林地租賃合同協(xié)議（2024年）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

林地租賃合同協(xié)議（2024年）本合同目錄一覽第一條租賃林地基本信息1.1林地位置1.2林地面積1.3林地使用期限第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條林地的使用范圍3.1允許使用的項目3.2禁止使用的項目第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準4.2支付方式及時間第五條租賃期間的維護與管理5.1出租方的維護與管理責任5.2承租方的維護與管理責任第六條租賃期滿后的處理方式6.1續(xù)租條件及手續(xù)6.2租賃期滿后的歸還要求第七條違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式第十三條附加條款13.1其他特殊約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本信息1.1林地位置本合同所指租賃林地位于中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，具體坐標為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒，林地邊界清晰，四至明確。1.2林地面積1.3林地使用期限本合同租賃期限為年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租方提出續(xù)租申請，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應(yīng)對林地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）出租方不得干涉承租方正常開展租賃范圍內(nèi)的工作。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按合同約定使用林地，不得擅自改變林地用途。（2）承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對林地進行有效管理和保護，確保林地資源不受損害。（3）承租方應(yīng)按約定支付租賃費用，并遵守國家有關(guān)林地管理的法律法規(guī)。第三條林地的使用范圍3.1允許使用的項目（1）發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)；（2）開展森林旅游、休閑度假等活動；（3）進行林業(yè)科學(xué)研究和技術(shù)推廣；（4）其他與林業(yè)相關(guān)的合法活動。3.2禁止使用的項目（1）非法采伐、毀壞林木；（2）非法捕撈、狩獵；（3）非法開墾、采石、挖沙等破壞林地資源的行為；（4）法律法規(guī)禁止的其他活動。第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準租賃費用為每平方米每年人民幣元，總計人民幣元（大寫：元整）。4.2支付方式及時間承租方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租賃費用，以后每年在合同到期前一個月內(nèi)支付當期租賃費用。第五條租賃期間的維護與管理5.1出租方的維護與管理責任出租方應(yīng)對林地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保林地設(shè)施的正常運行。5.2承租方的維護與管理責任承租方應(yīng)按照林業(yè)管理部門的要求，對林地進行科學(xué)管理和保護，確保林地資源的可持續(xù)發(fā)展。第六條租賃期滿后的處理方式6.1續(xù)租條件及手續(xù)租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，并簽訂續(xù)租協(xié)議。6.2租賃期滿后的歸還要求租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將林地及其附屬設(shè)施按照合同約定歸還出租方，不得有任何損害。第七條違約責任7.1出租方的違約責任出租方未按合同約定提供林地或干涉承租方正常使用的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.2承租方的違約責任承租方未按合同約定支付租賃費用或擅自改變林地用途的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向林地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定的情形。10.3失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同解除；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定的情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的處理方式雙方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第十三條附加條款13.1其他特殊約定如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)簽訂附加協(xié)議，并作為本合同的組成部分。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法通過協(xié)商解決的事宜；（2）需要專業(yè)機構(gòu)或個人進行評估、鑒定或監(jiān)管的事宜；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的事宜。第三條第三方介入的方式（1）中介方提供信息、建議和協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）評估機構(gòu)進行評估、鑒定；（3）監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)督、檢查；（4）技術(shù)支持方提供技術(shù)指導(dǎo)、支持。第四條第三方的責任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙方的要求提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，提供真實、準確的信息和服務(wù)。4.3第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并納入合同價款。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費用的支付方式、時間等事項。第六條第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙方提供決策依據(jù)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果采取相應(yīng)措施。6.2甲乙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果負責，并承擔因第三方介入結(jié)果錯誤導(dǎo)致的損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。7.2第三方不對甲乙方承擔任何合同義務(wù)，甲乙方也不對第三方承擔任何合同義務(wù)。第八條第三方責任限額8.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，但第三方責任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確。8.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、聲譽等因素合理確定第三方責任限額。8.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔無限責任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的事由。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、成果等交付甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責任10.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔違約責任。10.2甲乙方未按約定支付第三方介入費用的，應(yīng)承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。11.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款12.1其他特殊約定如甲乙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)簽訂附加協(xié)議，并作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地位置示意圖詳細描述林地所在地的地理位置、周邊環(huán)境等信息。附件二：林地面積測量報告提供林地面積測量的詳細報告，包括測量方法、測量數(shù)據(jù)等。附件三：林地使用期限證明證明林地使用期限的相關(guān)文件，如政府批文、許可證等。附件四：租賃費用支付憑證記錄租賃費用的支付情況，包括支付時間、支付金額等。附件五：租賃期間的維護與管理責任分配表明確出租方和承租方在租賃期間的維護與管理責任。附件六：租賃期滿后的處理方式說明詳細說明租賃期滿后的續(xù)租條件、歸還要求等。附件七：違約行為及責任認定標準列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供林地或干涉承租方正常使用。2.承租方未按約定支付租賃費用或擅自改變林地用途。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.出租方的違約責任：未能提供林地或干涉承租方正常使用的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。未能履行維護與管理責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.承租方的違約責任：未能支付租賃費用或擅自改變林地用途的，應(yīng)支付違約金，并賠償