資質(zhì)和能力。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方資質(zhì)證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，第三方應具備相應資質(zhì)和能力。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等，雙方應嚴格遵守保密協(xié)議的約定。附件八：不可抗力事件應對措施清單詳細要求和說明：不可抗力事件應對措施清單應包括不可抗力事件的定義、應對措施、責任劃分等，雙方應根據(jù)清單進行應對。附件九：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應包括違約金計算的基礎、比例、計算方法等，違約金計算公式應明確、具體。附件十：爭議解決方式說明詳細要求和說明：爭議解決方式說明應包括爭議解決的方式、地點、時效等，雙方應根據(jù)說明選擇合適的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付定金或工程進度款的，應支付違約金，違約金為應支付款項的1%；（2）未按約定提供施工條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付定金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算依據(jù)附件九的違約金計算公式。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為工程總價的0.5%；（2）未按約定