地基工程質(zhì)量保修合同（二零二四）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基工程質(zhì)量保修合同（二零二四）本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1地基工程1.2質(zhì)量保修1.3二零二四年第二條質(zhì)量保修范圍2.1保修項目2.2保修期限2.3保修條件第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方責(zé)任3.2保修費用3.3保修程序第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1保修標(biāo)準(zhǔn)4.2檢測方法4.3質(zhì)量評定第五條保修期限的延長5.1延長條件5.2延長程序5.3延長費用第六條保修的終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后的處理第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1施工方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的處理第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄第十四條其他條款14.1合同的補充14.2合同的修改14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1地基工程地基工程是指為使建筑物、構(gòu)筑物的地基滿足設(shè)計要求，采取的土方開挖、地基處理、地基基礎(chǔ)施工等一系列工程措施。1.2質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指施工方對地基工程在保修期限內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題，按照本合同的約定承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。1.3二零二四年本合同所指的二零二四年是指公歷日期2024年1月1日至2024年12月31日。第二條質(zhì)量保修范圍2.1保修項目保修項目包括地基工程的土方開挖、地基處理、地基基礎(chǔ)施工等所有施工內(nèi)容。2.2保修期限保修期限為地基工程竣工驗收合格之日起五年。2.3保修條件保修條件為：（1）地基工程竣工驗收合格；（2）保修期限內(nèi)出現(xiàn)地基工程質(zhì)量問題；（3）質(zhì)量問題符合本合同約定的保修范圍。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1施工方責(zé)任施工方對保修期限內(nèi)因施工原因造成的地基工程質(zhì)量問題，承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。3.2保修費用保修費用包括修復(fù)質(zhì)量問題的費用、檢查費用、交通費用等。3.3保修程序保修程序如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知施工方；（2）施工方接到通知后，應(yīng)在48小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實；（3）施工方核實質(zhì)量問題后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)制定修復(fù)方案并開始修復(fù)；（4）修復(fù)完成后，甲方應(yīng)進行驗收，確認(rèn)質(zhì)量問題已解決。第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1保修標(biāo)準(zhǔn)保修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2檢測方法檢測方法包括取樣檢測、第三方檢測等，具體檢測方法由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3質(zhì)量評定質(zhì)量評定應(yīng)依據(jù)檢測報告、施工記錄等資料，由甲乙雙方共同進行。第五條保修期限的延長5.1延長條件保修期限可以延長，延長條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）延長保修期限不違反國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定；（3）延長保修期限不增加甲方額外費用。5.2延長程序延長保修期限的程序如下：（1）甲方提出延長保修期限的申請；（2）乙方接到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）甲乙雙方協(xié)商確定延長保修期限的具體事項；（4）甲乙雙方簽訂延長保修期限的補充協(xié)議。5.3延長費用延長保修期限的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件合同變更的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不違反國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定；（3）合同變更不增加甲方額外費用。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）解除合同不違反國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定；（3）解除合同不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.3變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂變更或解除合同的協(xié)議；（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）甲乙雙方按照協(xié)議約定的方式辦理合同變更或解除手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1施工方違約施工方違約的責(zé)任如下：（1）施工方未按合同約定完成地基工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）施工方未按合同約定保證地基工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；（3）施工方未按合同約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方違約甲方違約的責(zé)任如下：（1）甲方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)向施工方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按合同約定履行驗收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)姆绞饺缦拢海?）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所支付的額外費用。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。10.3不可抗力的處理（1）甲乙雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）甲乙雙方應(yīng)提供不可抗力的證明文件；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用等事項。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件合同生效的條件如下：（1）合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字；（3）合同符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）地基工程竣工驗收合格，合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同解除不違反國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定；（3）合同解除不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。12.2保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行期間和合同解除、終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除、終止之日起五年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄甲乙雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的補充本合同未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改甲乙雙方可以通過書面形式修改本合同。修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的廢止甲乙雙方可以通過書面形式廢止本合同。廢第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時，可以協(xié)商決定引入第三方介入。1.2第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致；爭議事項需要專業(yè)評估或鑒定；爭議事項涉及合同外的第三方利益。第二條第三方選擇2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，以確保介入的公正性和權(quán)威性。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地進行評估或鑒定。2.3甲乙雙方應(yīng)避免選擇與一方有利益沖突的第三方。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對爭議事項進行評估或鑒定。3.2第三方應(yīng)提供客觀、公正的評估報告或鑒定意見。3.3第三方應(yīng)對其提供的評估報告或鑒定意見承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。4.2第三方應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)開始工作。4.3第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并由雙方共同確認(rèn)。第五條第三方費用5.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方費用的支付方式應(yīng)在合同中明確。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對其提供的評估報告或鑒定意見承擔(dān)法律責(zé)任，但不超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素，約定合理的責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。7.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入可以在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有工作成果交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。9.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果執(zhí)行。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)保密，不得向無關(guān)第三方透露。10.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的信息保密，不得用于合同以外的目的。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方未按約定履行評估或鑒定職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件影響第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地基工程設(shè)計文件設(shè)計圖紙設(shè)計說明書設(shè)計變更記錄附件二：地基工程施工圖紙施工圖紙施工說明書施工變更記錄附件三：地基工程質(zhì)量檢測報告檢測報告檢測數(shù)據(jù)檢測方法附件四：地基工程竣工驗收報告驗收報告驗收記錄驗收合格證書附件五：第三方評估報告或鑒定意見評估報告鑒定意見評估方法附件六：合同履行過程中的其他重要文件會議記錄通訊記錄變更協(xié)議附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄違約行為記錄責(zé)任認(rèn)定意見違約處理結(jié)果說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按合同約定完成地基工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.施工方未按合同約定保證地基工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。3.施工方未按合同約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按合同約定支付合同價款，或提供施工條件不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未按合同約定履行驗收義務(wù)，或?qū)κ┕し降倪`約行為未及時提出。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)