建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商的義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)2.2承包商的責(zé)任3.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的義務(wù)3.2發(fā)包方的責(zé)任4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式5.工程進度與工期5.1工程進度5.2工期6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量要求7.安全文明施工7.1安全文明施工要求8.變更與調(diào)整8.1變更條件8.2調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）承包商同意按照發(fā)包方提供的工程圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成合同約定的建筑工程施工任務(wù)。（2）承包商應(yīng)負責(zé)建筑工程施工過程中的一切施工活動，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。（3）承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按時交付。1.2工程概況（1）工程名稱：建筑工程（2）工程地點：市區(qū)路號（3）工程規(guī)模：平方米（4）工程工期：個月（5）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定2.承包商的義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)（1）按照發(fā)包方提供的圖紙、方案等要求進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按時交付。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全文明施工要求，確保施工現(xiàn)場的安全。（4）負責(zé)工程驗收、保修等工作。2.2承包商的責(zé)任（1）由于承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包商應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金。（2）由于承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）承包商在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，若發(fā)生違法行為，由承包商承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的義務(wù)（1）按照合同約定提供施工圖紙、方案、技術(shù)規(guī)范等資料，確保提供的資料合法、有效、準(zhǔn)確。（2）按照合同約定支付工程進度款和竣工結(jié)算款。（3）協(xié)助承包商辦理工程驗收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。3.2發(fā)包方的責(zé)任（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，若延遲支付，應(yīng)支付滯納金。（2）發(fā)包方應(yīng)確保提供的圖紙、方案等資料的合法性和準(zhǔn)確性，若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等問題，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同價格與支付方式4.1合同價格（1）本工程合同總價為人民幣元整（大寫：元整）。（2）合同價格包括但不限于施工圖紙、方案、技術(shù)規(guī)范等要求所涉及的所有費用。4.2支付方式（1）發(fā)包方按照合同約定的進度付款，具體付款比例和時間節(jié)點詳見附件。（2）發(fā)包方支付的款項，承包商應(yīng)按照合同約定用于本工程的施工。5.工程進度與工期5.1工程進度（1）承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并及時向發(fā)包方報告工程進度。（2）發(fā)包方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。5.2工期（1）本工程工期為個月，自合同簽訂之日起計算。（2）如因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，雙方可協(xié)商延長工期。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（2）工程質(zhì)量驗收合格后，承包商應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)保資料。6.2質(zhì)量要求（1）承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、方案、技術(shù)規(guī)范等進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）工程質(zhì)量驗收不合格的，承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.變更與調(diào)整8.1變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等受到影響，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）發(fā)包方根據(jù)工程實際情況，需要對施工方案、圖紙等進行調(diào)整的，應(yīng)提前通知承包商，并協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2調(diào)整方式（1）變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。（2）變更后的合同價款、工期等事項，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承包商未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度的，應(yīng)支付違約金。（2）發(fā)包方未按照合同約定支付工程進度款和竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付滯納金。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）訴訟案件應(yīng)在合同簽訂地的人民法院審理。（2）雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更條件（1）合同變更應(yīng)符合本合同第8條的規(guī)定。（2）合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除條件（1）合同解除應(yīng)符合本合同第8條的規(guī)定。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理竣工結(jié)算手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。（2）保密內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、方案、技術(shù)規(guī)范、合同價款等。12.2保密期限（1）雙方對對方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同解除或履行完畢之日起貳年內(nèi)。13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。13.2合同繼承（1）本合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同對變更后的主體繼續(xù)有效。（2）繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他條款14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。（2）遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保合同的合法性。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于施工圖紙、方案、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。（2）附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義（1）第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。（2）第三方介入主體應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入范圍包括合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入主體應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入主體的責(zé)任（1）第三方介入主體應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入主體應(yīng)保證其提供的咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、材料等符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.2第三方介入主體的義務(wù)（1）第三方介入主體應(yīng)對其提供的咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、材料等質(zhì)量、安全負責(zé)。（2）第三方介入主體應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成相應(yīng)的工作。17.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對第三方介入主體的履約情況進行監(jiān)督和檢查。（2）乙方有權(quán)要求第三方介入主體按照合同約定履行義務(wù)。17.2甲乙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入主體的費用。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方介入主體的履約情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入費用（1）第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、設(shè)計費、材料費等。（2）第三方介入費用的支付方式、支付時間等，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.2第三方介入費用的支付責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費用。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方介入費用的支付情況進行監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入主體的責(zé)任限額（1）第三方介入主體對因其提供的咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、材料等導(dǎo)致的工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方介入主體的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍等因素確定。19.2第三方介入責(zé)任限額的確定（2）甲方、乙方和第三方介入主體可協(xié)商確定第三方介入責(zé)任限額。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式（1）第三方介入爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決機構(gòu)（1）訴訟案件應(yīng)在合同簽訂地的人民法院審理。（2）雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入合同變更（1）第三方介入合同變更應(yīng)符合本合同第8條的規(guī)定。（2）第三方介入合同變更內(nèi)容經(jīng)甲方、乙方和第三方介入主體協(xié)商一致后生效。21.2第三方介入合同解除（1）第三方介入合同解除應(yīng)符合本合同第8條的規(guī)定。（2）第三方介入合同解除后，甲方、乙方和第三方介入主體應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密條款22.1第三方介入保密內(nèi)容（1）第三方介入主體應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。（2）第三方介入保密內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、方案、技術(shù)規(guī)范、合同價款等。22.2第三方介入保密期限（1）第三方介入主體對甲乙雙方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同解除或履行完畢之日起貳年內(nèi)。23.第三方介入的轉(zhuǎn)讓與繼承23.1第三方介入轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方介入主體不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方書面同意。23.2第三方介入繼承（1）本合同履行期間，如第三方介入主體發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同對變更后的主體第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.監(jiān)理合同7.設(shè)計合同8.安全文明施工要求9.工程進度計劃10.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)11.合同價款明細表12.付款憑證13.工程驗收報告14.保修條款15.變更記錄16.違約金計算公式17.爭議解決機構(gòu)名錄1.施工圖紙：包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、細部構(gòu)造等，以及施工所需的各項技術(shù)參數(shù)和說明。2.施工方案：詳細闡述施工過程中的各項步驟、方法、工藝等，以及質(zhì)量、安全、進度等方面的措施。3.技術(shù)規(guī)范：包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收要求等，用以指導(dǎo)施工過程。4.工程量清單：詳細列出工程所需的各種材料、工程量及其價格，作為合同價款的基礎(chǔ)。5.材料供應(yīng)合同：明確材料供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，以及材料的質(zhì)量、價格、供應(yīng)時間等。6.監(jiān)理合同：約定監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。7.設(shè)計合同：明確設(shè)計方的設(shè)計要求、設(shè)計進度、設(shè)計費用等。8.安全文明施工要求：包括施工現(xiàn)場的安全防護、文明施工、環(huán)保要求等。9.工程進度計劃：明確工程的各個階段完成時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。10.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等。11.合同價款明細表：詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。12.付款憑證：包括付款的憑證、付款時間、付款金額等。13.工程驗收報告：包括工程驗收的結(jié)果、驗收日期、驗收人員等。14.保修條款：明確保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等。15.變更記錄：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的時間等。16.違約金計算公式：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。17.爭議解決機構(gòu)名錄：列出合同爭議解決的機構(gòu)，包括仲裁委員會、人民法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付工程進度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付滯納金。未按合同約定提供施工圖紙、方案等，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按合同約定提供施工場地、施工條件