私人土地承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人土地承包合同模板本合同目錄一覽1.承包土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額3.1年度承包費(fèi)用3.2付款方式和時(shí)間4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.土地承包的條件5.1土地承包的基本條件5.2土地承包的特殊條件6.違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1土地承包的變更和終止8.2合同的解除和終止8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.合同的生效9.1合同簽署日期9.2合同生效的條件10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密責(zé)任的承擔(dān)13.3保密信息的例外14.法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.承包土地的描述1.1土地位置本合同所指承包土地位于中華人民共和國省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以附件《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地總面積為平方米（畝），具體面積以附件《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地用途土地用途為（例如：農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)、養(yǎng)殖等），承包方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.承包期限2.1承包開始日期承包開始日期為年月日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為年月日。3.承包金額3.1年度承包費(fèi)用年度承包費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整），支付方式為每年度支付一次。3.2付款方式和時(shí)間承包方應(yīng)在每年的承包開始日期前，將年度承包費(fèi)用支付至發(fā)包方指定的賬戶。逾期未支付的，視為違約。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）按照合同約定使用土地。（2）獲得承包土地的收益。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行改良和治理。4.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用。（2）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得污染土地。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.土地承包的條件5.1土地承包的基本條件（1）承包方具備承包土地的民事行為能力。5.2土地承包的特殊條件（1）發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行盡職調(diào)查，承包方應(yīng)予以配合。（2）發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行不定期檢查，承包方應(yīng)予以配合。6.違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任（1）逾期未支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金。（2）未按照合同約定合理利用土地，導(dǎo)致土地荒蕪、污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2發(fā)包方的違約責(zé)任（1）未按照合同約定提供土地的，應(yīng)向承包方支付違約金。（2）未按照合同約定履行檢查、維護(hù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1土地承包的變更和終止（1）合同履行期間，如遇政策調(diào)整、土地征收等原因，需要變更或終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。（2）合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，辦理土地交還手續(xù)。8.2合同的解除和終止（1）合同解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除或終止后，承包方應(yīng)停止使用承包土地，并按照發(fā)包方的要求，恢復(fù)土地原狀。8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓（1）承包方如發(fā)生繼承、合并、分立等情形，合同權(quán)益和義務(wù)可以依法轉(zhuǎn)讓。（2）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知發(fā)包方，并經(jīng)發(fā)包方同意。9.合同的生效9.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效的條件（1）雙方簽字（或蓋章）。（2）合同約定的其他生效條件（如有）。10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，與原合同具有同等法律效力。10.2合同的補(bǔ)充合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，與原合同具有同等法律效力。11.合同的解除11.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同約定的其他解除條件（如有）。11.2合同解除的程序（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜。（2）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議。（3）按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的終止12.1合同終止的條件（1）合同履行期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件（如有）。12.2合同終止的程序（1）雙方協(xié)商確定終止合同的事宜。（2）雙方簽訂終止合同的書面協(xié)議。（3）按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密責(zé)任的承擔(dān)（1）雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。（2）雙方不得將保密信息泄露給第三方。13.3保密信息的例外（1）法律要求披露的保密信息。（2）雙方同意披露的保密信息。14.法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的方式和地點(diǎn)（1）雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)調(diào)解。（3）調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的履行和監(jiān)督。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)（1）按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)。（2）客觀、公正地參與合同履行和監(jiān)督。（3）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。16.2第三方介入的權(quán)利（1）獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，查閱相關(guān)資料和文件。（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任17.1第三方介入的義務(wù)（1）按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)。（2）客觀、公正地參與合同履行和監(jiān)督，不得偏袒任何一方。（3）保守合同的秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。18.2第三方介入的報(bào)酬第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)后，應(yīng)獲得合同約定的報(bào)酬。報(bào)酬的支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方商定。19.第三方介入的終止和解除19.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方書面解除第三方介入。（3）第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)客觀、公正地參與合同履行和監(jiān)督。20.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方不得利用第三方身份干預(yù)甲乙雙方的合作。21.第三方責(zé)任限額的明確21.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。21.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的職責(zé)范圍、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方商定。并在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體金額。21.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，并注明調(diào)整的原因和依據(jù)。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正違約行為，或解除第三方介入。22.2第三方違約的賠償?shù)谌饺缫蜻`約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)合同約定的責(zé)任限額和實(shí)際損失確定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)調(diào)解。23.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)第三方介入的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖詳細(xì)描述承包土地的具體位置，包括地塊邊界、周邊環(huán)境等。附件二：土地面積清單詳細(xì)列出承包土地的面積、地塊編號(hào)等信息。附件三：承包費(fèi)用支付證明證明承包方已按照合同約定支付承包費(fèi)用的文件。附件四：土地用途規(guī)劃詳細(xì)描述承包土地的用途規(guī)劃，包括種植作物、養(yǎng)殖種類等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等信息。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告第三方根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期提交監(jiān)督報(bào)告。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉各種違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）未按合同約定合理利用土地，導(dǎo)致土地荒蕪、污染。（3）未按合同約定履行報(bào)告和監(jiān)督義務(wù)。2.發(fā)包方違約行為（1）未按合同約定提供土地。（2）未按合同約定履行檢查、維護(hù)職責(zé)。（3）未按合同約定支付第三方費(fèi)用。3.第三方違約行為（1）未按合同約定履行介入職責(zé)。（2）未按合同約定客觀、公正地參與合同履行和監(jiān)督。（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為導(dǎo)致的損失金額：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）違約行為導(dǎo)致