2024年度山東省濟南市歷下區(qū)家具生產(chǎn)車間出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山東省濟南市歷下區(qū)家具生產(chǎn)車間出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3家具生產(chǎn)車間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與地點3.1租賃面積3.2租賃地點第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃用途5.1承租方使用要求5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1附加設(shè)施13.2特殊規(guī)定第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2承租方（1）名稱（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或負責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.3家具生產(chǎn)車間（1）生產(chǎn)區(qū)域：____________________（2）辦公區(qū)域：____________________（3）其他設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件歸還甲方。第三條租賃面積與地點3.1租賃面積乙方租賃的家具生產(chǎn)車間面積為____平方米。3.2租賃地點租賃物位于甲方場所內(nèi)，具體位置如下：（1）地址：____________________（2）門牌號：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬號為____________________，戶名為____________________；（2）現(xiàn)金支付：直接交付至甲方指定的收款人；（3）其他方式：____________________4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前____個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條租賃用途5.1承租方使用要求乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2禁止用途（1）違法用途；（2）危險品儲存；（3）污染環(huán)境；（4）其他甲方認為不適宜的用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第七條保險責(zé)任7.1出租方保險甲方應(yīng)為其自身利益及乙方利益，辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險種的商業(yè)保險，并將乙方列為共同受益人。7.2承租方保險乙方應(yīng)自行辦理包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料等保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，乙方按照約定歸還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除；（4）其他約定的終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施本合同項下的租賃物包括但不限于附加設(shè)施，具體名稱和數(shù)量如下：（1）設(shè)施名稱：____________________（2）數(shù)量：____________________（3）使用條件：____________________13.2特殊規(guī)定如本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2簽署地點本合同的簽署地點為：____________________。14.3蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與本合同有關(guān)聯(lián)，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方無法獨立完成合同約定的部分；（2）甲方或乙方為了更好地履行合同，需要第三方的專業(yè)支持；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。第三方對甲乙方之間的合同履行不負有任何直接的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得其應(yīng)得的權(quán)益，包括但不限于費用支付、服務(wù)報酬等。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，并確保其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對第三方的工作進行評估。4.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜與其他方進行溝通，并達成一致意見。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進行確定。如合同中未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的事宜。如第三方未按約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙方因第三方介入的事宜需要變更，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲乙方因第三方介入的事宜需要解除，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常介入，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方介入事項的爭議解決應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1第三方介入事項的合同生效、修改與終止應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入事項的合同生效、修改與終止不影響本合同其他條款的效力。第十條保密條款10.1第三方介入事項的保密內(nèi)容、泄露后果及責(zé)任界定應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1第三方介入事項的附加設(shè)施、特殊規(guī)定等應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入事項的簽署與蓋章應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件3：租賃物維修與保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件4：保險單據(jù)包括甲方為租賃物辦理的保險單據(jù)，以及乙方為自身利益辦理的保險單據(jù)。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件6：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)。附件7：附加設(shè)施使用協(xié)議詳細列出附加設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用條件、使用費用等信息。附件8：特殊規(guī)定說明包括合同中未涉及的事項，以及雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。4.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。5.乙方未按約定使用租賃物，違反法律