農(nóng)家院租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)家院租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃農(nóng)家院的定義與范圍1.1農(nóng)家院的地理位置與設(shè)施1.2租賃范圍的界定2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的計(jì)算與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途的確定4.2經(jīng)營(yíng)范圍的界定5.租賃期間的維護(hù)與管理5.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任5.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體6.2維修與保養(yǎng)的具體要求7.租賃期間的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與繳納7.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任8.租賃期間的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.2轉(zhuǎn)租的條件與程序9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法11.合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改與解除程序12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行與期限13.合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的效力與解釋14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的未盡事宜第一部分：合同如下：第一條租賃農(nóng)家院的定義與范圍1.1農(nóng)家院的地理位置與設(shè)施農(nóng)家院位于________省________市________縣（市、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）________村，占地面積約為_(kāi)_______平方米。農(nóng)家院內(nèi)設(shè)有________（具體設(shè)施名稱），包括但不限于________、________、________等，能夠滿足承租方的________（例如：休閑、度假、娛樂(lè)等）需求。1.2租賃范圍的界定租賃范圍包括農(nóng)家院內(nèi)的所有設(shè)施、場(chǎng)地以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施，如________（具體名稱）。承租方在租賃期間享有獨(dú)占使用、收益和處分的權(quán)利。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息甲方法定代表人：________甲方地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方的基本信息乙方法定代表人：________乙方地址：________聯(lián)系電話：________第三條租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金的計(jì)算與支付方式租金為每平方米________元/月，租賃面積為_(kāi)_______平方米，總租金為_(kāi)_______元。乙方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式為_(kāi)_______。第四條租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途的確定乙方租賃農(nóng)家院用于________（具體用途），不得擅自改變用途。4.2經(jīng)營(yíng)范圍的界定乙方在農(nóng)家院內(nèi)進(jìn)行________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）活動(dòng)，不得超出經(jīng)營(yíng)范圍從事其他活動(dòng)。第五條租賃期間的維護(hù)與管理5.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔、維護(hù)工作。如乙方造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體甲乙雙方共同承擔(dān)維修與保養(yǎng)的責(zé)任。6.2維修與保養(yǎng)的具體要求甲乙雙方應(yīng)按照________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）對(duì)農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條租賃期間的保險(xiǎn)第七條租賃期間的保險(xiǎn)由乙方購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于________（具體保險(xiǎn)內(nèi)容），保險(xiǎn)金額不低于________元。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條租賃期間的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第八條乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方仍承擔(dān)原合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第九條合同的解除與終止第九條在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照________（提前通知期限）書(shū)面通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十條甲方未按照合同約定提供租賃物或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定支付租金或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除第十一條合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改與解除應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。第十二條保密條款第十二條雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。保密信息的定義與范圍、保密義務(wù)的履行與期限等事項(xiàng)，雙方另行簽訂《保密協(xié)議》。第十三條合同的附件第十三條合同附件包括________（具體名稱），附件與合同具有同等效力。第十四條其他約定事項(xiàng)第十四條雙方在其他合同條款中沒(méi)有明確約定的事項(xiàng)，可第八條租賃期間的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同繼續(xù)有效，新的承租方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利與義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)租的條件與程序1）書(shū)面征求甲方同意；2）新的承租方應(yīng)符合甲方租賃目的的要求；3）新的承租方與甲方重新簽訂租賃合同，并按照原租賃合同的約定支付租金；4）乙方繼續(xù)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序一方如欲解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家院交還甲方，并按照________（提前通知期限）書(shū)面通知甲方。乙方應(yīng)確保農(nóng)家院內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任甲方未按照合同約定提供租賃物或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定支付租金或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改與解除程序合同的修改與解除應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理、客戶信息等方面的未公開(kāi)信息。12.2保密義務(wù)的履行與期限雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方保密信息，應(yīng)予以保密。保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后________年內(nèi)有效。第十三條合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括：________（具體名稱），附件與合同具有同等效力。13.2附件的效力與解釋附件的效力與解釋，按其約定的內(nèi)容執(zhí)行。如附件內(nèi)容與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。14.2合同的未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指非甲方和乙方之外的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括租賃合同的履行、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任。第三方造成的損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲方和乙方，也不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的特定事項(xiàng)。17.2第三方與中介方、評(píng)估方等的關(guān)系第三方如為中介方、評(píng)估方等，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。第十八條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方乙方與第三方之間的劃分說(shuō)明。18.2說(shuō)明甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并核實(shí)第三方的合法資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力。甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的擔(dān)?；虮ＷC。18.3第三方責(zé)任的分擔(dān)如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。若甲方和乙方未按約定選擇第三方，導(dǎo)致?lián)p失的，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任的具體界定19.1維修服務(wù)方的責(zé)任維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對(duì)于維修過(guò)程中導(dǎo)致的損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。19.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按合同約定履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)，對(duì)于未履行理賠義務(wù)導(dǎo)致的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。19.3中介方的責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃物信息，對(duì)于因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第二十條約定其他事項(xiàng)20.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。20.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。20.3本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及維修過(guò)程中的質(zhì)量保證和時(shí)間安排。附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的種類、保額、保費(fèi)、理賠程序等信息。附件四：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用及支付方式等。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議當(dāng)乙方需要轉(zhuǎn)租時(shí)，與此協(xié)議一同使用，明確轉(zhuǎn)租的條件、程序及責(zé)任。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的途徑與方法，包括仲裁或訴訟的詳細(xì)信息。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、范圍、保密義務(wù)的履行與期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)