二零二四年度碧桂園物業(yè)用房施工合同績效評估協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂園物業(yè)用房施工合同績效評估協議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1乙方定義1.2乙方義務第二條施工內容2.1施工項目2.2施工標準第三條績效評估指標3.1工程質量3.2工程進度3.3安全文明施工第四條評估方法4.1質量評估4.2進度評估4.3安全文明評估第五條評估周期5.1評估時間節(jié)點5.2評估流程第六條獎勵與懲罰6.1獎勵標準6.2懲罰標準第七條合同的履行和變更7.1履行方式7.2變更程序第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點第十條合同的解除和終止10.1解除條件10.2終止條件第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的副本第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1乙方定義乙方指的是碧桂園物業(yè)用房施工合同績效評估協議的承包商，即負責施工的法人或其他組織。1.2乙方義務乙方必須按照合同約定的施工內容、施工標準和績效評估指標進行施工，并接受甲方進行的評估。第二條施工內容2.1施工項目乙方必須按照合同約定的項目進行施工，包括但不限于土建、裝修、安裝、調試等工作。2.2施工標準乙方必須按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，并符合甲方的要求。第三條績效評估指標3.1工程質量甲方可根據乙方施工過程中的質量情況進行評估，包括但不限于材料質量、施工工藝、工程合格率等。3.2工程進度甲方可根據乙方施工過程中的進度情況進行評估，包括但不限于工程按時完成率、階段性目標完成情況等。3.3安全文明施工甲方可根據乙方施工過程中的安全文明情況進行評估，包括但不限于施工現場管理、安全事故發(fā)生率、環(huán)保措施等。第四條評估方法4.1質量評估甲方可以通過現場檢查、抽檢、驗收等方式對乙方的施工質量進行評估。4.2進度評估甲方可以通過對比施工計劃和實際完成情況對乙方的施工進度進行評估。4.3安全文明評估甲方可以通過現場檢查、安全事故報告、環(huán)保檢查等方式對乙方的安全文明施工進行評估。第五條評估周期5.1評估時間節(jié)點甲方應在合同約定的每個評估周期結束時對乙方進行評估。5.2評估流程甲方應按照合同約定的評估流程進行，包括但不限于收集資料、現場檢查、評分、反饋等。第六條獎勵與懲罰6.1獎勵標準甲方可以根據乙方的績效評估結果給予獎勵，獎勵包括但不限于獎金、合同續(xù)簽優(yōu)先權等。6.2懲罰標準甲方可以根據乙方的績效評估結果進行懲罰，懲罰包括但不限于罰款、合同暫停執(zhí)行、合同終止等。第八條保密條款8.1保密內容乙方必須對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內繼續(xù)有效。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中出現爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為甲方所在地。第十條合同的解除和終止10.1解除條件甲方有權在合同履行過程中，如乙方嚴重違反合同約定，包括但不限于嚴重遲延履行、嚴重不履行合同義務等，提前解除合同。10.2終止條件合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協商一致終止、不可抗力導致合同無法履行等。第十一條違約責任11.1違約行為乙方如違反合同約定，包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定等，應承擔違約責任。11.2違約責任甲方如違反合同約定，包括但不限于未按約定時間支付合同價款、變更合同內容導致乙方損失等，應承擔違約責任。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件合同變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3解除條件合同解除需雙方協商一致，并以書面形式作出。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務：____________簽字：____________蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務：____________簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指的是除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等。1.2第三方責任第三方介入時，應獨立承擔其行為所產生的法律責任，與甲方和乙方無關。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和能力，包括但不限于相關的專業(yè)資格、技術實力、良好信譽等。2.3第三方介入時間第三方應在甲方和乙方協商確定的時間介入本合同履行過程。第三條第三方權利義務3.1第三方權利第三方有權根據本合同約定，對甲方和乙方的履行行為進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，獨立、客觀、公正地進行評估，并承擔相應的保密義務。第四條第三方責任限額4.1責任限定第三方對其介入行為所產生的法律責任，應承擔相應的責任，但不超過其介入費用總額。4.2責任承擔第三方如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方關系5.1第三方與甲方關系第三方介入本合同，不代表甲方授權或認可乙方，第三方與甲方的關系獨立于本合同。5.2第三方與乙方關系第三方介入本合同，不代表乙方授權或認可甲方，第三方與乙方的關系獨立于本合同。第六條第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入費用由甲方和乙方協商確定，并由雙方共同承擔。6.2費用支付甲方和乙方應按照協商確定的金額和時間，向第三方支付介入費用。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因不可抗力、合同解除等原因需退出本合同，應提前通知甲乙雙方。7.2退出程序第三方退出本合同時，應按照甲乙雙方的約定，完成相關手續(xù)，確保合同履行不受影響。第八條第三方變更8.1變更條件如第三方因故需變更，甲方和乙方應共同協商確定新的第三方。8.2變更程序新第三方介入本合同，應按照本合同約定的第三方介入程序進行。第九條第三方違約9.1違約行為第三方如違反本合同約定，包括但不限于未按約定時間完成評估、未履行保密義務等，應承擔違約責任。9.2違約責任第三方如因違約導致甲方或乙方損失的，應按照本合同約定的第三方責任限額承擔賠償責任。第十條第三方與合同其他方溝通10.1溝通渠道第三方與甲方、乙方的溝通，應通過甲乙雙方確定的正式渠道進行。10.2溝通記錄第三方與甲方、乙方的溝通記錄，應視為本合同的有效組成部分。第十一條第三方獨立性保證11.1獨立性保證第三方應保證其介入本合同的獨立性，不受任何一方的不當影響。11.2獨立性證明第三方應向甲方和乙方提供其獨立性的證明文件，包括但不限于相關資質證書、信譽證明等。第十二條第三方合規(guī)性保證12.1合規(guī)性保證第三方應保證其介入本合同的行為符合相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的要求。12.2合規(guī)性證明第三方應向甲方和乙方提供其合規(guī)性的證明文件，包括但不限于相關合規(guī)證書、許可證等。第十三條第三方保險13.1保險責任第三方應為自己介入本合同行為可能引起的法律責任，購買相應的保險。13.2保險證明第三方應向甲方和乙方提供其保險的有效證明文件。第十四條第三方保密協議14.1保密協議第三方應與甲方和乙方簽訂保密協議，約定保密內容、保密期限等相關事項。14.2保密協議生效保密協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入后的其他修正15.1第三方權利義務調整如本合同履行過程中，出現新的第三方權利義務事項，甲方和乙方應共同協商確定。15.2第三方責任限額調整如本合同履行過程中，需要調整第三方的責任限額，甲方和乙方應共同協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：施工項目詳細說明附件三：施工質量標準和要求附件四：績效評估指標詳細說明附件五：評估方法詳細說明附件六：獎勵與懲罰辦法附件七：合同履行和變更程序說明附件八：保密協議附件九：第三方介入協議附件十：保險證明文件附件十一：保密協議附件十二：第三方介入后的其他修正協議附件詳細要求和說明：附件一：合同主體資質證明本附件應包括甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等相關證明材料。附件二：施工項目詳細說明本附件應詳細描述施工項目的范圍、工程量、施工地點、施工周期等具體信息。附件三：施工質量標準和要求本附件應詳細列出施工質量標準和要求，包括但不限于材料質量、施工工藝、工程合格率等。附件四：績效評估指標詳細說明本附件應詳細解釋績效評估指標的計算方法、評估標準等內容。附件五：評估方法詳細說明本附件應詳細描述評估過程中的具體方法，包括但不限于質量評估、進度評估、安全文明評估等。附件六：獎勵與懲罰辦法本附件應詳細列出獎勵與懲罰的具體辦法，包括但不限于獎勵標準、懲罰標準等。附件七：合同履行和變更程序說明本附件應詳細描述合同履行和變更的程序，包括但不限于履行方式、變更程序等。附件八：保密協議本附件應詳細列出保密內容、保密期限、雙方的權利和義務等內容。附件九：第三方介入協議本附件應詳細描述第三方介入的條件、程序、權利義務等內容。附件十：保險證明文件本附件應包括第三方購買的保險的有效證明文件。附件十一：保密協議同附件八，用于規(guī)定第三方與甲方、乙方之間的保密事項。附件十二：第三方介入后的其他修正協議本附件應詳細列出第三方介入后的修正內容，包括但不限于第三方權利義務調整、責任限額調整等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方施工質量不符合約定。4.第三方未按約定進行評估。5.第三方未履行保密義務。6.第三方未按照約定時間完成評估。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五乘以逾期支付的天數。2.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五乘以逾期完成的天數。3.乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工或支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五乘以不合格工程價款。4.第三方未按約定進行評估，甲方和乙方均有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為評估費用的兩倍。5.第三方未履行保密義務，甲方和乙方均有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為違約行為涉及的保密信息價值的兩倍。6.第三方未按照約定時間完成評估，甲方和乙方均有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為評估費用的千分之五乘以逾期完