二零二四年度碧桂園國際金融中心建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂園國際金融中心建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條項目概述2.1項目名稱：二零二四年度碧桂園國際金融中心2.2項目地點：具體位置2.3項目規(guī)模：建筑總面積、樓層等2.4項目預算：總預算金額第三條合同范圍3.1乙方負責的項目設計與規(guī)劃3.2丙方負責的項目建設與施工3.3甲方負責的projectmanagementandsupervision第四條合同價格4.1合同總價：人民幣xx億元4.2付款方式：分期付款4.3付款條件：滿足施工進度和質量要求第五條項目進度與交付5.1項目開工日期：具體日期5.2項目竣工日期：具體日期5.3交付標準：符合設計和規(guī)范要求第六條質量標準6.1建筑質量：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范6.2材料質量：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范6.3工程質量：滿足設計要求和功能需求第七條保密條款7.1保密內容：項目相關的一切商業(yè)信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目交付之日止第八條違約責任8.1甲方違約：逾期付款、不履行合同義務等8.2乙方違約：設計失誤、施工質量問題等8.3丙方違約：施工延期、不按照設計施工等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協商解決9.2協商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁第十條合同的變更和解除10.1合同變更：雙方協商一致，并簽訂書面變更協議10.2合同解除：因不可抗力或其他法定原因第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改：雙方協商一致，并簽訂書面修改協議11.3合同終止：項目交付且尾款支付完畢第十二條附加條款12.1甲方提供施工圖紙和技術規(guī)范12.2乙方按照甲方要求進行設計12.3丙方按照設計和規(guī)范要求進行施工第十三條稅費13.1合同稅費：按照國家相關規(guī)定繳納13.2稅費承擔：各自承擔相應稅費責任第十四條其他約定14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展項目14.2雙方應相互配合，共同完成項目14.3雙方應共同維護項目聲譽，保護知識產權第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為碧桂園集團有限公司，代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為X設計院，代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為X建筑公司，代表人為。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為二零二四年度碧桂園國際金融中心。2.2項目地點項目地點位于市區(qū)，具體地理位置見附件一。2.3項目規(guī)模項目建筑總面積為平方米，共層，包括寫字樓、商場、公寓等業(yè)態(tài)。2.4項目預算項目總預算為人民幣億元，具體預算分配見附件二。第三條合同范圍3.1乙方負責的項目設計與規(guī)劃乙方負責根據甲方的要求，完成項目的整體設計與規(guī)劃，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計等。3.2丙方負責的項目建設與施工丙方負責根據甲方的要求和乙方的設計文件，進行項目的建設與施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.3甲方負責的項目管理與監(jiān)督甲方負責對整個項目的過程進行管理與監(jiān)督，確保項目的進度、質量、安全等符合甲方的要求。第四條合同價格4.1合同總價合同總價為人民幣億元，具體金額見附件三。4.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款安排見附件四。4.3付款條件付款條件為滿足施工進度和質量要求，具體標準見附件五。第五條項目進度與交付5.1項目開工日期項目開工日期為年月日。5.2項目竣工日期項目竣工日期為年月日。5.3交付標準項目交付時，應符合設計和規(guī)范要求，具備使用條件。第六條質量標準6.1建筑質量建筑質量應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于結構安全、使用功能、外觀美觀等。6.2材料質量使用的材料應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設備等。6.3工程質量工程質量應滿足設計要求和功能需求，包括但不限于施工工藝、安裝質量、系統(tǒng)性能等。第七條保密條款7.1保密內容保密內容包括但不限于項目相關的一切商業(yè)信息、技術資料、合同文件等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目交付之日止。第八條違約責任8.1甲方違約甲方若逾期付款、不履行合同義務等，應承擔違約責任。具體違約金計算方式見附件六。8.2乙方違約乙方若設計失誤、施工質量問題等，應承擔違約責任。具體違約金計算方式見附件六。8.3丙方違約丙方若施工延期、不按照設計施工等，應承擔違約責任。具體違約金計算方式見附件六。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議具有同等法律效力。10.2合同解除合同解除僅限于不可抗力或其他法定原因。如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解除合同，并互相書面通知。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同修改需雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。修改協議具有同等法律效力。11.3合同終止合同終止的條件見附件七。第十二條附加條款12.1甲方提供施工圖紙和技術規(guī)范甲方應按照合同約定，向丙方提供完整的施工圖紙和技術規(guī)范。12.2乙方按照甲方要求進行設計乙方應按照甲方的要求，完成項目的設計工作，并保證設計質量。12.3丙方按照設計和規(guī)范要求進行施工丙方應按照甲乙雙方的要求和施工圖紙、技術規(guī)范，進行項目的施工。第十三條稅費13.1合同稅費合同各方應按照國家相關規(guī)定繳納稅費。13.2稅費承擔合同稅費的承擔方式見附件八。第十四條其他約定14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展項目。14.2雙方應相互配合，共同完成項目。14.3雙方應共同維護項目聲譽，保護知識產權。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)理方、融資方、租賃方等，在任何情況下，均不代表甲乙方之一，也不具備甲乙方之間的合同義務。1.2第三方職責第三方介入的職責是提供專業(yè)服務或監(jiān)督，包括但不限于對項目的進度、質量、安全、合規(guī)性進行評估、審計、監(jiān)理等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇第三方應由甲乙方共同協商確定，并簽訂書面協議。2.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂委托協議，明確第三方的職責、權利、義務及服務費用等。2.3第三方報告第三方應定期向甲乙方提供工作報告，包括但不限于項目進度、質量、安全等情況。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應對其提供的服務負全部責任，包括但不限于因其過失導致的損失。3.2責任限額甲乙方承擔的第三方責任限額，按照附件九的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方僅為委托與被委托關系，不代表甲方有任何形式的授權或代理。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方僅為委托與被委托關系，不代表乙方有任何形式的授權或代理。4.3第三方與丙方的關系第三方與丙方無直接的合同關系，但第三方應監(jiān)督丙方的施工行為，確保施工質量、安全等符合合同要求。第五條第三方介入的變更5.1變更程序5.2變更通知甲乙方應書面通知對方第三方變更的情況。第六條第三方費用6.1費用承擔第三方費用由甲乙方按照附件九的規(guī)定承擔。6.2費用支付甲乙方應按照委托協議的約定，向第三方支付費用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能履行其委托協議中的義務，甲乙方應按照委托協議的約定處理。7.2違約責任第三方應因其違約行為承擔相應的違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更合同變更需甲乙方與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議具有同等法律效力。9.2合同解除合同解除僅限于不可抗力或其他法定原因。如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，甲乙方與第三方應立即協商解除合同，并互相書面通知。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同修改需甲乙方與第三方協商一致，并簽訂書面修改協議。修改協議具有同等法律效力。10.3合同終止合同終止的條件見附件十。第十一條附加條款11.1甲乙方應保證第三方服務的合法性、合規(guī)性，確保第三方服務的質量和效果。11.2甲乙方應協助第三方進行工作，提供必要的資料、信息和支持。11.3甲乙方應對第三方的服務進行評估，如有需要，可要求第三方進行改進或調整。第十二條稅費12.1合同稅費合同各方應按照國家相關規(guī)定繳納稅費。12.2稅費承擔合同稅費的承擔方式見附件十一。第十三條其他約定13.1甲乙方與第三方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展項目。13.2甲乙方與第三方應相互配合，共同完成項目。13.3甲乙方與第三方應共同維護項目聲譽，保護知識產權。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計與規(guī)劃要求詳細描述項目的設計風格、建筑規(guī)格、功能分區(qū)、材料要求等。附件二：項目建設與施工方案詳細說明項目的施工計劃、施工工藝、質量標準等。附件三：項目預算明細表詳細列出項目的總預算以及各項費用的分配。附件四：付款安排與條件詳細說明付款的時間、金額、條件等。附件五：項目進度計劃詳細描述項目的開工日期、竣工日期、各階段進度等。附件六：保密協議詳細說明保密內容、保密期限以及違約責任等。附件七：合同變更和解除條件詳細描述合同變更和解除的條件、程序等。附件八：稅費承擔明細表詳細列出合同各方應繳納的稅費及承擔方式。附件九：第三方責任限額詳細說明第三方責任限額的計算方式和標準。附件十：合同終止條件詳細描述合同終止的條件和程序。附件十一：違約行為及責任認定標準詳細列出各種違約行為以及