二零二四年度房屋租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋維修責任第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2房屋交付時間及方式第十二條出租人信息12.1出租人姓名12.2出租人聯(lián)系方式第十三條承租人信息13.1承租人姓名13.2承租人聯(lián)系方式第十四條附件14.1租賃房屋照片14.2租賃房屋相關(guān)證件復印件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室1.2租賃房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3租賃期限起止日期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租賃期限為一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）2.2租金支付周期：租金每月的支付周期為前一個月20日至當月20日2.3租金支付方式：承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行支行，賬戶名稱：，賬戶號碼：。第三條押金及退還3.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在扣除承租人應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求：承租人應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.2房屋維修責任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由出租人負責維修；因承租人使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租人負責維修。第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔：承租人應自行購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租人書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時，應將轉(zhuǎn)租事宜通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本及相關(guān)身份證明文件。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應提前三個月通知承租人，并支付承租人相應的賠償。如承租人需提前解除合同，應提前一個月通知出租人，并支付出租人相應的賠償。第八條違約責任8.1承租人違約責任：承租人違反合同約定，導致合同無法履行或造成出租人損失的，應承擔違約責任，賠償出租人的損失。8.2出租人違約責任：出租人違反合同約定，導致合同無法履行或造成承租人損失的，應承擔違約責任，賠償承租人的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者根據(jù)法律規(guī)定合同應當終止的其他情形。10.3合同續(xù)簽條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的租賃合同，并明確新的租賃期限、租金等條款。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同期間應遵守國家法律法規(guī)，互相配合，互相支持，共同維護租賃房屋的合法權(quán)益。11.2房屋交付時間及方式：出租人應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租人。交付時，雙方應共同驗收房屋及附屬設(shè)施，并簽署交付確認書。第十二條出租人信息12.1出租人姓名：（出租人姓名）12.2出租人聯(lián)系方式：（出租人電話號碼）第十三條承租人信息13.1承租人姓名：（承租人姓名）13.2承租人聯(lián)系方式：（承租人電話號碼）第十四條附件14.2租賃房屋相關(guān)證件復印件：本合同附有租賃房屋的相關(guān)證件復印件，包括房屋所有權(quán)證、身份證等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個體或機構(gòu)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的事由，需要第三方介入時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，以提供服務(wù)或協(xié)助的方式介入合同履行過程。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔相應責任。3.2第三方責任限額：除非本合同有另外約定，第三方對于因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失，承擔的責任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入本合同，并不改變甲方作為出租人的地位，甲方仍對租賃房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)和使用權(quán)。4.2第三方與乙方：第三方介入本合同，并不改變乙方作為承租人的地位，乙方應按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。5.2第三方服務(wù)費用的支付：甲乙雙方應在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，按照約定及時支付相關(guān)費用。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入條件、方式、責任等。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙雙方的良好溝通，及時告知合同履行情況。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應協(xié)助甲乙雙方，確保合同順利履行。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或未能承擔相應責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約處理方式：甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方與甲乙方的權(quán)益保護9.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。9.2甲乙雙方應按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并保護雙方的合法權(quán)益。第十條附件10.1第三方相關(guān)證件復印件：本合同附有第三方的相關(guān)證件復印件，作為第三方資格的證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片附件2：租賃房屋相關(guān)證件復印件附件3：第三方相關(guān)證件復印件附件1：租賃房屋照片附件2：租賃房屋相關(guān)證件復印件說明：本附件包含租賃房屋的所有權(quán)證、身份證等復印件，作為租賃房屋權(quán)屬的證明。證件應真實有效，如有不符，甲乙雙方有權(quán)要求整改或解釋。附件3：第三方相關(guān)證件復印件說明：本附件包含第三方的相關(guān)證件復印件，作為第三方資格的證明。證件應真實有效，如有不符，甲乙雙方有權(quán)要求整改或解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：示例：如出租人未能在合同約定時間內(nèi)交付租賃房屋，或未能履行合同約定的維修義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責任包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.