2024年度房產(chǎn)交易融資擔(dān)保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易融資擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易1.2融資擔(dān)保1.3合同雙方第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述2.2交易金額2.3交易日期第三條融資擔(dān)保金額與條件3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保條件3.3擔(dān)保期限第四條融資擔(dān)保方式4.1房產(chǎn)抵押4.2保證人擔(dān)保4.3其他擔(dān)保方式第五條融資擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2借款人責(zé)任5.3權(quán)利與義務(wù)第六條房產(chǎn)交易流程6.1交易協(xié)商6.2合同簽訂6.3產(chǎn)權(quán)過戶第七條融資擔(dān)保的解除7.1合同到期7.2提前還款7.3其他解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3變更與終止的限制第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3例外情況第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效13.2合同修改13.3合同失效第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2附件14.3簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易本合同所指的房產(chǎn)交易是指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買并支付交易金額的行為。1.2融資擔(dān)保融資擔(dān)保是指甲方為乙方提供的，以確保乙方能夠履行房產(chǎn)交易合同義務(wù)的擔(dān)保方式。1.3合同雙方甲方是指房產(chǎn)的出售方，乙方是指房產(chǎn)的購買方。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述甲方名下的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)用途為_______。2.2交易金額乙方向甲方支付的交易金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3交易日期房產(chǎn)交易的日期為_______年_______月_______日。第三條融資擔(dān)保金額與條件3.1擔(dān)保金額甲方為乙方提供的融資擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2擔(dān)保條件甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方作為融資擔(dān)保，抵押權(quán)的設(shè)立按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成過戶手續(xù)之日止。第四條融資擔(dān)保方式4.1房產(chǎn)抵押甲方同意將名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為融資擔(dān)保，抵押權(quán)的設(shè)立按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。4.2保證人擔(dān)保甲方同意提供保證人擔(dān)保，保證人在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成過戶手續(xù)之日止，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3其他擔(dān)保方式除前述房產(chǎn)抵押和保證人擔(dān)保外，甲方還可以提供其他擔(dān)保方式，具體方式由雙方另行商定。第五條融資擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任甲方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的融資需求得到滿足，確保乙方能夠履行房產(chǎn)交易合同義務(wù)。5.2借款人責(zé)任乙方作為借款人，應(yīng)按照本合同的約定按時還款，并承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3權(quán)利與義務(wù)雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照本合同約定提供擔(dān)保，或乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和對合同履行造成的影響來確定。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行商定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，雙方可以選擇通過法律途徑解決爭議。第十條合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同終止合同終止的條件由雙方另行商定，并在合同中予以明確。10.3變更與終止的限制合同的變更或終止不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起計算。11.3例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況除外。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同失效合同失效的條件由雙方另行商定，并在合同中予以明確。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件本合同附件包括房產(chǎn)證、交易合同等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。14.3簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并影響合同履行的情況。第三方可以是中介方、監(jiān)管方、評估方、融資方等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。2.2條件第三方介入的條件由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中予以明確。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中予以明確。4.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中予以明確。5.2責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1權(quán)利義務(wù)第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中予以明確。6.2劃分說明第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生糾紛。第七條第三方介入的終止條件7.1終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中予以明確。7.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成后續(xù)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解如果調(diào)解不成，雙方可以選擇通過法律途徑解決爭議。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2附件本合同附件包括與第三方簽訂的協(xié)議等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的生效、修改與失效10.1生效本合同的第三方介入部分自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3失效合同的失效條件由雙方另行商定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：交易合同復(fù)印件附件三：融資擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件四：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件六：評估機(jī)構(gòu)評估報告復(fù)印件附件七：融資機(jī)構(gòu)貸款合同復(fù)印件附件八：擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件九：其他與本合同相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.交易合同復(fù)印件：應(yīng)包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)描述、交易金額、交易日期等。3.融資擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)詳細(xì)列出第三方的職責(zé)與義務(wù)，費(fèi)用承擔(dān)，責(zé)任限額等。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件復(fù)印件：如有監(jiān)管機(jī)構(gòu)involvement，應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。6.評估機(jī)構(gòu)評估報告復(fù)印件：應(yīng)包括房產(chǎn)評估值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。7.融資機(jī)構(gòu)貸款合同復(fù)印件：如有融資機(jī)構(gòu)參與，應(yīng)提供貸款合同的復(fù)印件，包括貸款金額、還款期限等。8.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件：如有擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議的復(fù)印件，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。9.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于抵押登記證明、還款計劃表、擔(dān)保人資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供擔(dān)保，包括未按時提供房產(chǎn)證、未按約定提供擔(dān)保金額等。2.乙方未按照約定履行還款義務(wù)，包括未按時還款、未按約定用途使用貸款等。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，包括未按時提供服務(wù)、未保守甲乙雙方商業(yè)秘密等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法獲得貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因未能按時完成交易而產(chǎn)生的其他損失。如果乙方未按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易融資擔(dān)保合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（擔(dān)保方）1.4術(shù)語定義第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)信息2.2交易價格2.3交易方式第三條融資方式及金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資期限第四條擔(dān)保條件及擔(dān)保物4.1擔(dān)保條件4.2擔(dān)保物描述4.3擔(dān)保物權(quán)屬證明第五條擔(dān)保責(zé)任及范圍5.1擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限第六條融資利息及支付方式6.1融資利息6.2支付方式6.3支付時間第七條房產(chǎn)過戶及交付7.1過戶手續(xù)7.2交付時間及方式7.3交付條件第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3例外情況第十二條第三方受益人12.1第三方受益人身份12.2第三方受益人的權(quán)益12.3第三方受益人的責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知13.3轉(zhuǎn)讓效力第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方是指具有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將房產(chǎn)出售給乙方的個人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（買方）：乙方是指愿意購買甲方房產(chǎn)并按照合同約定支付交易價格的個人或機(jī)構(gòu)。1.3丙方（擔(dān)保方）：丙方是指同意為乙方提供融資擔(dān)保，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的個人或機(jī)構(gòu)。1.4術(shù)語定義：（1）房產(chǎn)：指甲方合法擁有并愿意出售的位于____市____區(qū)____街道的____房屋。（2）交易價格：指甲方與乙方約定的房產(chǎn)交易金額，具體金額如下：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）融資：指丙方為乙方提供的資金支持，用于購買甲方房產(chǎn)。（4）擔(dān)保物：指丙方提供的用于擔(dān)保的財產(chǎn)或權(quán)利。第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)信息：房產(chǎn)的具體信息如下：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號；房屋結(jié)構(gòu)：____；房屋面積：____平方米；房屋所有權(quán)證號：____。2.2交易價格：雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3交易方式：雙方采取現(xiàn)金交易方式，乙方一次性支付交易價格給甲方。第三條融資方式及金額3.1融資方式：丙方同意為乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的融資支持，乙方通過融資購買甲方房產(chǎn)。3.2融資金額：融資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3融資期限：融資期限為自融資發(fā)放之日起至乙方支付完交易價格之日止。第四條擔(dān)保條件及擔(dān)保物4.1擔(dān)保條件：丙方為乙方提供擔(dān)保的條件是乙方按時支付融資利息和交易價格。4.2擔(dān)保物描述：丙方提供的擔(dān)保物為位于____市____區(qū)____街道的____房屋，房屋所有權(quán)證號為____。4.3擔(dān)保物權(quán)屬證明：丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。第五條擔(dān)保責(zé)任及范圍5.1擔(dān)保責(zé)任：丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于確保乙方按時支付融資利息和交易價格，以及在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括乙方未按時支付融資利息和交易價格所產(chǎn)生的債務(wù)及違約金等。5.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限為自融資發(fā)放之日起至乙方支付完交易價格之日止。第六條融資利息及支付方式6.1融資利息：融資利息為融資金額的____%，具體利息計算方式如下：利息=融資金額×年利率×融資期限（以年為單位）。6.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向丙方支付融資利息。6.3支付時間：乙方應(yīng)在每個融資期限屆滿后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的融資利息。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形：包括但不限于乙方未能按時支付融資利息和交易價格，甲方未能按時履行過戶手續(xù)等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的____%。8.3違約處理方式：如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同解除：一方如違約，另一方有權(quán)解除合同；非因違約原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)提前____個工作日通知對方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起____年。11.3例外情況：法律、法規(guī)、政府有關(guān)部門要求透露的，或者雙方事先書面同意透露的。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人身份：本合同中的第三方受益人為乙方的金融機(jī)構(gòu)，具體名稱如下：____。12.2第三方受益人的權(quán)益：第三方受益人享有在乙方違約時直接向丙方追償?shù)臋?quán)利。12.3第三方受益人的責(zé)任：第三方受益人應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得另一方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日通知對方。13.3轉(zhuǎn)讓效力：轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后生效，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證、土地證、融資協(xié)議等有關(guān)文件。14.3附件：本合同附件包括房產(chǎn)照片、交易憑證等有關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。3.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超過約定的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何法律關(guān)系，除非合同有特別約定。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何法律關(guān)系，除非合同有特別約定。4.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式：甲方、乙方有權(quán)選擇要求第三方支付違約金或者解除合同，并要求第三方承擔(dān)因此造成的損失。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)：如第三方在合同執(zhí)行過程中侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)處理方式：甲方、乙方有權(quán)選擇要求第三方停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，并書面確認(rèn)。7.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其違約或侵權(quán)行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第八條甲方、乙方對第三方的授權(quán)8.1授權(quán)范圍：甲方、乙方授權(quán)第三方在合同執(zhí)行過程中行使特定的權(quán)利。8.2授權(quán)期限：授權(quán)期限為自合同生效之日起至合同解除或終止之日起。8.3授權(quán)終止：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)終止授權(quán)。第九條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督9.1監(jiān)督范圍：甲方、乙方對第三方在合同執(zhí)行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。9.2監(jiān)督方式：甲方、乙方可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式對第三方進(jìn)行監(jiān)督。9.3監(jiān)督后果：如甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約或侵權(quán)行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條甲方、乙方的協(xié)助義務(wù)10.1協(xié)助義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)。10.2協(xié)助內(nèi)容：包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。10.3協(xié)助時間：協(xié)助義務(wù)應(yīng)自合同生效之日起至合同解除或終止之日起。第十一條第三方介入的變更11.1變更條件：如合同執(zhí)行過程中，甲方、乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：甲方、乙方與新的第三方協(xié)商確定變更程序，并書面確認(rèn)。11.3變更效力：變更協(xié)議生效后，原第三方退出，新的第三方進(jìn)入。第十二條第三方介入的終止12.1終止條件：如合同執(zhí)行過程中，第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。12.2終止程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商確定終止程序，并書面確認(rèn)。12.3終止后果：第三方終止后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其違約或侵權(quán)行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條第三方介入的違約金13.1違約金金額：第三方違約金金額應(yīng)由甲方、乙方和第三方在合同中明確約定。13.2違約金支付方式：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.3違約金用途：違約金用于賠償甲方、乙方因第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，應(yīng)由甲方提供，并確保房產(chǎn)證的真實性、有效性和完整性。附件2：土地證土地證是土地使用權(quán)的法律憑證，應(yīng)由甲方提供，并確保土地證的真實性、有效性和完整性。附件3：融資協(xié)議融資協(xié)議是甲方與丙方之間的融資約定，應(yīng)明確融資金額、融資利率、融資期限等條款。附件4：擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保協(xié)議是丙方為乙方提供擔(dān)保的約定，應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等條款。附件5：評估報告評估報告是對房產(chǎn)價值的評估結(jié)果，應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)提供，并確