裝修房屋租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修房屋租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.裝修事項3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修期限4.裝修費用4.1裝修費用承擔方式4.2裝修費用支付方式5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.其他事項10.1房屋保險10.2房屋轉(zhuǎn)讓11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋平面圖12.2裝修設(shè)計方案13.合同簽訂日期14.合同簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。具體房屋位置和面積以附件一《房屋平面圖》為準。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方確認，乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。2.2租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.裝修事項3.1裝修范圍乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進行裝修。裝修范圍包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。具體裝修范圍和標準以附件二《裝修設(shè)計方案》為準。3.2裝修標準乙方應(yīng)按照附件二《裝修設(shè)計方案》所確定的裝修標準進行裝修。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，乙方應(yīng)對裝修過程和結(jié)果負責。3.3裝修期限乙方應(yīng)在【裝修開始日期】前完成裝修工作。裝修期限共計【裝修月數(shù)】個月。如乙方因特殊情況無法按期完成裝修，應(yīng)提前一個月向甲方申請延長裝修期限，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長。4.裝修費用4.1裝修費用承擔方式乙方承擔裝修費用，包括但不限于裝修材料費、施工費、設(shè)計費等。裝修費用總計為【裝修費用金額】元。4.2裝修費用支付方式乙方應(yīng)在裝修開始前一次性向甲方支付裝修費用。支付方式同租金支付方式。5.維修責任5.1出租人維修責任甲方應(yīng)對租賃房屋的基本設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修復責任。5.2承租人維修責任乙方應(yīng)對因租賃房屋進行裝修而產(chǎn)生的損壞負責修復。如因乙方使用不當導致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復責任。6.房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2房屋管理責任乙方應(yīng)對租賃房屋的安全、衛(wèi)生、防火等方面負責。如乙方未能妥善管理導致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二部分：其他條款及附件7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。7.2違約責任一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同簽訂后【規(guī)定時效】內(nèi)解決爭議。如超過該時效，一方再提出爭議，另一方有權(quán)拒絕處理。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。10.其他事項10.1房屋保險乙方應(yīng)在租賃開始前辦理房屋保險，并將保險單復印件交甲方備案。10.2房屋轉(zhuǎn)讓如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。如乙方同意購買，雙方可簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。附件：1.房屋平面圖2.裝修設(shè)計方案合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（簽字）：【甲方簽字】乙方（簽字）：【乙方簽字】甲方蓋章：____________乙方蓋章8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同簽訂后【規(guī)定時效】內(nèi)解決爭議。如超過該時效，一方再提出爭議，另一方有權(quán)拒絕處理。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。10.其他事項10.1房屋保險乙方應(yīng)在租賃開始前辦理房屋保險，并將保險單復印件交甲方備案。10.2房屋轉(zhuǎn)讓如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。如乙方同意購買，雙方可簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。11.出租人及承租人信息11.1出租人信息聯(lián)系方式：【出租人聯(lián)系方式】地址：【出租人地址】11.2承租人信息聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系方式】地址：【承租人地址】12.附件12.1房屋平面圖12.2裝修設(shè)計方案13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】14.合同簽字蓋章頁甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、施工方、供應(yīng)商、保險公司等。16.第三方介入條件16.1如本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。16.2甲乙雙方應(yīng)盡力選擇有良好信譽和專業(yè)的第三方，并確保第三方符合相關(guān)資質(zhì)要求。17.第三方責任17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.2第三方應(yīng)對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導致的損失承擔責任。如損失由甲方或乙方造成，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方費用19.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向第三方支付費用。20.第三方責任限額20.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導致的損失承擔有限責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。20.2如第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔無限責任。21.第三方變更21.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)書面通知對方變更第三方。21.2甲乙雙方應(yīng)盡力在第三方變更后保持合同的履行，減少對甲乙雙方的影響。22.第三方解除22.1如甲乙雙方約定解除第三方合同，應(yīng)提前一個月通知第三方。22.2第三方因未能按照合同約定履行義務(wù)而被解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。23.第三方與甲乙雙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。23.2第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入對本合同的影響24.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。24.2本合同中的第三方介入條款不妨礙甲乙雙方根據(jù)本合同追究第三方的法律責任。25.附加條款25.1如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入條款。25.2甲乙雙方應(yīng)確保本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款完整、明確，以保障雙方的權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正（續(xù)）26.第三方介入的書面確認26.1如本合同執(zhí)行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。26.2書面確認協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用承擔等內(nèi)容。27.第三方介入的合同管理27.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同管理規(guī)范、合法，避免因合同糾紛影響本合同的履行。27.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)合同副本相互提供，以便雙方了解第三方的合同內(nèi)容。28.第三方介入的風險評估與控制28.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方介入的風險進行評估，確保第三方繼續(xù)符合甲乙雙方的要求。28.2甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施控制第三方介入風險，包括但不限于定期審查第三方的履約情況、合同履行進度等。29.第三方介入的合同變更與解除29.1如甲乙雙方約定變更或解除與第三方的合同，應(yīng)確保不影響本合同的履行。29.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。30.第三方介入的違約責任30.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導致本合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。30.2甲乙雙方應(yīng)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間名稱等信息，以直觀展示房屋的實際狀況。附件二：裝修設(shè)計方案包括裝修風格、材料選擇、施工工藝、預(yù)算等詳細信息，用于指導裝修施工。附件三：租金支付證明證明乙方已按照合同約定支付租金的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：裝修費用支付證明證明乙方已按照合同約定支付裝修費用的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：第三方服務(wù)合同包括但不限于中介服務(wù)合同、施工合同、材料供應(yīng)合同等，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書、許可證等，以證明第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格。附件七：房屋交接單記錄房屋交接時的狀況，包括房屋設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)，以及雙方確認的房屋狀況。附件八：裝修進度報告附件九：維修記錄記錄房屋維修的情況，包括維修項目、維修時間、維修結(jié)果等。附件十：租金減免證明如合同約定租金減免情況，提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住。2.甲方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常使用房屋。3.乙方未按約定時間支付租金，延遲支付租金。4.乙方未按約定進行裝修，超出裝修范圍或標準。5.乙方未按約定使用房屋，改變房屋用途或進行非法活動。6.甲方未按約定維修房屋，導致乙方遭受損失。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，影響合同履行。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同