租賃合同主體變更補充協(xié)議 完整版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃合同主體變更補充協(xié)議完整版本合同目錄一覽1.租賃合同主體變更補充協(xié)議1.1主體變更的范圍與條件1.2主體變更的程序與步驟1.3主體變更后的合同效力2.租賃合同主體變更后的權利與義務2.1變更后的承租人權利2.2變更后的出租人權利2.3變更后的雙方義務3.主體變更對合同條款的影響3.1對合同期限的影響3.2對租金支付的影響3.3對合同其他條款的影響4.主體變更的違約責任4.1出租人的違約責任4.2承租人的違約責任4.3違約責任的免除條件5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更條件6.3合同的解除條件7.合同的終止與解除后的處理7.1合同終止的條件7.2解除合同后的處理事項7.3解除合同后的權利與義務8.合同的附件8.1附件的構(gòu)成與效力8.2附件的補充與修改8.3附件的名稱與數(shù)量9.合同的簽署與保管9.1合同的簽署程序9.2合同的簽署地點與時間9.3合同的保管責任與方式10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護措施與期限10.3保密信息泄露的責任與處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序12.3適用法律的變更與通知13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2其他條款的補充與修改13.3其他條款的名稱與內(nèi)容14.簽署確認14.1雙方簽署確認的意義14.2簽署確認的形式與程序14.3簽署確認后的合同效力第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體變更補充協(xié)議1.1主體變更的范圍與條件1.1.1變更范圍：本補充協(xié)議適用于租賃合同主體變更的所有情況，包括但不限于承租人、出租人的變更。1.1.2變更條件：租賃合同主體變更需符合下列條件：a)雙方協(xié)商一致；b)變更后的主體具備相應的資質(zhì)和能力；c)變更后的主體承擔原主體的權利和義務；d)依法辦理相關手續(xù)。1.2主體變更的程序與步驟1.2.1變更提出：變更主體應向另一方提出書面變更申請，并說明變更的理由和條件。1.2.2雙方協(xié)商：雙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。1.2.3簽署補充協(xié)議：雙方簽署本補充協(xié)議，明確變更后的主體、權利和義務等事項。1.2.4辦理手續(xù)：變更主體依法辦理相關手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務變更等。1.3主體變更后的合同效力1.3.1自補充協(xié)議簽署之日起，變更后的主體取代原主體享有合同約定的權利和承擔義務。1.3.2變更后的主體應繼續(xù)履行原合同約定的條款，除非本補充協(xié)議另有規(guī)定。1.3.3變更后的主體應承擔原主體的違約責任，除非證明其不知道且無法知道違約行為。第二條租賃合同主體變更后的權利與義務2.1變更后的承租人權利2.1.1享有原合同約定的租賃物使用權。2.1.2按照原合同約定支付租金。2.1.3享有原合同約定的維修、保養(yǎng)、維修等權益。2.2變更后的出租人權利2.2.1享有原合同約定的租賃物所有權。2.2.2按照原合同約定收取租金。2.2.3享有原合同約定的對租賃物的檢查、維修等權益。2.3變更后的雙方義務2.3.1變更后的承租人應繼續(xù)履行原合同約定的義務，包括但不限于支付租金、妥善使用租賃物等。2.3.2變更后的出租人應繼續(xù)履行原合同約定的義務，包括但不限于提供租賃物、履行維修義務等。第三條主體變更對合同條款的影響3.1對合同期限的影響3.1.1除非本補充協(xié)議另有規(guī)定，主體變更不影響原合同約定的租賃期限。3.1.2變更后的主體應繼續(xù)履行原合同約定的租賃期限，除非雙方協(xié)商一致提前解除或終止合同。3.2對租金支付的影響3.2.1變更后的承租人應按照原合同約定的租金支付方式和金額支付租金。3.2.2租金支付期限和方式不變，仍按照原合同約定的規(guī)定執(zhí)行。3.3對合同其他條款的影響3.3.1除非本補充協(xié)議另有規(guī)定，主體變更不影響原合同約定的其他條款。3.3.2變更后的主體應繼續(xù)履行原合同約定的其他條款，除非雙方協(xié)商一致進行修改或解除。第四條主體變更的違約責任4.1出租人的違約責任4.1.1出租人未按照原合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.1.2出租人未按照本補充協(xié)議約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。4.2承租人的違約責任4.2.1承租人未按照原合同約定支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2.2承租人未按照本補充協(xié)議約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。4.3違約責任的免除條件4.3.1因不可抗力導致違約的，違約方可免除違約責任。4.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，違約方不承擔違約責任。第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.1.1雙方應積極履行本補充協(xié)議約定的義務，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.1.2雙方協(xié)商不一致時，應按照本補充第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應積極履行本補充協(xié)議約定的義務，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2雙方協(xié)商不一致時，應按照本補充協(xié)議約定的方式進行爭議解決。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3向人民法院提起訴訟8.3.1如雙方未約定仲裁，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議約定的義務。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.1.1本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.1.2本補充協(xié)議的生效不影響原租賃合同的效力。9.2合同的變更條件9.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。9.3合同的解除條件9.3.1合同的解除需符合原租賃合同約定的解除條件。9.3.2合同解除后，雙方應按照原租賃合同約定的方式處理租賃物的歸還、維修等事項。第十條合同的終止與解除后的處理10.1合同終止的條件10.1.1合同終止的條件應符合原租賃合同的約定。10.1.2合同終止后，雙方應按照原租賃合同約定的方式處理租賃物的歸還、維修等事項。10.2解除合同后的處理事項10.2.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.2.2解除合同后，雙方應按照原租賃合同約定的方式處理租賃物的歸還、維修等事項。10.3解除合同后的權利與義務10.3.1解除合同后，雙方不免除原租賃合同約定的權利與義務。10.3.2解除合同后，雙方應按照原租賃合同約定的方式處理租賃物的歸還、維修等事項。第十一條合同的附件11.1附件的構(gòu)成與效力11.1.1附件是本補充協(xié)議不可分割的一部分，與本補充協(xié)議具有同等效力。11.1.2附件的構(gòu)成應符合本補充協(xié)議的約定。11.2附件的補充與修改11.2.1附件的補充與修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。11.2.2附件的補充與修改自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。11.3附件的名稱與數(shù)量11.3.1附件的名稱與數(shù)量應在本補充協(xié)議中明確列出。11.3.2附件的名稱與數(shù)量應符合雙方的實際需要。第十二條合同的簽署與保管12.1合同的簽署程序12.1.1合同的簽署應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。12.1.2合同的簽署應經(jīng)過雙方充分的協(xié)商，確保雙方權益的平衡。12.2合同的簽署地點與時間12.2.1合同的簽署地點應符合雙方的共同意愿。12.2.2合同的簽署時間應記錄在補充協(xié)議中。12.3合同的保管責任與方式12.3.1雙方均有保管好合同及其附件的責任。12.3.2合同及其附件的保管方式應符合雙方的共同意愿。第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務、技術等非公開信息。13.1.2保密信息的范圍應包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密信息的保護措施與期限13.2.1雙方應對保密信息采取適當?shù)谋Ｗo措施，第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易或合同執(zhí)行。第二條第三方介入的條件下2.1甲乙方同意，當合同履行需要第三方介入時，包括但不限于中介方、鑒定方、審計方等，甲乙方應與第三方達成一致，并明確第三方的權責。第三條第三方責任的限定3.1第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。3.2第三方介入的行為不得違反本合同的任何條款，否則第三方應承擔相應的責任。3.3甲乙方對第三方的行為不負連帶責任，除非甲乙方明確表示授權或指示第三方進行該行為。第四條第三方介入的程序與步驟4.1甲乙方應在需要第三方介入時，與第三方進行協(xié)商，達成一致意見。4.2甲乙方應確保第三方的介入符合合同的約定，并不得影響合同的履行。4.3甲乙方與第三方達成一致意見后，應簽署書面文件，明確第三方的權責。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應根據(jù)本合同的具體情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，包括但不限于第三方的義務、責任限制、報酬等。5.2甲乙方與第三方達成的額外條款應視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方應是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間不存在任何隸屬或控制關系。6.3第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的糾紛，應由各方自行解決，甲乙方不承擔任何責任。第七條第三方責任限額7.1甲乙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于第三方的賠償責任、違約責任等。7.2甲乙方應確保第三方的責任限額符合本合同的約定，并不得影響甲乙雙方的權益。7.3甲乙方與第三方達成的責任限額條款應視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未履行或未正確履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.2第三方未履行或未正確履行合同約定的義務，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權向第三方追償。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止應符合本合同的約定或甲乙方與第三方達成的書面協(xié)議。10.2第三方介入終止后，第三方應立即停止介入行為，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的效力。11.2本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙方與第三方之間已經(jīng)形成的權利義務。第十二條甲乙方的義務12.1甲乙方應確保第三方的介入符合本合同的約定。12.2甲乙方應與第三方明確額外的條款，確保第三方的權責明確。12.3甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同主體變更補充協(xié)議2.主體變更申請書3.主體變更協(xié)商記錄4.主體變更補充協(xié)議簽署頁5.主體變更后的租賃合同6.租賃物交付證明7.租金支付證明8.租賃物維修記錄9.租賃物使用情況報告10.租賃物返還證明11.租賃合同解除協(xié)議12.租賃物損壞或遺失證明13.賠償