二零二四年度老舊住宅小區(qū)鋁合金門窗改造升級(jí)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度老舊住宅小區(qū)鋁合金門窗改造升級(jí)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方對(duì)乙方提供的鋁合金門窗的定義及要求第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的改造升級(jí)范圍2.2乙方提供的鋁合金門窗數(shù)量及型號(hào)2.3乙方提供的鋁合金門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3乙方完成改造升級(jí)工作后，甲方支付剩余款項(xiàng)的條件和時(shí)間第四條改造升級(jí)時(shí)間及進(jìn)度4.1乙方完成改造升級(jí)工作的時(shí)間表4.2乙方應(yīng)確保改造升級(jí)工作的順利進(jìn)行，避免影響甲方居民的生活第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方提供的鋁合金門窗質(zhì)量保證期限5.2乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任5.3乙方提供的售后服務(wù)范圍及聯(lián)系方式第六條安全及環(huán)保要求6.1乙方在改造升級(jí)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定6.2乙方在改造升級(jí)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任8.2乙方違反合同約定的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××老舊住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××鋁合金門窗有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方對(duì)乙方提供的鋁合金門窗的定義：指乙方根據(jù)本合同約定的數(shù)量、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所提供的用于老舊住宅小區(qū)改造升級(jí)的鋁合金門窗產(chǎn)品。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的改造升級(jí)范圍：包括但不限于老舊住宅小區(qū)內(nèi)所有居民住宅的鋁合金門窗更換、安裝及相關(guān)附屬工程。2.2乙方提供的鋁合金門窗數(shù)量及型號(hào)：根據(jù)甲方提供的住宅數(shù)量及尺寸要求，乙方提供相應(yīng)的鋁合金門窗數(shù)量和型號(hào)，具體數(shù)量和型號(hào)詳見(jiàn)附件一。2.3乙方提供的鋁合金門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件二。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件三。3.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間表詳見(jiàn)附件四。3.3乙方完成改造升級(jí)工作后，甲方支付剩余款項(xiàng)的條件和時(shí)間：乙方按照合同約定完成改造升級(jí)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條改造升級(jí)時(shí)間及進(jìn)度4.1乙方完成改造升級(jí)工作的時(shí)間表：具體時(shí)間表詳見(jiàn)附件五。4.2乙方應(yīng)確保改造升級(jí)工作的順利進(jìn)行，避免影響甲方居民的生活：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成改造升級(jí)工作，確保施工過(guò)程中對(duì)甲方居民的生活影響降到最低。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方提供的鋁合金門窗質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起五年。5.2乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量問(wèn)題的通知后七個(gè)工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、修復(fù)。如屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。5.3乙方提供的售后服務(wù)范圍及聯(lián)系方式：乙方提供終身售后服務(wù)，售后服務(wù)聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件六。第六條安全及環(huán)保要求6.1乙方在改造升級(jí)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。具體安全規(guī)定詳見(jiàn)附件七。6.2乙方在改造升級(jí)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程不對(duì)環(huán)境造成污染。具體環(huán)保規(guī)定詳見(jiàn)附件八。第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同，一方應(yīng)提前三十個(gè)工作日向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要解除合同，一方應(yīng)提前六十個(gè)工作日向另一方提出書面解除請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件九。8.2乙方違反合同約定的責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工作、提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件九。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。12.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.3本合同附件為準(zhǔn)，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式。13.2合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方交付已完成的工程。14.2合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方已完成工作的款項(xiàng)。14.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)已完成的工程進(jìn)行保修。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同項(xiàng)目有關(guān)的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施或監(jiān)督，并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入項(xiàng)目，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并注明介入的理由、范圍和時(shí)間。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并通知其他方。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，且不影響合同價(jià)款、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。具體限額和范圍應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與其協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同中。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分配5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理6.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)和管理機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方的協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充9.1第三方介入引起的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條第三方介入后的法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：鋁合金門窗數(shù)量及型號(hào)明細(xì)表詳細(xì)列出甲方小區(qū)內(nèi)所有住宅的鋁合金門窗數(shù)量、型號(hào)、尺寸等具體信息。附件二：鋁合金門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方提供的鋁合金門窗應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材質(zhì)、厚度、色澤、耐久性等。附件三：合同總金額支付時(shí)間表明確列出甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)的時(shí)間表。附件四：改造升級(jí)工作時(shí)間表詳細(xì)列出乙方完成改造升級(jí)工作的時(shí)間安排，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件五：質(zhì)量保證及售后服務(wù)聯(lián)系方式提供乙方的售后服務(wù)聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。附件六：安全及環(huán)保規(guī)定詳細(xì)列出乙方在改造升級(jí)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全和環(huán)保規(guī)定。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中，雙方就合同解除的書面協(xié)議。附件九：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。例如，若甲方未按支付時(shí)間表支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工作、提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，若乙方未按約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致甲方