二零二四年度電梯運(yùn)行維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯運(yùn)行維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)范圍2.2維護(hù)內(nèi)容2.3維護(hù)時間第三條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)要求3.3安全要求第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算4.2維護(hù)費(fèi)用支付方式4.3維護(hù)費(fèi)用調(diào)整第五條維護(hù)人員的培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時間5.3培訓(xùn)費(fèi)用第六條保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任6.2第三方責(zé)任6.3甲方責(zé)任第七條故障處理7.1故障報(bào)修7.2故障處理流程7.3故障處理時間第八條維護(hù)記錄及報(bào)告8.1維護(hù)記錄8.2維護(hù)報(bào)告8.3維護(hù)記錄及報(bào)告的保存第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決時效第十二條其他條款12.1合同的有效期12.2合同的簽署地點(diǎn)12.3合同的副本第十三條附件13.1電梯維護(hù)計(jì)劃表13.2維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.3培訓(xùn)課程表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××電梯維護(hù)公司地址：×××市×××路×××號1.3電梯的定義：本合同所指電梯為位于甲方場所的型號電梯，具體參數(shù)詳見附件。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)范圍：包括但不限于電梯的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、零部件更換等。2.2維護(hù)內(nèi)容：依據(jù)電梯制造商提供的維護(hù)手冊和我國相關(guān)法律法規(guī)要求，對電梯進(jìn)行全面維護(hù)。2.3維護(hù)時間：按照甲方提供的電梯運(yùn)行時間表，確保電梯的正常運(yùn)行。第三條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照電梯制造商提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以及我國相關(guān)法律法規(guī)要求執(zhí)行。3.2維護(hù)要求：電梯維護(hù)人員必須具備相關(guān)資質(zhì)，維護(hù)過程中確保電梯安全運(yùn)行。3.3安全要求：乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并書面通知甲方。第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算：按照甲方提供的電梯數(shù)量、維護(hù)內(nèi)容和單價進(jìn)行計(jì)算。4.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：甲方每月支付乙方的維護(hù)費(fèi)用，具體支付方式見附件。4.3維護(hù)費(fèi)用調(diào)整：如遇原材料價格上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第五條維護(hù)人員的培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容：電梯安全操作、急救知識、故障處理等。5.2培訓(xùn)時間：每季度至少開展一次。5.3培訓(xùn)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第六條保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為電梯維護(hù)過程中可能發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失購買保險。6.2第三方責(zé)任：如電梯維護(hù)過程中造成第三方損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，不得因甲方原因?qū)е码娞莨收?。第七條故障處理7.1故障報(bào)修：甲方發(fā)現(xiàn)電梯故障，應(yīng)立即通知乙方。7.2故障處理流程：乙方接到故障通知后，應(yīng)及時安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場處理，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。7.3故障處理時間：自乙方接到故障通知起，一般故障應(yīng)在2小時內(nèi)解決，重大故障應(yīng)在4小時內(nèi)解決。第八條維護(hù)記錄及報(bào)告8.1維護(hù)記錄：乙方應(yīng)按照維護(hù)內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、人員等信息記錄維護(hù)情況，并簽字確認(rèn)。8.2維護(hù)報(bào)告：乙方每月向甲方提交一次電梯維護(hù)報(bào)告，包括當(dāng)月維護(hù)情況、故障處理、費(fèi)用明細(xì)等內(nèi)容。8.3維護(hù)記錄及報(bào)告的保存：乙方應(yīng)將維護(hù)記錄和報(bào)告保存兩年，以備查閱。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用、提供維護(hù)條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2乙方違約：乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)、未及時處理故障等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償：違約金計(jì)算方式見附件，具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。11.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決，超過6個月的一方有權(quán)要求解除合同。第十二條其他條款12.1合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.2合同的簽署地點(diǎn)：本合同于×××市×××路×××號簽署。12.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1電梯維護(hù)計(jì)劃表：詳細(xì)列出每月電梯的維護(hù)計(jì)劃，包括日期、時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。13.2維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表：列出每月維護(hù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算過程，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。13.3培訓(xùn)課程表：列出每年電梯維護(hù)培訓(xùn)的課程安排，包括培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司代表人（簽字）：________日期：××××年××月××日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××電梯維護(hù)公司代表人（簽字）：________日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于電梯維護(hù)過程中的安全事故、爭議解決、保險理賠等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額詳見附件。第三條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與第三方之間的爭議，提供必要的信息和文件。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，及時處理電梯故障，確保電梯安全運(yùn)行。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入通知：第三方介入時，應(yīng)立即通知甲乙雙方。4.2第三方介入處理：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方介入事項(xiàng)，必要時可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)意見。第五條第三方爭議解決5.1爭議解決方式：第三方爭議可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點(diǎn)：第三方爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第六條第三方保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任：第三方介入過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)保險責(zé)任。6.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其介入行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方賠償范圍7.1賠償范圍：第三方賠償范圍包括甲乙雙方直接損失和間接損失。7.2賠償計(jì)算：第三方賠償金額根據(jù)甲方提供的損失證明和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算。第八條第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與第三方有關(guān)的爭議和索賠事宜。8.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)文件和證明材料。第九條甲方對第三方的追償權(quán)9.1甲方對第三方享有追償權(quán)，如第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。9.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方行使追償權(quán)，提供必要的文件和證明材料。第十條乙方對第三方的追償權(quán)10.1乙方對第三方享有追償權(quán)，如第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使追償權(quán)，提供必要的文件和證明材料。第十一條第三方與合同其他方的劃分11.1第三方與甲方：第三方介入事項(xiàng)僅限于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議和索賠，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。11.2第三方與乙方：第三方介入事項(xiàng)僅限于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議和索賠，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約：甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用、提供維護(hù)條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。13.2乙方違約：乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)、未及時處理故障等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。13.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償：違約金計(jì)算方式見附件，具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十五條其他條款15.1合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。15.2合同的簽署地點(diǎn)：本合同于×××市×××路×××號簽署。15.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維護(hù)計(jì)劃表詳細(xì)列出每月電梯的維護(hù)計(jì)劃，包括日期、時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。附件2：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表列出每月維護(hù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算過程，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。附件3：培訓(xùn)課程表列出每年電梯維護(hù)培訓(xùn)的課程安排，包括培訓(xùn)時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。附件4：保險單據(jù)第三方介入過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)保險責(zé)任。附件5：第三方賠償計(jì)算公式根據(jù)甲方提供的損失證明和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償金額的計(jì)算。附件6：第三方責(zé)任限額證明第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用、提供維護(hù)條件等。2.乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)、未及時處理故障等。3.第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額