場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本下載(04版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(04版)本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.合同終止6.1終止條件6.2終止程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1環(huán)境影響11.2安全管理12.附件12.1場地平面圖12.2租賃物品清單13.簽署13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____________（具體地址），場地面積為____平方米。場地包括建筑物、附屬設(shè)施以及周邊的空地等。1.2場地用途承租方租賃場地的用途為____________（具體用途），如從事經(jīng)營活動、辦公、倉儲等。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付周期為一個月。2.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個租賃周期的第一個工作日支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，請備注租賃合同編號及用途。3.押金3.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2押金退還租賃期限屆滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場地交還給出租方，經(jīng)雙方核實無誤后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證場地安全、正常使用。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其自身使用的設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并確保使用過程中場地安全。5.保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理場地保險，并將保險單副本交給出租方備案。保險費用由承租方承擔(dān)。5.2保險費用保險費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。6.合同終止6.1終止條件合同終止條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；b)承租方提前解除合同，且支付了解除合同的違約金；c)出租方提前解除合同，且支付了解除合同的違約金；d)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.2終止程序合同終止前，承租方應(yīng)將場地交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因承租方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，承租方?yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方的直接損失。8.2承租方違約承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公共知識或已公開的信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.附件12.1場地平面圖本合同附件一為租賃場地平面圖，用以明確場地的具體位置和面積。12.2租賃物品清單本合同附件二為租賃物品清單，列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。13.簽署13.1出租方簽署出租方授權(quán)代表（姓名）：_________，身份證號碼：_________，職務(wù)：_________，簽署本合同。13.2承租方簽署承租方授權(quán)代表（姓名）：_________，身份證號碼：_________，職務(wù)：_________，簽署本合同。14.生效日期及有效期限14.1合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙雙方的約束力。2.第三方介入的情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入中介方作為介紹租賃事宜的第三方，其責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方的責(zé)任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)工作，其責(zé)任限于按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。維修服務(wù)方的責(zé)任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。2.3保險提供商介入保險提供商負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定提供場地保險服務(wù)，其責(zé)任限于按照保險合同的約定承擔(dān)保險責(zé)任。保險提供商的責(zé)任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的事務(wù)以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況及時調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知對方。調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.第三方違約處理4.1第三方違約的情形第三方如違反本合同或與甲乙雙方達(dá)成的書面協(xié)議，構(gòu)成違約。4.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。5.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的文件和證據(jù)。6.第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則進(jìn)行。7.附加條款及說明7.1附加條款甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況，簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保合同的履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的規(guī)定，處理與第三方的事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、面積、布局等信息，以便明確場地的具體位置和可用空間。附件二：租賃物品清單列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件三：保險單副本提供保險單副本，以證明保險已經(jīng)購買，并明確保險的覆蓋范圍和金額。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、周期等信息，以便明確雙方在維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供場地，或提供的場地不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞或無法使用。3.出租方未按照約定提供保險服務(wù)，或保險服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍。4.承租方未按照合同約定支付租金，或支付的租金金額不足。5.承租方未按照約定使用場地，或使用場地的方式違反了法律法規(guī)或合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于租賃費用的損失、維修費用的損失等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于經(jīng)營利益的損