共同租賃合同范本完整版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同租賃合同范本完整版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃物的交付和驗收1.3租賃物的使用和維護第二條租賃期限2.1租賃期限的起始和終止日期2.2租賃期限的續(xù)租和解除第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶3.3租金的延遲支付和違約金第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時間4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任6.2租賃物的保險理賠程序第七條合同的變更和解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計算和支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的期限第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護措施和期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益和責(zé)任12.2第三方受益人的權(quán)益保障第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2租賃雙方的聯(lián)系方式和通知義務(wù)第十四條合同的附件和附錄14.1附件和附錄的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量甲方同意將位于________地址的________套（間）房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：________、________、________等。具體數(shù)量和規(guī)格質(zhì)量詳見附件一。1.2租賃物的交付和驗收甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量。乙方應(yīng)對租賃物進行驗收，確認(rèn)無誤后簽字。1.3租賃物的使用和維護乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護。租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任按照本合同第五條約定執(zhí)行。第二條租賃期限2.1租賃期限的起始和終止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)租和解除租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前________個月書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。如乙方未通知甲方或甲方不同意續(xù)租，本合同租賃期滿后自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。乙方應(yīng)按月支付租金，每月的________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金的支付方式和賬戶乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。甲方指定的賬戶信息如下：________。3.3租金的延遲支付和違約金乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分5%的違約金。如乙方延遲支付租金累計超過________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條押金及退還4.1押金的金額和支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2押金的退還條件和時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后________日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和一般性維修，確保租賃物使用正常。如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并進行維修。第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求為租賃物辦理保險，并將甲方列為保險合同的受益人。6.2租賃物的保險理賠程序如租賃物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。8.2違約金的計算和支付方式違約金的計算按照雙方實際損失的________%計算。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)解決爭議。如到期未能解決，視為雙方同意按本合同第九條第1款約定的方式解決爭議。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方同意解除合同的情況下終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。11.2保密信息的保護措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，為________年。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益和責(zé)任本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生權(quán)益影響。雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。12.2第三方受益人的權(quán)益保障如第三方受益人因本合同履行受損，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。具體責(zé)任按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商補充。13.2租賃雙方的聯(lián)系方式和通知義務(wù)雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效和暢通。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。第十四條合同的附件和附錄14.1附件和附錄的內(nèi)容和效力本合同附件和附錄為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。附件和附錄包括但不限于：租賃物清單、租賃物驗收記錄、保險單據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商、爭議解決機構(gòu)等。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其履行不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)益第三方享有本合同約定的權(quán)益，包括但不限于：獲取報酬、要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合等。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2說明額外條款應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)益，以及甲方和乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)機制。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中涉及第三方的具體情況，約定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)采用明確、具體的數(shù)額或比例表述，以確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方提供的合同條款和指令，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲方和乙方的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向第三方告知與合同履行相關(guān)的重大事項。6.2第三方對甲方和乙方的告知義務(wù)第三方應(yīng)將其在合同履行過程中了解到的甲方和乙方的需求、建議等信息，及時反饋給甲方和乙方。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方的履行義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的履行義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。8.2違約金的計算和支付方式違約金的計算按照雙方實際損失的________%計算。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)向守約方支付違約金。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)解決爭議。如到期未能解決，視為雙方同意按本合同第九條第1款約定的方式解決爭議。第十條第三方介入的合同生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方同意解除合同的情況下終止。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。11.2保密信息的保護措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，為________年。第十二條第三方介入的第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益和責(zé)任本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生權(quán)益影響。雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。12.2第三方受益人的權(quán)益保障如第三方受益人因本合同履行受損，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。具體責(zé)任按照本合同第八條約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商補充。13第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等信息，作為合同的有效組成部分。附件二：租賃物驗收記錄記錄租賃物的交付和驗收情況，包括租賃物的現(xiàn)狀、數(shù)量等。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)副本，證明租賃物已辦理保險，并將甲方列為保險合同的受益人。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)方的義務(wù)和責(zé)任，以及維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：爭議解決機構(gòu)協(xié)議與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物的交付延遲2.租賃物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定3.租金的延遲支付4.租賃物的損壞或丟失5.第三方未按約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物的交付延遲：按照延遲交付的天數(shù)計算違約金。2.租賃物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定：根據(jù)實際情況，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租金的延遲支付：按照延遲支付的金額計算違約金。4.租賃物的損壞或丟失：根據(jù)損壞或丟失的程度，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定履行義務(wù)：按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間