2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修裝飾合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修裝飾合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的違約責(zé)任第五條乙方義務(wù)5.1施工資格及資質(zhì)5.2施工組織和管理5.3材料和設(shè)備供應(yīng)5.4質(zhì)量保證5.5安全生產(chǎn)第六條甲方義務(wù)6.1施工場(chǎng)地及相關(guān)條件提供6.2辦理相關(guān)審批手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系第七條工程質(zhì)量保修7.1保修范圍和期限7.2保修責(zé)任及處理流程第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料和設(shè)備清單第十三條其他約定13.1信息安全與保密13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3工程變更價(jià)格第五條合同工期5.1工期概述5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期5.3工期延誤責(zé)任第六條付款方式及進(jìn)度6.1付款條件6.2付款比例6.3付款時(shí)間表第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1施工義務(wù)7.2質(zhì)量保證義務(wù)7.3安全文明施工義務(wù)第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1提供施工條件義務(wù)8.2支付合同價(jià)款義務(wù)8.3工程變更義務(wù)第九條丙方職責(zé)9.1監(jiān)理職責(zé)9.2工程驗(yàn)收職責(zé)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2保密條款14.3法律適用及爭(zhēng)議解決14.4附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝飾裝修有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同是甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商與乙方作為專業(yè)裝飾裝修公司，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行裝修裝飾所簽訂的合同。第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照雙方認(rèn)可的施工圖紙和工程量清單確定2.4工程裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)：按照附件一《裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的尾款；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方。3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第四條工期4.1開工日期：本合同簽訂后×個(gè)工作日4.2竣工日期：按照雙方認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃確定4.3工期延誤的違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.2%的違約金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)建立健全施工組織和管理制度，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的可控。5.3乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購、驗(yàn)收、保管和使用，確保材料和設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.5乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中無人身傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件，確保乙方能順利進(jìn)行施工。6.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無故拖欠。6.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與第三方之間的關(guān)系，確保施工過程中的順利溝通。第七條工程質(zhì)量保修7.1保修范圍：本工程的所有裝修裝飾部分7.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，詳見附件二《保修條款》7.3保修責(zé)任及處理流程：乙方應(yīng)在接到保修通知后的×個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或更換。如乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如甲方原因?qū)е碌膯栴}，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)丙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本工程為甲方所有的一棟住宅樓進(jìn)行裝修裝飾，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：本工程共計(jì)××層，其中包括××套住宅單元及公共區(qū)域（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）水電安裝；（3）廚衛(wèi)設(shè)備安裝；（4）家具家電安裝；（5）公共區(qū)域裝修；（6）其他裝修裝飾工程。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝飾材料，保證材料質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。第四條合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。4.3工程變更價(jià)格：如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容提出合理的變更價(jià)格，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條合同工期5.1工期概述：本工程合同工期為××個(gè)月，自開工之日起算。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：乙方應(yīng)保證在××年××月××日前完成水電安裝工程；在××年××月××日前完成廚衛(wèi)設(shè)備安裝工程；在××年××月××日前完成室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修工程；在××年××月××日前完成家具家電安裝工程；在××年××月××日前完成公共區(qū)域裝修工程。5.3工期延誤責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同總價(jià)每日支付甲方違約金××元，違約金最高不超過合同總價(jià)××%。第六條付款方式及進(jìn)度6.1付款條件：乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2付款比例：合同總價(jià)支付分為三次，具體支付比例雙方協(xié)商確定。6.3付款時(shí)間表：具體付款時(shí)間及金額，雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；（3）雙方認(rèn)可的其他變更條件。8.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；（3）未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；（4）其他違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用；（2）未按約定時(shí)間完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.2%的違約金；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2在合同約定的保修期滿后，本合同自行終止；11.3合同的解除應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：《裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)》12.2附件二：《保修條款》12.3附件三：《施工圖紙》12.4附件四：《工程量清單》12.5附件五：《材料和設(shè)備清單》第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格履行合同約定；13.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方；13.3雙方應(yīng)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同的電子版本，以電子文件形式保存，具有同等法律效力。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1提供施工條件義務(wù)：甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地、施工材料、施工設(shè)備等施工條件，確保乙方正常進(jìn)行施工。8.2支付合同價(jià)款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例和付款時(shí)間，及時(shí)支付合同價(jià)款。8.3工程變更義務(wù)：甲方如提出工程變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。第九條丙方職責(zé)9.1監(jiān)理職責(zé)：丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。9.2工程驗(yàn)收職責(zé)：丙方應(yīng)對(duì)工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照合同總價(jià)每日支付乙方違約金××元，違約金最高不超過合同總價(jià)××%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同總價(jià)每日支付甲方違約金××元，違約金最高不超過合同總價(jià)××%。10.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，合同即告終止。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免責(zé)。14.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。14.4附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，雙方可在合同簽訂后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、融資方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，應(yīng)甲乙雙方的邀請(qǐng)或依據(jù)法律規(guī)定，參與合同的實(shí)施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方的介入條件；（2）法律規(guī)定第三方必須介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持；（2）第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）第三方作為中介方，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬；（2）按照約定范圍和方式，參與合同的實(shí)施和監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。3.2第三方的主要義務(wù)：（1）按照合同約定，履行第三方介入的職責(zé)和義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得濫用第三方地位；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；4.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.4第三方在合同履行過程中的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.5甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方依法履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失；5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定；5.3甲乙雙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；5.4甲乙雙方應(yīng)合理分配第三方責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的利益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定；6.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由合同約定和法律規(guī)定確定；6.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；6.4第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照本合同第八條和第九條的規(guī)定進(jìn)行；7.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確變更和解除的條件和方式；7.3第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、終止和解除9.1第三方介入的生效、終止和解除，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定進(jìn)行；9.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確生效、終止和解除的條件和方式；9.3第三方介入的生效、終止和解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格履行合同約定；10.2甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方；10.3甲乙雙方應(yīng)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于工程咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與并提供相應(yīng)服務(wù)或商品，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.3第三方介入后，甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全符合合同要求。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)稅收、保險(xiǎn)等義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)與甲方、乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)干涉甲方、乙方之間的合同履行。4.3第三方如涉及侵權(quán)、違約等行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括賠償限額、責(zé)任限額等，以確保甲方、乙方的利益不受損害。5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方、乙方和丙方可協(xié)商變更或解除與第三方的合同。6.2變更或解除合同應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，確保甲方、乙方的利益不受損害。6.3變更或解除合同后，甲方、乙方和丙方應(yīng)重新確定第三方的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方和丙方可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，確保合同的順利履行。7.3第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方和丙方可通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入對(duì)其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入后，甲方、乙方和丙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或商品的相關(guān)信息通知其他方。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)確保其他方對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品有充分的了解。第十條第三方介入對(duì)其他方的影響10.1第三方介入不應(yīng)影響其他方的權(quán)益，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。10.2第三方介入如需變更其他方的義務(wù)或責(zé)任，應(yīng)經(jīng)其他方同意。10.3第三方介入不應(yīng)導(dǎo)致其他方的違約行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修裝飾的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)要求、材料選擇、施工工藝、質(zhì)量要求等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件二：《保修條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量保修的范圍、期限以及保修責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)遵守這些條款，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到有效保障。附件三：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說明：本附件包含了施工所需的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工的正確性和規(guī)范性。附件四：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需的材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購和施工，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。附件五：《材料和設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、性能等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購，確保材料的質(zhì)量和性能符合工程要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件；3.甲方未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)；4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.乙方未按約定時(shí)間完成工程；6.乙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)整改費(fèi)用及額外損失。2.乙方違約責(zé)任：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.2%的違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用及額外損失。示例說明：1.如果甲方延遲支付預(yù)付款，按照合同總價(jià)0.5%的違約金計(jì)算，甲方應(yīng)支付給乙方