2024年度房地產項目知識產權保護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產項目知識產權保護合同本合同目錄一覽第一條知識產權的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條知識產權保護的內容2.1保護對象2.2保護措施第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務第四條合同的期限4.1起始日期4.2終止日期第五條費用與支付5.1費用金額5.2支付方式第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議方式7.2解決機構第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同失效第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條知識產權的定義與范圍1.1定義知識產權是指在商業(yè)活動中，涉及到的專利權、商標權、著作權以及相關的權利。1.2范圍（1）項目的產品設計、技術方案、施工工藝、管理方法等相關的專利權；（2）項目的標志、名稱、標語等相關的商標權；（3）項目的設計圖紙、技術文檔、宣傳資料等相關的著作權；（4）其他與項目相關的知識產權。第二條知識產權保護的內容2.1保護對象保護對象為雙方在合同有效期內所形成的知識產權。2.2保護措施（1）甲乙雙方應嚴格按照國家知識產權法律、法規(guī)的規(guī)定，保護彼此的知識產權；（2）甲乙雙方在未經對方書面同意的情況下，不得使用對方的知識產權；（3）甲乙雙方應相互配合，協(xié)助對方維護知識產權的合法權益；（4）甲乙雙方在合同終止后，仍應繼續(xù)履行保護知識產權的義務，直至知識產權保護期限屆滿。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證其提供的技術、設計等不侵犯他人的知識產權；（2）甲方應將其擁有的知識產權授權給乙方使用，以保證項目的順利進行；（3）甲方應對乙方的知識產權保護工作提供必要的支持與協(xié)助；（4）甲方不得侵犯乙方在項目中的知識產權。3.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照合同約定使用甲方提供的知識產權；（2）乙方應對甲方的知識產權保護工作提供必要的支持與協(xié)助；（3）乙方不得侵犯甲方的知識產權；（4）乙方在合同終止后，應停止使用甲方的知識產權，并交還相關資料。第四條合同的期限4.1起始日期合同的起始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2終止日期合同的終止日期為項目竣工交付之日。第五條費用與支付5.1費用金額（1）甲方向乙方提供知識產權的使用權，乙方應支付知識產權使用費共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（2）知識產權使用費的具體支付方式、支付時間由雙方在合同附件中約定。5.2支付方式（1）乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付知識產權使用費；（2）乙方應在合同簽訂后【】個工作日內支付知識產權使用費。第六條違約責任6.1違約行為（1）甲乙雙方違反合同約定，未履行保護知識產權的義務的；（2）甲乙雙方未經對方同意，使用對方的知識產權的；（3）甲乙雙方在合同終止后，繼續(xù)使用對方的知識產權的。6.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為知識產權使用費的【】%；（2）違約方應承擔因違約所產生的其他損失賠償責任。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，對方有權解除合同。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件任何一方欲轉讓合同權利或義務，須以書面形式通知對方，并經對方同意。10.2轉讓程序轉讓合同權利或義務的雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并提交給對方確認。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的效力12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同失效本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法應當終止合同權利義務關系時失效。第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息（1）名稱：【】（2）地址：【】（3）聯(lián)系人：【】（4）聯(lián)系電話：【】13.2乙方信息（1）名稱：【】（2）地址：【】（3）聯(lián)系人：【】（4）聯(lián)系電話：【】第十四條其他條款14.1其他事項本合同未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款雙方可在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關系的個人或單位。1.2范圍（1）中介方提供的專業(yè)服務；（2）項目合作方的關聯(lián)企業(yè)或合作伙伴；（3）甲乙雙方在合同履行過程中涉及的供應商、客戶或其他利益相關者；（4）其他與甲乙雙方業(yè)務往來有關的個人或單位。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其提供的服務或產品負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。2.2第三方選擇甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并對其資質、信譽等進行評估。若第三方存在瑕疵，甲乙雙方應承擔相應責任。2.3第三方協(xié)調甲乙雙方應負責協(xié)調與第三方的關系，確保第三方按合同約定履行義務。若第三方未履行義務，甲乙雙方應承擔相應責任。2.4第三方變更第三方如發(fā)生變更，如更換供應商、合作伙伴等，甲乙雙方應及時通知對方，并按照本合同約定處理。第三條第三方責任限額3.1責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況確定，并在合同中予以明確。3.2責任承擔第三方如因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。但第三方責任限額內，甲乙雙方不再向對方追究責任。3.3責任劃分若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙雙方應按照合同約定劃分責任。若合同未約定，雙方可協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方第三方介入時，應明確其與甲乙雙方之間的合同關系。第三方僅向甲乙雙方負責，不承擔對方之間的合同責任。4.2第三方與中介方若第三方為中介方介紹，中介方應對第三方的資質、信譽等進行審查。中介方未盡審查義務的，應承擔相應責任。4.3第三方與項目合作方若第三方為項目合作方的關聯(lián)企業(yè)或合作伙伴，項目合作方應對第三方的履行能力進行評估。項目合作方未盡評估義務的，應承擔相應責任。第五條第三方介入的合同修改5.1合同修改甲乙雙方如需引入第三方，應修改合同相關條款，明確第三方的權利、義務和責任。5.2合同附件甲乙雙方可簽訂附件，詳細列明第三方介入的相關事項，包括第三方名稱、介入范圍、責任限額等。5.3合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保合同符合本合同約定，并明確第三方責任限額。第六條第三方介入的違約處理6.1違約行為第三方如未按合同約定履行義務，構成違約。6.2違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。若協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究第三方責任。6.3違約責任第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。甲乙雙方也可根據(jù)合同約定向對方追究責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2解決機構甲乙雙方可約定第三方介入爭議的解決機構，如調解委員會、仲裁委員會或人民法院等。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方違約導致合同無法履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、時間等。第九條第三方介入后的合同履行9.1履行義務第三方介入合同解除后，第三方仍應履行合同約定的義務，直至合同履行完畢。9.2履行期限第三方介入合同解除后，第三方應在合同約定的期限內履行完畢。9.3履行地點第三方介入合同解除后，第三方應在本合同約定的地點履行義務。第十條第三方介入的合同轉讓10.1轉讓條件第三方介入合同解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：知識產權使用許可協(xié)議詳細規(guī)定甲方授權乙方使用知識產權的具體內容、范圍、期限以及費用等。附件二：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應保守的秘密內容、保密期限、保密義務以及違約責任等。附件三：第三方選擇評估標準列出選擇第三方時應考慮的因素、評估流程以及評估標準等。附件四：第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內容、質量標準、責任限制等。附件五：第三方介入合同修改協(xié)議規(guī)定合同修改的程序、第三方責任限額等。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列舉違約行為、違約責任認定標準及違約處理程序等。附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件八：合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序、后續(xù)義務履行等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按合同約定提供服務或產品；2.第三方提供的服務或產品不符合質量標準；3.第三方未經甲乙雙方同意，擅自將合同權利義務轉讓給他人；4.第三方未履行保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.第三方未按合同約定履行后續(xù)義務。違約責任認定標準：1.第三方未按合同約定提供服務或產品的，應承擔繼續(xù)履行、賠