客棧承包經(jīng)營(yíng)合同最終版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

客棧承包經(jīng)營(yíng)合同最終版本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營(yíng)范圍1.1客棧的經(jīng)營(yíng)范圍1.2承包商的經(jīng)營(yíng)權(quán)限2.承包期限2.1承包期限的起止時(shí)間2.2承包期限的續(xù)約條件3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的支付方式3.2承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.經(jīng)營(yíng)管理4.1承包商的管理責(zé)任4.2承包商的經(jīng)營(yíng)策略5.客棧維護(hù)與維修5.1承包商負(fù)責(zé)的維護(hù)維修項(xiàng)目5.2承包商提出的維護(hù)維修方案6.員工管理6.1承包商對(duì)員工的招聘與解雇6.2承包商對(duì)員工的培訓(xùn)與管理7.財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算7.1承包商的財(cái)務(wù)報(bào)告制度7.2承包商的會(huì)計(jì)核算方法8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院管轄12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限13.合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止與解除條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與單一性第一部分：合同如下：1.承包經(jīng)營(yíng)范圍1.1客棧的經(jīng)營(yíng)范圍本合同簽訂后，承包商有權(quán)在客棧內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)、旅游咨詢、特產(chǎn)銷售等。1.2承包商的經(jīng)營(yíng)權(quán)限承包商應(yīng)按照合同約定和客棧的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和范圍。承包商不得將客棧整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給第三方。2.承包期限2.1承包期限的起止時(shí)間本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。承包期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2承包期限的續(xù)約條件承包期限屆滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約需簽訂書面協(xié)議，并明確續(xù)約期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的支付方式承包商應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向客棧支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，具體支付日期為合同生效后的第一個(gè)季度開始。3.2承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行期間，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等客觀原因?qū)е鲁邪M(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的承包費(fèi)用。調(diào)整機(jī)制應(yīng)遵循公平、合理的原則。4.經(jīng)營(yíng)管理4.1承包商的管理責(zé)任承包商應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營(yíng)管理，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)。承包商應(yīng)制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)客棧品牌形象。4.2承包商的經(jīng)營(yíng)策略承包商應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和客棧特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的經(jīng)營(yíng)策略。包括但不限于推廣客棧知名度、拓展客源市場(chǎng)、優(yōu)化服務(wù)流程等。5.客棧維護(hù)與維修5.1承包商負(fù)責(zé)的維護(hù)維修項(xiàng)目承包商應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)維修工作，確?？蜅ＴO(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。包括但不限于客房設(shè)施、公共區(qū)域、基礎(chǔ)設(shè)施等。5.2承包商提出的維護(hù)維修方案承包商應(yīng)根據(jù)客棧的實(shí)際情況，定期制定維護(hù)維修方案，并報(bào)給對(duì)方備案。對(duì)于重大的維護(hù)維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定方案和實(shí)施時(shí)間。6.員工管理6.1承包商對(duì)員工的招聘與解雇承包商應(yīng)負(fù)責(zé)客棧員工的招聘、培訓(xùn)、考核和解雇等工作。承包商應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和客棧的規(guī)章制度。6.2承包商對(duì)員工的培訓(xùn)與管理承包商應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和技能水平。承包商應(yīng)建立健全員工管理制度，確保員工遵守職業(yè)道德，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更的理由和內(nèi)容。雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。如雙方未能達(dá)成一致意見，則按原合同條款執(zhí)行。8.2合同解除的條件在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)書面通知解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1承包商的違約行為承包商如違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的數(shù)額和賠償損失的范圍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的期限雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)按第10.1條的約定提起訴訟。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院管轄本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。12.保密條款12.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的各類商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期五年。13.合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止與解除條件合同終止或解除的條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。通知發(fā)送后，對(duì)方未提出異議，視為已送達(dá)。14.2合同的完整性與單一性本合同是雙方關(guān)于客棧承包經(jīng)營(yíng)的唯一約定，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判。合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的各類咨詢、評(píng)估、審計(jì)、技術(shù)支持等活動(dòng)。第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并按照本合同的約定執(zhí)行。2.第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序a)甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。b)第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和程序進(jìn)行介入，并向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告或建議。c)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方提供的報(bào)告或建議，并按照合同約定進(jìn)行處理。2.2第三方介入的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和程序進(jìn)行介入，并對(duì)其提供的報(bào)告或建議的準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)第三方介入的結(jié)果負(fù)責(zé)。c)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議進(jìn)行承擔(dān)。3.第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款a)甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的活動(dòng)不影響合同的正常履行。b)第三方介入的事項(xiàng)和程序應(yīng)報(bào)甲乙雙方備案，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.2說明a)本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。b)甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方介入，并確保第三方的合法性和專業(yè)性。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方介入所產(chǎn)生的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定a)甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度、費(fèi)用等因素進(jìn)行確定。c)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分本合同中的第三方與其他各方的劃分如下：a)第三方是指除甲乙雙方之外，參與合同履行過程的個(gè)人、法人或其他組織。b)其他各方指除甲乙雙方和第三方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，對(duì)其介入的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，并對(duì)合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。c)其他各方與本合同的履行無直接關(guān)系，不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更a)甲乙雙方同意第三方介入的變更，應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議應(yīng)明確變更的事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2第三方介入的解除a)甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面解除協(xié)議。b)解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間、后續(xù)處理等事項(xiàng)。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方如違反書面協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照書面協(xié)議約定和法律規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的數(shù)額和賠償損失的范圍。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列表附件二：承包期限詳細(xì)規(guī)定附件三：承包費(fèi)用支付細(xì)節(jié)附件四：經(jīng)營(yíng)管理詳細(xì)規(guī)定附件五：客棧維護(hù)與維修項(xiàng)目列表附件六：?jiǎn)T工管理具體辦法附件七：財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算流程附件八：合同變更與解除條件詳細(xì)說明附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭(zhēng)議解決途徑與期限附件十一：保密信息具體范圍和保護(hù)期限附件十二：合同生效、終止與解除條件詳細(xì)說明附件十三：第三方介入詳細(xì)協(xié)議附件十四：其他相關(guān)事項(xiàng)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包商擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或范圍。3.承包商未按約定進(jìn)行客棧的維護(hù)與維修。4.承包商未按約定進(jìn)行員工管理。5.承包商未按約定履行財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算職責(zé)。6.承包商未按合同約定處理爭(zhēng)議。7.承包商違反保密條款。違約責(zé)任認(rèn)定