2024版?zhèn)}庫(kù)租賃合同（含保管物品）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版?zhèn)}庫(kù)租賃合同（含保管物品）本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的地址1.2倉(cāng)庫(kù)的面積1.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.保管物品4.1租賃方需保管的物品清單4.2租賃方的保管責(zé)任4.3物品的出入庫(kù)手續(xù)5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險(xiǎn)的理賠程序8.維修和保養(yǎng)8.1倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)責(zé)任8.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2出租方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款14.附件14.1倉(cāng)庫(kù)圖片14.2物品清單第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的地址倉(cāng)庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)附件1：倉(cāng)庫(kù)位置示意圖。1.2倉(cāng)庫(kù)的面積倉(cāng)庫(kù)總面積為平方米，具體面積分配見(jiàn)附件2：倉(cāng)庫(kù)面積分配圖。1.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)為普通倉(cāng)庫(kù)，可用于存儲(chǔ)各類(lèi)貨物。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約終止日期。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約通知應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月發(fā)出。3.租金及支付方式3.1租金金額倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見(jiàn)附件3：銀行賬戶信息。4.保管物品4.1租賃方需保管的物品清單租賃方需保管的物品清單詳見(jiàn)附件4：物品清單。4.2租賃方的保管責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)所保管物品的安全、防火、防盜、防潮、防損等負(fù)責(zé)，確保物品不受損失或損壞。4.3物品的出入庫(kù)手續(xù)物品的出入庫(kù)應(yīng)由租賃方和出租方共同指定的負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，具體手續(xù)見(jiàn)附件5：出入庫(kù)手續(xù)。5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，妥善保管物品，并遵守倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定。6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃方保管的物品。6.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)提供安全、整潔的倉(cāng)庫(kù)環(huán)境，并按照租賃方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第二部分：（待補(bǔ)充）8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)及保管物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)的理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行，租賃方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知出租方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.維修和保養(yǎng)9.1倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)責(zé)任倉(cāng)庫(kù)的正常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，不包括因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞。9.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除的條件見(jiàn)附件6：合同解除條件。11.違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。11.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同的生效和終止13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止條件見(jiàn)附件7：合同終止條件。14.其他條款14.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件：附件1：倉(cāng)庫(kù)位置示意圖附件2：倉(cāng)庫(kù)面積分配圖附件3：銀行賬戶信息附件4：物品清單附件5：出入庫(kù)手續(xù)附件6：合同解除條件附件7：合同終止條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍協(xié)助甲乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)租賃、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)等相關(guān)事宜；提供中介服務(wù)，如介紹租賃方、出租方或其他相關(guān)方；進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等服務(wù)；提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方介入的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用分配見(jiàn)附件8：第三方介入費(fèi)用承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見(jiàn)附件9：銀行賬戶信息。18.第三方介入的違約處理18.1第三方介入違約的處理第三方介入違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。18.2第三方介入違約的賠償方式第三方介入違約的賠償方式按合同約定或雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額詳見(jiàn)附件10：第三方責(zé)任限額。19.2第三方介入責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入的權(quán)益保護(hù)20.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得損害第三方介入的權(quán)益。20.2第三方介入權(quán)益受損的處理如甲乙方損害第三方介入的權(quán)益，第三方介入有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的退出21.1第三方介入的退出條件第三方介入可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致退出合同。21.2第三方介入退出的程序第三方介入退出合同應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入與其他各方的關(guān)系第三方介入與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不涉及甲乙方之間的合同內(nèi)容。22.2第三方介入與其他各方權(quán)益的劃分第三方介入與其他各方的權(quán)益劃分按合同約定或雙方協(xié)商確定。23.附件附件11：第三方介入服務(wù)清單附件12：第三方介入費(fèi)用承擔(dān)附件13：銀行賬戶信息附件14：第三方責(zé)任限額附件15：第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：倉(cāng)庫(kù)位置示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供倉(cāng)庫(kù)的具體位置，包括周邊道路、交通狀況等信息，以便租賃方準(zhǔn)確找到倉(cāng)庫(kù)位置。附件2：倉(cāng)庫(kù)面積分配圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)展示倉(cāng)庫(kù)的面積分配，包括各個(gè)區(qū)域的使用面積，以便租賃方了解倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部布局。附件3：銀行賬戶信息詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供出租方的銀行賬戶信息，以便租賃方按時(shí)足額支付租金。附件4：物品清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明租賃方需保管的物品清單，包括物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件5：出入庫(kù)手續(xù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述物品的出入庫(kù)手續(xù)，包括需提交的文件、審批流程等。附件6：合同解除條件詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出合同解除的條件，以及解除合同的程序和方式。附件7：合同終止條件詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出合同終止的條件，以及終止合同的程序和方式。附件8：第三方介入費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方及金額，確保雙方在費(fèi)用方面的權(quán)益。附件9：銀行賬戶信息詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供第三方介入的銀行賬戶信息，以便甲乙雙方按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。附件10：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確第三方介入的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。附件11：第三方介入服務(wù)清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出第三方介入提供的服務(wù)內(nèi)容，以便甲乙雙方明確服務(wù)范圍。附件12：第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確第三方介入的權(quán)益保護(hù)措施，確保第三方介入的合法權(quán)益不受損害。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：租賃方未按時(shí)支付租金，視為違約。違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，視為違約。違約方應(yīng)支付合同總額的10%作為違約金，