建筑工程總承包合同書范本

建筑工程總承包合同書范本建筑工程總承包合同書合同基本信息1.1合同編號_______________1.2合同簽訂日期________年____月____日1.3合同生效日期________年____月____日1.4合同總金額___________（人民幣大寫：_____________）合同雙方2.1發(fā)包方名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.2承包方名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________工程概況3.1工程名稱____________________________3.2工程地點(diǎn)____________________________3.3工程規(guī)模____________________________3.4工程內(nèi)容包括但不限于：____________________________________________________________________________________合同內(nèi)容及要求4.1工程范圍承包方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及設(shè)備安裝等所有工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格。4.2施工圖紙及技術(shù)文件發(fā)包方提供的施工圖紙及技術(shù)文件作為合同的附件，包括但不限于：____________________________________________________________________________________4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)包括：____________________________________________________________________________________合同價(jià)格及支付5.1合同價(jià)格合同總金額為人民幣：____________________________（大寫：____________________________）5.2支付方式5.2.1首付款：工程開工前支付總金額的________%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分________期支付5.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付總金額的________%5.3結(jié)算方式工程款結(jié)算依據(jù)實(shí)際完成工程量及相關(guān)費(fèi)用，按照雙方確認(rèn)的結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。工期及進(jìn)度6.1工期工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日6.2工期延誤若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延。6.3工程進(jìn)度承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收工程竣工后，發(fā)包方將組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程移交給發(fā)包方。7.2缺陷修復(fù)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格后______年。合同變更與解除8.1合同變更合同變更須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容包括但不限于：________________________________________________________8.2合同解除若任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任9.1違約責(zé)任若承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________________________________________________________9.2索賠如因承包方的原因造成發(fā)包方的損失，承包方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。其他條款10.1爭議解決若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同，任何解釋應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并完成所有款項(xiàng)支付后終止。簽署發(fā)包方代表簽字：____________________________承包方代表簽字：______