2024年度地產(chǎn)營銷代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)營銷代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條：合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供地產(chǎn)營銷代理服務(wù)的內(nèi)容2.2乙方代理銷售甲方地產(chǎn)項目的范圍和區(qū)域2.3乙方向甲方提供的營銷策略和執(zhí)行方案第三條：合作期限3.1合同的有效期限為2024年度3.2雙方因特殊情況需提前終止或延長合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條：業(yè)績目標(biāo)4.1乙方向甲方承諾的銷售目標(biāo)4.2乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)的違約責(zé)任第五條：費(fèi)用及支付5.1乙方代理銷售地產(chǎn)項目的傭金比例5.2甲方支付乙方傭金的條件和時間5.3雙方因特殊情況需調(diào)整傭金比例的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六條：合作保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息6.2雙方對保密信息的保護(hù)措施和限制使用范圍6.3違反保密條款的違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款的違約責(zé)任7.2雙方因特殊情況需調(diào)整違約責(zé)任的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的，應(yīng)按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意變更或解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.2合同變更或解除的條件和程序第十條：合同的終止10.1雙方同意終止合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2合同終止后的相關(guān)事宜處理第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的，應(yīng)按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決第十二條：合同的生效、修改和廢止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2雙方同意對本合同進(jìn)行修改或廢止的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方同意第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件和通信均視為合同組成部分13.2雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××地產(chǎn)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××營銷策劃有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義甲方委托乙方作為其2024年度地產(chǎn)項目的唯一營銷代理合作伙伴，乙方負(fù)責(zé)甲方地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶拓展、銷售執(zhí)行等工作。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供地產(chǎn)營銷代理服務(wù)的內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定甲方地產(chǎn)項目的營銷策略、推廣方案，并組織執(zhí)行；負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊，進(jìn)行項目銷售；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與客戶之間的關(guān)系，處理售后服務(wù)事宜。2.2乙方代理銷售甲方地產(chǎn)項目的范圍和區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，即××省××市××區(qū)××路××號地塊的地產(chǎn)項目進(jìn)行銷售。2.3乙方向甲方提供的營銷策略和執(zhí)行方案乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提交完整的營銷策略和執(zhí)行方案，包括市場分析、競爭對手分析、產(chǎn)品定位、推廣方案、銷售執(zhí)行計劃等。第三條：合作期限3.1合同的有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2雙方因特殊情況需提前終止或延長合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：業(yè)績目標(biāo)4.1乙方向甲方承諾的銷售目標(biāo)乙方承諾在合同有效期內(nèi)，完成甲方授權(quán)地塊地產(chǎn)項目的銷售面積達(dá)到××××平方米，銷售金額達(dá)到××××萬元。4.2乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)的違約責(zé)任第五條：費(fèi)用及支付5.1乙方代理銷售地產(chǎn)項目的傭金比例乙方代理銷售甲方地產(chǎn)項目的傭金比例為銷售額的3%。5.2甲方支付乙方傭金的條件和時間甲方應(yīng)在乙方完成銷售后30日內(nèi)，按照實際銷售額的3%支付傭金給乙方。5.3雙方因特殊情況需調(diào)整傭金比例的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：合作保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2雙方對保密信息的保護(hù)措施和限制使用范圍雙方應(yīng)對獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或使用。6.3違反保密條款的違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露或使用保密信息所造成的實際損失的2倍。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的，應(yīng)按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意變更或解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同變更或解除的條件和程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的事項、范圍、條件、程序等，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條：合同的終止10.1雙方同意終止合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議雙方如需終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有宣傳資料、銷售資料等歸還甲方，并協(xié)助甲方處理與客戶之間的后續(xù)事宜。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的，應(yīng)按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。第十二條：合同的生效、修改和廢止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2雙方同意對本合同進(jìn)行修改或廢止的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方同意。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件和通信均視為合同組成部分雙方在合同履行過程中形成的書面文件和通信，包括但不限于會議紀(jì)要、郵件、短信等，均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲乙方之間，與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、客戶等。15.2第三方介入是指第三方參與甲乙方之間的合作過程，包括但不限于提供服務(wù)、咨詢意見、審計監(jiān)督等。第十六條：第三方介入的程序及條件16.1甲乙方如需引入第三方介入合作過程，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合作過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不違反本合同的約定。16.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確約定介入的具體事項、范圍、期限等，并簽訂書面協(xié)議。第十七條：第三方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。17.3第三方應(yīng)對其在合作過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方對其在合作過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因提供服務(wù)、咨詢意見、審計監(jiān)督等導(dǎo)致的損失。18.2甲乙方對第三方介入的合作過程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。18.3如第三方因違反法律法規(guī)或本合同導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條：甲乙方的義務(wù)及責(zé)任19.1甲乙方應(yīng)確保與第三方開展合作的事項符合法律法規(guī)，不得利用第三方從事非法活動。19.2甲乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用、提供必要資料等。19.3甲乙方應(yīng)對第三方在合作過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。第二十條：第三方介入的變更及解除20.1如甲乙方需變更或解除與第三方的合作，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。20.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的條件和程序。20.3變更或解除第三方合作事項的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章生效。第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任21.1如第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。21.2如甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條：爭議解決22.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。22.2雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的，應(yīng)按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。第二十三條：本合同的適用法律及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條：合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方同意對本合同進(jìn)行修改或廢止的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方同意。第二十五條：其他約定雙方在合同履行過程中形成的書面文件和通信均視為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第二十六條：雙方簽字蓋章甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽字日期：2024年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方地產(chǎn)項目詳細(xì)資料附件二：乙方營銷策略及執(zhí)行方案附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：業(yè)績目標(biāo)確認(rèn)書附件五：費(fèi)用支付時間表附件六：保密協(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議附件八：合同變更和解除協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：甲方地產(chǎn)項目詳細(xì)資料本附件應(yīng)包括甲方地產(chǎn)項目的詳細(xì)信息，如項目名稱、位置、規(guī)模、規(guī)劃、設(shè)計、建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付日期等。附件二：乙方營銷策略及執(zhí)行方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的營銷策略和執(zhí)行方案，包括市場分析、競爭對手分析、產(chǎn)品定位、推廣方案、銷售執(zhí)行計劃等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：業(yè)績目標(biāo)確認(rèn)書本附件應(yīng)明確確認(rèn)雙方約定的銷售目標(biāo)，包括銷售面積、銷售金額等。附件五：費(fèi)用支付時間表本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方支付乙方傭金的時間表，包括支付時間、支付金額等。附件六：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保護(hù)措施和限制使用范圍。附件七：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件八：合同變更和解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)事項。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的合作事項、范圍、期限等，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件十：違約金計算公式本附件應(yīng)提供計算違約金的詳細(xì)公式，以便在違約行為發(fā)生時快速計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付乙方傭金。2.乙方未按約定時間完成銷售目標(biāo)。3.乙方未按約定提供營銷策略和執(zhí)行方案。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。5.第三方泄露或使用甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.甲方未按約定提供甲方地產(chǎn)項目的詳細(xì)資料。7.甲方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的10%。3.乙方未按約定提供營銷策略和執(zhí)行方案，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的