廠房設(shè)備租賃合同參考范文(04版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1租賃物的交付及驗(yàn)收10.2租賃物的歸還10.3保密條款10.4法律適用及爭(zhēng)議解決11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細(xì)表12.簽署頁(yè)13.合同日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的____（廠房/設(shè)備）一座/臺(tái)，包括但不限于土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備、設(shè)施等。租賃物具體范圍和詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金共計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式租金每__個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期滿前__天。承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方同意按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于大型設(shè)備的更換、維修和保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和中小型維修，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由承租方一次性支付。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同；（3）出租方因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因需要解除合同的，應(yīng)提前書面通知承租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物，或未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者根據(jù)合同解除條件解除合同的，本合同終止。11.3合同解除條件本合同的解除條件見第8條。12.其他條款12.1租賃物的交付及驗(yàn)收租賃物自合同生效之日起交付給承租方。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.2租賃物的歸還租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定的條件歸還給出租方。12.3保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.4法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。13.附件13.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。13.2租金支付明細(xì)表詳見附件二，列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。14.簽署頁(yè)（簽名）（日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。超過限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，其行為不得構(gòu)成對(duì)甲方的侵權(quán)或違約。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，其行為不得構(gòu)成對(duì)乙方的侵權(quán)或違約。18.第三方介入的變更和解除18.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。18.2解除條件如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知第三方。19.第三方違約19.1第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。19.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.其他條款21.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，應(yīng)符合甲乙雙方的合理期待。21.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。21.3甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。22.簽署頁(yè)（簽名）（日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括租賃物的狀態(tài)、數(shù)量等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供租賃物，或未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；2.承租方未能按約定支付租金，或未能按約定使用租賃物，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租；3.第三方未能按約定履行義務(wù)，或未能提供合格的服務(wù)；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__