2024年度租房合同：臨時(shí)用途

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房合同：臨時(shí)用途本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1臨時(shí)用途5.2房屋日常維護(hù)5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同終止與解除8.1終止條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還條件及方式第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時(shí)間第六條臨時(shí)用途6.1承租方臨時(shí)用途描述6.2出租方對(duì)臨時(shí)用途的認(rèn)可第七條房屋使用與維護(hù)7.1承租方使用房屋的規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任分配第八條合同終止與違約8.1合同終止條件8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效日期本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期第四條租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式第六條臨時(shí)用途6.1承租方臨時(shí)用途說明6.2出租方對(duì)臨時(shí)用途的同意第七條房屋維護(hù)與維修7.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：房屋為層，南北朝向，采光良好；家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等，家電包括電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞的情況下，將押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1臨時(shí)用途：承租方租賃該房屋用于臨時(shí)居住。5.2房屋日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具：____________2.3.2家電：____________2.3.3其他設(shè)施：____________第三條租房期限3.1租房起始日期：____________年____________月____________日3.2租房終止日期：____________年____________月____________日第四條租金及支付方式4.1月租金金額：人民幣_(tái)___________元整4.2租金支付日期：每月____________日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________元整5.2押金退還日期及方式：租賃期滿后，出租方在確認(rèn)房屋無損壞或其他違約情況后，____________日內(nèi)退還押金至承租方指定的賬戶。第六條臨時(shí)用途6.1承租方臨時(shí)用途說明：承租方租賃該房屋用于____________（具體用途），租賃期限內(nèi)不得改變房屋用途。6.2出租方對(duì)臨時(shí)用途的同意：出租方同意承租方將該房屋用于____________（具體用途），租賃期限內(nèi)不得改變房屋用途。第七條房屋維護(hù)與維修7.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：____________7.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：____________第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方（出租方）：【甲方名稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方名稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二條租房地址與面積2.1租房地址甲方同意將位于【地址】的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體位置、門牌號(hào)等信息詳見附件一。2.2租房面積該房屋的建筑面積為【面積】平方米，具體房間分配詳見附件一。第三條租房期限3.1租房開始日期雙方同意，本合同的有效期自【開始日期】起，至【結(jié)束日期】止。3.2租房結(jié)束日期除非本合同提前終止或解除，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第四條租金與支付方式4.1租金金額雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】。4.2租金支付方式（1）每【周期】支付一次，每次支付【金額】元；（2）一次性支付【期限】個(gè)月的租金，合計(jì)【金額】元。4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的【規(guī)定日期】?jī)?nèi)，將租金支付給甲方。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2押金退還方式與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方所支付的押金。第六條臨時(shí)用途6.1承租方臨時(shí)用途描述乙方租賃該房屋的目的僅為【臨時(shí)用途】，乙方應(yīng)確保其使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。6.2出租方對(duì)臨時(shí)用途的認(rèn)可甲方已充分了解乙方的臨時(shí)用途，并同意乙方按照本合同約定進(jìn)行使用。甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不干涉乙方的合法使用行為。第八條合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同終止與解除9.1終止條件：租賃期滿，雙方同意終止合同。9.2解除程序：租賃期滿前，承租方提前一個(gè)月通知出租方解除合同，雙方按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方需承擔(dān)合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給承租方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定的條件。12.2房屋返還條件及方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施返還給出租方，返還時(shí)應(yīng)確保房屋及設(shè)施完好無損。第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2租賃押金收據(jù)：附件中包含押金收據(jù)，作為合同附件。13.3租金支付憑證：附件中包含租金支付憑證，作為合同附件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.3簽字日期：（雙方簽字日期）第八條合同終止與違約8.1合同終止條件8.1.1合同期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；8.1.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同；8.1.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面終止本合同；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】作為賠償。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。11.2合同解除任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十二條保密條款12.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方同意以書面形式進(jìn)行通知送達(dá)，通知送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。13.2通知發(fā)出后，經(jīng)過對(duì)方確認(rèn)收到，即視為有效送達(dá)。第十四條附則14.1本合同附件一《房屋基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。8.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行處理。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方提前____________日書面通知承租方解除合同。（2）承租方提前解除合同：承租方提前____________日書面通知出租方解除合同。（3）合同到期自然解除。10.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）出租方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知承租方，并按照合同約定退還押金及已支付的租金。（3）承租方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整。（2）未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2承租方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整。（2）未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決（1）向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向____________人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為____________仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，被告所在地法院為管轄法院。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________年____________月____________日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)合同履行過程中，第三方的行為是否存在過失、故意等主觀因素，以及損失的程度等因素綜合判斷。16.3第三方責(zé)任限額的變更：如第三方要求調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙方同意，并在合同中予以明確。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不直接對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與中介方：如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審核，并對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與維修方：維修方應(yīng)按照甲乙方的要求及時(shí)履行維修義務(wù)，如維修方導(dǎo)致甲乙方損失的，由維修方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，如保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入需經(jīng)過甲乙方同意，并在合同中明確第三方的名稱、義務(wù)和責(zé)任。18.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙方的利益。18.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.4甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十九條第三方簽字蓋章19.1第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確認(rèn)對(duì)合同約定的義務(wù)和責(zé)任無異議。19.2第三方簽字蓋章后，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。第二十條簽字日期20.1甲乙雙方及第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方進(jìn)行合作，并對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行充分了解。如甲乙方選擇不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條額外條款及說明16.1甲乙方與第三方簽訂的任何額外協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的規(guī)定，不得與本合同相抵觸。16.2甲乙方與第三方進(jìn)行的任何交易，均應(yīng)明確記錄，并保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。16.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕可能造成的損失。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定和第三方與我方的約定確定。如無明確約定，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，不受責(zé)任限額的限制。17.3甲乙方在向第三方提出賠償要求時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失的發(fā)生及金額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十九條第三方信息的披露19.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容，以便其提供合適的服務(wù)或產(chǎn)品。19.2甲乙方不得向第三方泄露合同以外的信息，除非取得對(duì)方的明確同意。第二十條第三方介入的變更與解除20.1如甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系發(fā)生變更或解除，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。20.2甲乙方與第三方解除合作關(guān)系后，仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至合同到期。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方如違反本合同或額外協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方與第三方之間的違約糾紛，按照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，作為合同附件。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付金額、支付時(shí)間及支付方信息，作為合同附件。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付金額、支付時(shí)間及支付方信息，作為合同附件。附件四：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，作為合同附件。附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍及費(fèi)用等。附件六：維修服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如涉及維修服務(wù)，需提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、期限及費(fèi)用等。附件七：第三方資質(zhì)證明文件（如有）詳細(xì)要求：如涉及第三方提供服務(wù)，需提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.提前解除合同或延遲續(xù)約。3.未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。4.未按時(shí)履行維修義務(wù)。5.未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方需承擔(dān)合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)理賠：如涉及保險(xiǎn)理賠，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。示例說明：甲乙雙方簽訂合同，約定每月5日前支付當(dāng)月租金。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方需支付違約金及賠償乙方因此造成的損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。甲方在租賃期間未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。根據(jù)合同約定，甲方需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，對(duì)與本合同有關(guān)的事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋維修、設(shè)施更換、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方未履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方未履行賠償責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況追究第三方的責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決6.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的書面通知7.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生后【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)，書面通知對(duì)方；7.2書面通知應(yīng)包括第三方介入的理由、方式、期限及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付方式8.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，按照第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。8.2支付方式甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入費(fèi)用的支付方式。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；9.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障。第十條第三方介入的合同附件10.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)協(xié)議、保修證書、維修記錄等。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。11.2合同解除任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十二條保密條款12.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方同意以書面形式進(jìn)行通知送達(dá)，通知送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。13.2通知發(fā)出后，經(jīng)過對(duì)方確認(rèn)收到，即視為有效送達(dá)。第十四條附則14.1本合同附件一《房屋基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具和家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件2：租金支付記錄記錄租金支付的日期、金額和方式，以及銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件3：押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件4：房屋保險(xiǎn)單承租方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單副本，顯示保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)，應(yīng)提供與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議副本。附件7：臨時(shí)用途說明承租方提供的關(guān)于臨時(shí)用途的詳細(xì)說明，以及出租方的同意書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或改變房屋用途。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金金額或計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。4.保險(xiǎn)理賠：如有保險(xiǎn)，根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。示例說明：1.如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)支付違約金人民幣1000元整。2.如承租方未