租賃合同范文：二零二四年度賣場經營權出租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃合同范文：二零二四年度賣場經營權出租本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間表第五條保險5.1保險的責任5.2保險的辦理第六條違約責任6.1出租方的違約責任6.2承租方的違約責任第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止程序第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1其他約定的內容第十四條合同的份數14.1合同份數第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數量1.1.3物品規(guī)格和質量1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付周期2.3租金支付日期2.3.1每期租金支付日期2.3.2遲延支付的利息計算第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務類型3.1.2禁止使用的業(yè)務類型3.2租賃物的維護責任3.2.1承租方的維護責任3.2.2出租方的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.1.1出租方的維修和保養(yǎng)責任4.1.2承租方的維修和保養(yǎng)責任4.2維修和保養(yǎng)的時間表4.2.1定期維修和保養(yǎng)的時間安排4.2.2緊急維修的響應時間第五條保險5.1保險的責任5.1.1保險的投保范圍5.1.2保險的受益人5.2保險的辦理5.2.1保險的辦理程序5.2.2保險費用的承擔方第六條違約責任6.1出租方的違約責任6.1.1出租方未按約定提供租賃物的責任6.1.2出租方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務的責任6.2承租方的違約責任6.2.1承租方未按約定支付租金的責任6.2.2承租方未按約定使用租賃物的責任第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件7.1.1出租方解除合同的條件7.1.2承租方解除合同的條件7.2合同解除的程序7.2.1合同解除的申請程序7.2.2合同解除后的權益處理第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方約定合同簽訂地為爭議解決地點。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的情形包括：9.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2.1.2承租方嚴重違約，出租方依法解除合同；9.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2.2合同終止后的權益處理9.2.2.1承租方應按照合同約定將租賃物返還出租方，并辦理相關交接手續(xù)。9.2.2.2出租方應在合同終止后的一定時間內向承租方退還剩余租金（如有）。第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方約定需保密的信息。10.2保密信息的保護期限10.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同的變更程序11.2.1任何合同變更均需書面形式，并由雙方授權代表簽字或蓋章。11.2.2變更后的合同附件為本合同的有效組成部分。11.3合同的終止程序11.3.1合同終止前，雙方應協商確定終止后的權益處理事宜。11.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條合同的附件12.1附件清單12.1.1附件一：租賃物品清單12.1.2附件二：租金支付計劃表12.1.3附件三：租賃物使用和維護規(guī)則12.1.4附件四：保險投保單第十三條其他約定13.1其他約定的內容13.1.1雙方約定，合同以外的任何口頭承諾和書面協議均無效。13.1.2雙方約定，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。第十四條合同的份數14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字或蓋章的合同均為正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義1.1.1第三方是指非甲乙方，但與合同履行直接相關，影響合同權益或參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定或甲乙方的合法要求，履行相關義務，確保合同的正常履行。1.2.2第三方未按約定履行義務，導致合同權益受損的，應承擔相應責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應簽訂書面協議，明確第三方的權利和義務。2.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經雙方同意，第三方不得擅自介入。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需符合合同約定或甲乙方的合法要求。2.2.2第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1甲乙雙方應根據合同履行情況，合理確定第三方的責任限額。3.1.2第三方責任限額應在書面協議中明確，并與甲乙雙方協商一致。3.2第三方責任限額的履行3.2.1第三方在責任限額內承擔責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方協商解決。3.2.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行責任，確保合同權益的實現。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定4.1.1第三方與甲乙方的關系，以合同約定或甲乙方的合法要求為準。4.1.2第三方不取代甲乙方的合同地位，不改變甲乙方的權利義務。4.2第三方與甲乙方的權益劃分4.2.1第三方介入的權益劃分，應按照合同約定或甲乙方的合法要求進行。4.2.2甲乙雙方應確保第三方的權益不受侵害，同時保護自身合法權益。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入的變更，需甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.1.2第三方介入的變更，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方介入的終止5.2.1第三方介入的終止，需甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.2.2第三方介入的終止，應以不影響合同履行和權益實現為原則。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理6.1.1第三方未按約定履行義務，導致合同權益受損的，應承擔違約責任。6.1.2第三方違約處理，按照合同約定或甲乙方的合法要求進行。6.2第三方違約與甲乙方的關系6.2.1第三方違約，不影響甲乙雙方的權利義務。6.2.2甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并保護自身合法權益。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。7.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點7.2.1雙方約定合同簽訂地為爭議解決地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：租賃物品清單應詳細列明租賃物品的名稱、數量、規(guī)格和質量等，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件二：租金支付計劃表詳細要求和說明：租金支付計劃表應明確租金的金額、支付方式和支付日期等，以便雙方清楚租金的支付安排。附件三：租賃物使用和維護規(guī)則詳細要求和說明：租賃物使用和維護規(guī)則應詳細規(guī)定租賃物的使用范圍、維護責任等，以指導雙方正確使用和維護租賃物。附件四：保險投保單詳細要求和說明：保險投保單應明確保險的投保范圍、保險的受益人等信息，以確保租賃物的保險權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)服務。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物。4.第三方未按約定履行相關義務。責任認定標準：1.出租方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)服務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失。2.承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付遲延支付的利息。3.承租方未按約定使用租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方的損失。4.第三方未按約定履行相關義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。簡要示例說明：1.如