二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)的稅務(wù)問(wèn)題（2024年）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)的稅務(wù)問(wèn)題（2024年）本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息1.2買(mǎi)家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.稅務(wù)問(wèn)題4.1契稅4.2個(gè)人所得稅4.3土地增值稅4.4印花稅5.過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶流程5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約7.2買(mǎi)家違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.其他事項(xiàng)10.1房屋保險(xiǎn)10.2物業(yè)管理10.3戶口遷移11.附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3交易價(jià)格證明12.簽字蓋章12.1賣(mài)家簽字12.2買(mǎi)家簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同有效期第一部分：合同如下：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4住址：X1.2買(mǎi)家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.2.4住址：X第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面積：X平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：X2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)證：附錄一2.2.2土地使用權(quán)證：附錄二第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋成交總金額：X元人民幣3.2支付方式3.2.1買(mǎi)方支付定金：X元人民幣3.2.2買(mǎi)方支付首付款：X元人民幣3.2.3買(mǎi)方支付貸款金額：X元人民幣3.3支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)3.3.2首付款支付時(shí)間：貸款審批通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)3.3.3貸款金額支付時(shí)間：貸款放款后五個(gè)工作日內(nèi)第四條稅務(wù)問(wèn)題4.1契稅4.1.1買(mǎi)方應(yīng)繳納契稅：X元人民幣4.2個(gè)人所得稅4.2.1賣(mài)方應(yīng)繳納個(gè)人所得稅：X元人民幣4.3土地增值稅4.3.1賣(mài)方應(yīng)繳納土地增值稅：X元人民幣4.4印花稅4.4.1雙方應(yīng)繳納印花稅：X元人民幣第五條過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶流程5.1.1雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交過(guò)戶申請(qǐng)5.1.2不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核通過(guò)后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2.1過(guò)戶完成后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不超過(guò)十個(gè)工作日第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：過(guò)戶完成后十個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1雙方按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》進(jìn)行驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)家違約8.1.1賣(mài)家未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付給買(mǎi)家違約金，違約金為房屋成交總金額的1%。8.1.2賣(mài)家提供虛假信息的，應(yīng)支付給買(mǎi)家違約金，違約金為房屋成交總金額的2%。8.2買(mǎi)家違約8.2.1買(mǎi)家未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付給賣(mài)家違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2買(mǎi)家單方面解除合同的，應(yīng)支付給賣(mài)家違約金，違約金為房屋成交總金額的5%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條其他事項(xiàng)10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1買(mǎi)家應(yīng)在過(guò)戶完成后三個(gè)工作日內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給賣(mài)家。10.2物業(yè)管理10.2.1買(mǎi)家應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。10.3戶口遷移10.3.1賣(mài)家應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)辦理戶口遷移手續(xù)。第十一條附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3交易價(jià)格證明第十二條簽字蓋章12.1賣(mài)家簽字12.2買(mǎi)家簽字12.3見(jiàn)證人簽字第十三條合同簽訂日期13.1簽訂日期：年月日第十四條合同有效期14.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為個(gè)月。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同交易過(guò)程的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，保證交易的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突，確保其提供的服務(wù)客觀、公正。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2若無(wú)明確約定，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)的若干倍。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)與甲乙方溝通，告知交易進(jìn)度及可能出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和改正。第七條第三方退出7.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方找到替代的第三方，確保交易順利進(jìn)行。第八條第三方違法行為的處理8.1第三方在履行合同過(guò)程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及可能影響交易的其他重要信息。9.2第三方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方服務(wù)質(zhì)量保障10.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。10.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的甲乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方合規(guī)性檢查12.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行合規(guī)性檢查。12.2第三方應(yīng)配合甲乙方的合規(guī)性檢查，提供必要的文件和資料。第十三條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移13.1第三方在履行合同過(guò)程中，如需轉(zhuǎn)移其責(zé)任，應(yīng)得到甲乙方的書(shū)面同意。13.2第三方轉(zhuǎn)移責(zé)任后，新的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的責(zé)任。第十四條第三方與交易結(jié)果的關(guān)系14.1第三方不承擔(dān)交易成功的義務(wù)，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2第三方不承擔(dān)交易失敗的責(zé)任，除非是由于第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的。第十五條第三方介入的終止15.1交易完成后，第三方介入終止。15.2第三方應(yīng)向甲乙方提供交易完成的書(shū)面證明。第十六條附加條款16.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十七條合同的修訂17.1本合同的修訂，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。17.2修訂后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十八條合同的終止18.1本合同在履行完畢后終止。18.2本合同提前終止的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第十九條違約金19.1甲乙方如違反本合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的若干比例。第二十條法律適用20.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1甲乙方如對(duì)本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同全文，包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，以證明房屋的合法買(mǎi)賣(mài)資格。附件三：交易價(jià)格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋交易價(jià)格的計(jì)算依據(jù)和相關(guān)證明文件，如評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情等。附件四：稅務(wù)發(fā)票和收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含所有交易涉及的稅費(fèi)發(fā)票和收據(jù)，證明稅費(fèi)已經(jīng)按規(guī)定繳納。附件五：過(guò)戶證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋過(guò)戶完成的證明文件，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供。附件六：物業(yè)管理制度和服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含物業(yè)管理公司的管理制度和服務(wù)協(xié)議，明確甲乙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。附件七：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明房屋已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八：戶口遷移證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為賣(mài)家戶口已經(jīng)遷移的證明文件，應(yīng)由公安機(jī)關(guān)提供。附件九：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告，提供房屋價(jià)值評(píng)估的詳細(xì)信息。附件十：交易過(guò)程中的其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如第三方服務(wù)合同、貸款合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按合同約定履行付款義務(wù)。2.甲乙方未按合同約定履行交房義務(wù)。3.甲乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方泄露甲乙方相關(guān)信息。6.第三方在履行合同過(guò)程中有違法行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或本合同附件中的違約金計(jì)算方式確定。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，甲乙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如甲乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的1%。若違約行為導(dǎo)致賣(mài)家損失，買(mǎi)家還需支付損害賠償。全文完。二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)的稅務(wù)問(wèn)題（2024年）2本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息1.2買(mǎi)家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅4.2個(gè)人所得稅4.3土地增值稅4.4其他稅費(fèi)5.稅務(wù)申報(bào)與繳納5.1稅務(wù)申報(bào)5.2稅費(fèi)繳納6.房產(chǎn)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶所需材料6.2過(guò)戶時(shí)間6.3登記所需材料6.4登記時(shí)間7.違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約7.2買(mǎi)家違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的簽署與份數(shù)11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同份數(shù)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定14.合同的補(bǔ)充與修改14.1補(bǔ)充條款14.2修改條款第一部分：合同如下：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)家信息賣(mài)家姓名：X賣(mài)家身份證號(hào)：X賣(mài)家聯(lián)系方式：X1.2買(mǎi)家信息買(mǎi)家姓名：X買(mǎi)家身份證號(hào)：X買(mǎi)家聯(lián)系方式：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：號(hào)第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾捌萬(wàn)元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間：本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)家將房款支付至賣(mài)家指定的銀行賬戶。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅：根據(jù)中國(guó)稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，由買(mǎi)家承擔(dān)。4.2個(gè)人所得稅：根據(jù)中國(guó)稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，由賣(mài)家承擔(dān)。4.3土地增值稅：根據(jù)中國(guó)稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，由賣(mài)家承擔(dān)。4.4其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，其他因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第五條稅務(wù)申報(bào)與繳納5.1稅務(wù)申報(bào)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照中國(guó)稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，如實(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。5.2稅費(fèi)繳納：買(mǎi)賣(mài)雙方按照本合同第四條的規(guī)定，按時(shí)足額繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第六條房產(chǎn)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶所需材料：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（2）身份證明原件及復(fù)印件（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）（4）其他相關(guān)材料6.2過(guò)戶時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3登記所需材料：（1）過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（2）身份證明原件及復(fù)印件（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）（4）其他相關(guān)材料6.4登記時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約：（1）賣(mài)家未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買(mǎi)家違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。（2）賣(mài)家提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買(mǎi)家遭受損失的，賣(mài)家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買(mǎi)家違約：（1）買(mǎi)家未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付賣(mài)家違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。（2）買(mǎi)家提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致賣(mài)家遭受損失的，買(mǎi)家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。8.4法律途徑解決：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1簽署時(shí)間：年月日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)11.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的補(bǔ)充與修改14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改條款：合同履行過(guò)程中，如需修改本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等與本合同履行有關(guān)的非合同主體。1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方選擇2.1甲方乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲方乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量，確保第三方能公平、公正、公開(kāi)地履行職責(zé)。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用由甲方乙雙方按照約定方式承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付：甲方乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付約定的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)因服務(wù)導(dǎo)致的甲方乙雙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。4.3第三方對(duì)其員工的行為承擔(dān)責(zé)任，員工在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方乙雙方提供與其履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息。5.2第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用。第六條第三方與甲方乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲方乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不代表甲方乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.2甲方乙雙方在約定第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，確保限額合理。7.3第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲方乙雙方造成的損失進(jìn)行賠償。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲方乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1甲方乙雙方與第三方之間變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。9.2合同變更或解除不影響甲方乙雙方之間合同的履行。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方對(duì)甲方乙雙方提供的保密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入后的簽署與份數(shù)11.1第三方與甲方乙雙方簽訂的合同，應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）。11.2合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的其他約定