2024年度企業(yè)租房合同續(xù)約條款及條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)租房合同續(xù)約條款及條件本合同目錄一覽1.續(xù)約條款1.1續(xù)約意愿1.2續(xù)約通知期限1.3續(xù)約條件1.4續(xù)約價格談判2.租賃期限2.1續(xù)約后的租賃期限2.2租賃期限起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.保險責任6.1承租人保險責任6.2出租人保險責任7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后處理8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.其他條款11.1房屋附屬設(shè)施11.2合同的生效、變更和解除12.附件12.1房屋清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.續(xù)約條款1.1續(xù)約意愿雙方同意，在合同到期前，如雙方均無異議，可自動續(xù)約。1.2續(xù)約通知期限合同到期前3個月，任何一方如有續(xù)約意愿，應向?qū)Ψ教岢鰰娴睦m(xù)約通知。1.3續(xù)約條件1.3.1出租人續(xù)約條件出租人在收到承租人的續(xù)約通知后，應在一個月內(nèi)回復是否同意續(xù)約，并明確續(xù)約后的租金、租期等條件。1.3.2承租人續(xù)約條件承租人在收到出租人的續(xù)約通知后，應在一個月內(nèi)回復是否同意續(xù)約，并按照出租人提出的條件執(zhí)行。1.4續(xù)約價格談判雙方應在續(xù)約通知期滿前，就續(xù)約后的租金、租期等條件進行談判，并達成一致。2.租賃期限2.1續(xù)約后的租賃期限續(xù)約后的租賃期限為____年，自合同到期之日起計算。2.2租賃期限起止日期租賃期限起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額續(xù)約后的租金為每月人民幣____元整。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍承租人只能將房屋用于合法用途，并遵守我國的法律法規(guī)。4.2房屋維護責任承租人應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.維修責任5.1出租人維修責任出租人負責房屋的大修、中修和改造，以及附屬設(shè)施的更換和維修。5.2承租人維修責任承租人負責房屋的日常小修和保養(yǎng)，以及附屬設(shè)施的日常維護。6.保險責任6.1承租人保險責任承租人應按我國法律法規(guī)的要求，為租賃的房屋和附屬設(shè)施購買相應的保險。6.2出租人保險責任出租人應按我國法律法規(guī)的要求，為租賃的房屋和附屬設(shè)施購買相應的保險。7.合同終止7.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租人嚴重違反合同條款，出租人要求終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2合同終止后處理合同終止后，承租人應將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞或丟失，承租人應按原價賠償。8.違約責任8.1出租人違約責任出租人未按合同約定提供房屋或服務(wù)，應承擔相應的違約責任。8.2承租人違約責任承租人未按合同約定支付租金或違反合同條款，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能解決的，應按照本條第9.1款的規(guī)定解決。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他條款11.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括家具、電器等，具體清單見附件。11.2合同的生效、變更和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除，需經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.附件12.1房屋清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.3第三方責任第三方應承擔與其介入相關(guān)的責任，包括但不限于提供服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等過程中，對其責任范圍和賠償金額的限制。16.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、風險程度等因素進行設(shè)定，并在合同中明確。16.3第三方責任限額調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲乙雙方合同的延伸，第三方應遵守本合同的約定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為甲乙雙方合同的延伸，第三方應遵守本合同的約定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方服務(wù)條款明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)期限等。18.2第三方收費條款明確第三方的收費標準、收費方式、收費周期等。18.3第三方責任劃分明確第三方在提供服務(wù)過程中造成損失的責任劃分。18.4第三方退出條款明確第三方在合同履行過程中退出合同的條件和程序。19.第三方責任追究19.1第三方未履行合同約定19.2第三方履行不當導致?lián)p失如第三方履行合同不當導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決時效甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議之日起3個月內(nèi)未能解決的，應按照本條第20.1款的規(guī)定解決。21.第三方簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章第三方在合同履行過程中，需在相關(guān)文件上簽字蓋章，以確認履行情況。22.日期本合同第三方介入修正條款簽訂日期為____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等附屬物品，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細表記錄租金支付的詳細信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期、費用等信息。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)副本，證明保險的有效性和保險金額。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)期限、收費標準等信息。附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細信息，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的詳細信息，包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金2.未按約定使用房屋及附屬設(shè)施3.未按約定進行維修保養(yǎng)4.未按約定提供服務(wù)5.未按約定履行合同義務(wù)違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為違約行為涉及的金額的10%30%。2.損害賠償計算：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為