2024年度房屋建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述與目標(biāo)2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)期完成時(shí)間第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)范圍3.1.2設(shè)計(jì)深度3.1.3設(shè)計(jì)成果交付3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.3施工材料要求3.2.4施工進(jìn)度計(jì)劃第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1總價(jià)構(gòu)成4.1.2價(jià)格調(diào)整條件4.2付款方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度付款4.2.3竣工付款4.2.4質(zhì)量保證金第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1.1設(shè)計(jì)符合法律法規(guī)5.1.2設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.1.3設(shè)計(jì)滿足甲方需求5.2施工質(zhì)量5.2.1施工符合設(shè)計(jì)文件5.2.2施工符合施工規(guī)范5.2.3施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工期與進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期6.2工程竣工日期6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)7.2乙方履行合同義務(wù)7.3丙方監(jiān)督權(quán)責(zé)（如有）第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的義務(wù)履行第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止與失效14.4聯(lián)系方式與通知送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方名稱為：×××設(shè)計(jì)咨詢有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述與目標(biāo)2.1工程名稱工程名稱為：×××花園住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)為：住宅建筑設(shè)計(jì)與施工2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.5工程預(yù)期完成時(shí)間工程預(yù)期完成時(shí)間為：自合同簽訂之日起至××××年××月××日第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等3.1.2設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)深度符合：國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)成果交付包括：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)概算等3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍施工范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)符合：國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2.3施工材料要求施工材料要求符合：國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求3.2.4施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃按照：甲方要求和相關(guān)設(shè)計(jì)文件制定，并報(bào)甲方審批第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1總價(jià)構(gòu)成合同總價(jià)包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等4.1.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件包括：政策變動(dòng)、市場(chǎng)行情波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等4.2付款方式4.2.1預(yù)付款預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具預(yù)付款發(fā)票4.2.2進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照：工程實(shí)際完成進(jìn)度，每完成一個(gè)階段向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方審批通過(guò)后支付相應(yīng)款項(xiàng)4.2.3竣工付款竣工付款為合同總價(jià)的60%，乙方在工程竣工并驗(yàn)收合格后向甲方開(kāi)具竣工付款發(fā)票4.2.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的10%，自竣工付款之日起保留一年，期間無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則無(wú)息退還第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1.1設(shè)計(jì)符合法律法規(guī)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求5.1.2設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求5.1.3設(shè)計(jì)滿足甲方需求設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮甲方需求，確保功能合理、美觀大方、節(jié)能環(huán)保5.2施工質(zhì)量5.2.1施工符合設(shè)計(jì)文件施工應(yīng)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量5.2.2施工符合施工規(guī)范施工應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范要求5.2.3施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工期與進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：××××年××月××日6.2工程竣工日期工程竣工日期為：××××年××月××日6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求按照：甲方要求和相關(guān)設(shè)計(jì)文件制定，并報(bào)甲方審批第八條變更與調(diào)整8.1變更條件變更條件包括：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、政策變動(dòng)、甲方需求變更、不可抗力等8.2變更程序變更程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)審批8.3變更費(fèi)用承擔(dān)變更費(fèi)用承擔(dān)按照：變更原因及責(zé)任方確定，如需額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違約包括：未按約定支付款項(xiàng)、未提供必要施工條件、未按時(shí)履行合同等9.2乙方違約乙方違約包括：未按設(shè)計(jì)文件施工、工程質(zhì)量不合格、延期竣工等9.3丙方違約（如有）丙方違約包括：未提供合格設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、延期交付設(shè)計(jì)成果等第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效為：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出，超過(guò)時(shí)效則喪失訴訟權(quán)第十一條合同的解除與終止11.1解除條件解除條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約行為等11.2終止條件終止條件包括：工程竣工、合同到期、解除協(xié)議等11.3解除或終止后的義務(wù)履行解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括結(jié)算、移交工程等第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等12.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年12.3違約泄露的后果違約泄露的后果為：賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律適用法律為：中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：雙方約定仲裁或訴訟，如無(wú)約定則按照法定程序解決第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的客觀情況14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂14.3合同的廢止與失效合同的廢止與失效按照：法律規(guī)定、雙方約定、合同目的實(shí)現(xiàn)等14.4聯(lián)系方式與通知送達(dá)聯(lián)系方式與通知送達(dá)按照：雙方在合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知送達(dá)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為甲乙方提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方范圍包括：設(shè)計(jì)師、工程師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件包括：甲乙方書(shū)面同意、合同約定、法律法規(guī)規(guī)定等。2.2介入程序第三方介入程序?yàn)椋杭滓曳絽f(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限定在其介入合同部分的范圍內(nèi)，且不得超出甲乙方的授權(quán)范圍。3.2第三方賠償限額第三方賠償限額為：第三方根據(jù)合同約定或甲乙方書(shū)面同意的賠償額度。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方享有按合同約定提供服務(wù)、獲得報(bào)酬、拒絕非法指令等權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方利益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違約包括：未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延期履行等。5.2違約處理甲乙方有權(quán)按合同約定或書(shū)面協(xié)議向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，保證甲方利益不受損害。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入合同的修改與終止7.1修改條件第三方介入合同的修改條件包括：甲乙方書(shū)面同意、合同約定、法律法規(guī)規(guī)定等。7.2終止條件第三方介入合同的終止條件包括：合同到期、甲乙方書(shū)面解除、第三方違約等。7.3修改與終止程序甲乙方應(yīng)遵循合同約定或書(shū)面協(xié)議的程序進(jìn)行修改或終止第三方介入合同。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍，不得超越甲乙方的約定范圍。8.2第三方與丙方的劃分如合同中存在丙方，第三方應(yīng)與丙方明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任糾紛。第九條第三方介入合同的履行監(jiān)督9.1甲乙方監(jiān)督權(quán)責(zé)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定提供服務(wù)。9.2第三方履行報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。第十條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地人民法院或甲乙方約定的地點(diǎn)。第十一條第三方介入合同的解除與終止11.1解除條件第三方介入合同的解除條件包括：甲乙方書(shū)面同意、合同約定、法律法規(guī)規(guī)定等。11.2終止條件第三方介入合同的終止條件包括：合同到期、甲乙方書(shū)面解除、第三方違約等。11.3解除或終止后的義務(wù)履行解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括結(jié)算、移交工程等。第十二條第三方介入合同的保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約泄露的后果違約泄露的后果為：賠償因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律適用法律為：中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：雙方約定仲裁或訴訟，如無(wú)約定則按照法定程序解決。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的客觀情況。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須雙方協(xié)商一致，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同協(xié)議書(shū)附件2：設(shè)計(jì)與施工范圍詳細(xì)說(shuō)明附件3：工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)表附件4：設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙附件5：施工計(jì)劃與進(jìn)度表附件6：材料規(guī)格與質(zhì)量要求附件7：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：安全文明施工要求附件9：合同價(jià)款支付證明及其支付記錄附件10：設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書(shū)附件11：施工完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件12：質(zhì)量保證金支付與退還協(xié)議附件13：違約行為認(rèn)定及處理辦法附件14：合同解除或終止協(xié)議附件15：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)是甲乙方之間簽訂的，用以明確雙方在房屋建筑設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件。附件2：設(shè)計(jì)與施工范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)與施工的具體范圍，包括工程的內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)表本附件列出了工程所需的材料、工程量及報(bào)價(jià)，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件4：設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙本附件提供了工程的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，作為施工的依據(jù)。附件5：施工計(jì)劃與進(jìn)度表本附件提供了施工的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度表，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。附件6：材料規(guī)格與質(zhì)量要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程所需材料的規(guī)格和質(zhì)量要求，確保材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件7：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，用于工程完成后的質(zhì)量評(píng)估。附件8：安全文明施工要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了施工過(guò)程中的安全文明要求，確保施工安全。附件9：合同價(jià)款支付證明及其支付記錄本附件用于記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付證明和支付記錄。附件10：設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書(shū)本附件用于確認(rèn)設(shè)計(jì)成果的交付情況，包括設(shè)計(jì)的完成時(shí)間和交付的文件。附件11：施工完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件用于記錄施工完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收的時(shí)間和驗(yàn)收的結(jié)果。附件12：質(zhì)量保證金支付與退還協(xié)議本附件明確了質(zhì)量保證金的支付和退還的條款和條件。附件13：違約行為認(rèn)定及處理辦法本附件詳細(xì)列出了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。附件14：合同解除或終止協(xié)議本附件用于明確合同解除或終止的條件和程序。附件15：保密協(xié)議本附件明確了雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或提供施工條件。2.乙方未按設(shè)計(jì)文件或施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方未按時(shí)完成工程或延遲交付設(shè)計(jì)成果。4.丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)成果或施工服務(wù)。5.甲乙丙三方未履行合同中的保密義務(wù)。6.設(shè)計(jì)成果或施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方或丙方違反安全文明施工要求，造成安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。3.違約行為導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果延遲交付，丙方應(yīng)支付延遲違約金。4.違約行為造成甲方損失，乙方或丙方應(yīng)進(jìn)行賠償。5.甲方未支付價(jià)款或提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工。6.乙方未按設(shè)計(jì)文件或施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求整改。7.丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)成果或施工服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房屋建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)范圍2.1.2設(shè)計(jì)要求2.1.3設(shè)計(jì)成果交付2.2施工內(nèi)容2.2.1施工范圍2.2.2施工要求2.2.3施工進(jìn)度及工期第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間及方式3.2施工費(fèi)用3.2.1施工費(fèi)計(jì)算方式3.2.2施工費(fèi)支付時(shí)間及方式3.3價(jià)格調(diào)整第四條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量4.1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2設(shè)計(jì)變更4.1.3設(shè)計(jì)驗(yàn)收4.2施工質(zhì)量4.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.2施工變更4.2.3施工驗(yàn)收第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方義務(wù)5.1.1甲方義務(wù)5.1.2乙方義務(wù)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3合同生效時(shí)間第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房屋建筑開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)范圍：本合同項(xiàng)下的房屋建筑項(xiàng)目包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝、暖通設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.1.2設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可行性。2.1.3設(shè)計(jì)成果交付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付完整的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電安裝圖、暖通設(shè)計(jì)圖等。2.2施工內(nèi)容2.2.1施工范圍：本合同項(xiàng)下的房屋建筑項(xiàng)目施工包括土建工程、裝飾工程、水電安裝工程、暖通工程等。2.2.2施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2.3施工進(jìn)度及工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容和項(xiàng)目規(guī)模，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果交付后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的80%，剩余20%作為設(shè)計(jì)尾款，待設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后支付。3.2施工費(fèi)用3.2.1施工費(fèi)計(jì)算方式：施工費(fèi)根據(jù)施工內(nèi)容和項(xiàng)目規(guī)模，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2.2施工費(fèi)支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，向乙方支付相應(yīng)施工費(fèi)的80%，剩余20%作為施工尾款，待施工驗(yàn)收合格后支付。3.3價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量4.1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.1.2設(shè)計(jì)變更：如甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并及時(shí)向甲方交付變更后的設(shè)計(jì)成果。4.1.3設(shè)計(jì)驗(yàn)收：設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付設(shè)計(jì)尾款。4.2施工質(zhì)量4.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2.2施工變更：如甲方在施工過(guò)程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新制定施工方案，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。4.2.3施工驗(yàn)收：施工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付施工尾款。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方義務(wù)5.1.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)及施工所需資料，并及時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.1.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序5.2.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收：設(shè)計(jì)完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合。5.2.2施工驗(yàn)收：施工完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行施工驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行，如雙方有特殊要求，可在合同中另行約定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2變更程序：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.2合同解除6.2.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意解除合同，需簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2.2第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按合同約定支付款項(xiàng)、提供資料或變更、解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的5%。8.2乙方違約乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的5%。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.2向×××人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的，仲裁委員會(huì)應(yīng)為×××仲裁委員會(huì)；選擇訴訟的，法院應(yīng)為×××人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息造成的損失金額的2倍。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、報(bào)價(jià)單、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署地點(diǎn)本合同于×××年××月××日在×××（地點(diǎn)）簽署。13.2簽署時(shí)間本合同于×××年××月××日簽署。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××14.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商前，取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料、信息，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工作，并對(duì)其提供的結(jié)果負(fù)責(zé)。2.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行合作前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，并確保第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確。4.2如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。4.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲乙雙方的利益。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更及解除6.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1提交×××仲裁