早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同范本

早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡介：

甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的早餐店，位于城市繁華地段，具有穩(wěn)定的客源和良好的商業(yè)信譽。因甲方發(fā)展計劃調(diào)整，現(xiàn)擬將早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方。乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗，對甲方的早餐店有濃厚興趣，并有意接手經(jīng)營。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將早餐店（以下簡稱“該店”）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該店的轉(zhuǎn)讓或承租。

二、本合同旨在明確雙方在早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

1.定義

（1）早餐店：指甲方合法經(jīng)營的位于本合同約定地址的餐飲場所。

（2）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：指甲方將早餐店的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、存貨等全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)

①甲方保證該店的經(jīng)營合法合規(guī)，不存在任何法律糾紛。

②甲方負(fù)責(zé)將該店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件變更至乙方名下。

③甲方應(yīng)向乙方提供該店的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等相關(guān)資料。

④甲方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接手經(jīng)營。

（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)經(jīng)營該店，并享有該店的全部經(jīng)營收益。

②乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費或租金。

③乙方負(fù)責(zé)該店的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

④乙方應(yīng)依法納稅，確保經(jīng)營合規(guī)。

3.價格與支付條件

（1）雙方確認(rèn)，早餐店的轉(zhuǎn)讓費或租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費或租金的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓費或租金，乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)支付。

4.履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.違約責(zé)任

（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

7.爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.其他條款

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：__________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：__________________

簽署日期：__________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方，使乙方能夠順利接手并繼續(xù)經(jīng)營。具體內(nèi)容包括但不限于早餐店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移、設(shè)備、存貨的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營場所的使用權(quán)、客戶資源的交接等。

第二條定義

1.早餐店：指甲方合法經(jīng)營的位于本合同約定地址的餐飲場所。

2.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：指甲方將早餐店的經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、存貨等全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓費或租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.相關(guān)手續(xù)：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證件的變更。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對早餐店擁有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，且不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方盡快取得合法經(jīng)營權(quán)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供早餐店的經(jīng)營資料、財務(wù)報表、客戶信息等，并確保所提供信息的真實性和完整性。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金，并按時履行其他合同約定的義務(wù)。

5.甲方應(yīng)確保早餐店在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過程中保持正常的經(jīng)營狀態(tài)，不得影響乙方的經(jīng)營利益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營早餐店，并享有全部經(jīng)營收益。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費或租金，并按時履行其他合同約定的義務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)早餐店的日常經(jīng)營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等，并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

4.乙方應(yīng)依法納稅，確保早餐店的經(jīng)營合規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對早餐店進行裝修、改造，但需事先取得甲方同意，并確保裝修、改造符合相關(guān)法律法規(guī)。

6.乙方應(yīng)維護甲方在早餐店的原有商譽，不得從事?lián)p害甲方聲譽的行為。

7.乙方在經(jīng)營過程中，如需使用甲方的商標(biāo)、品牌等，應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)許可使用協(xié)議，并支付相應(yīng)的費用。

8.乙方在合同期滿或合同解除后，應(yīng)將早餐店及相關(guān)證件完好無損地返還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，早餐店的轉(zhuǎn)讓費或租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____.乙方應(yīng)按照以下方式支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費或租金的50%；

2.剩余50%的轉(zhuǎn)讓費或租金，乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)支付。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途，并將支付憑證提供給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費或租金的50%；

2.辦理完相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)，乙方支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓費或租金；

3.合同期滿前3個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供早餐店的合法經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證件或經(jīng)營資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費或租金的10%；

2.如甲方在合同履行過程中隱瞞早餐店的重大瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的10%；

2.如乙方在經(jīng)營過程中，違反法律法規(guī)、損害甲方聲譽或造成早餐店重大損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如乙方未按照約定時間辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同延期履行，乙方應(yīng)支付甲方延期履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費或租金的5%；

4.合同期滿或解除后，乙方未按照約定將早餐店及相關(guān)證件完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在地的商業(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交合同簽訂地所在地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式發(fā)出的通知，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等電子方式發(fā)出的通知，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

b.對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；

c.不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方選擇解除合同；

d.法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)終止前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于早餐店營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、設(shè)備清單、存貨清單等。

3.附錄：