二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)車位包銷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)車位包銷合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條車位包銷范圍2.1包銷車位數(shù)量2.2包銷車位位置第三條包銷價格及支付方式3.1包銷價格3.2支付方式3.3支付時間第四條包銷期限4.1包銷開始日期4.2包銷結束日期第五條甲方義務5.1提供車位5.2保證車位質(zhì)量第六條乙方義務6.1支付包銷價款6.2遵守停車場管理規(guī)定第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1停車場管理規(guī)定13.2車位使用指南第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：×××停車服務管理有限公司第二條車位包銷范圍2.1包銷車位數(shù)量：共計×××個車位2.2包銷車位位置：位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)×××棟×××層第三條包銷價格及支付方式3.1包銷價格：人民幣×××元/車位/年3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間：乙方應在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當年度的車位包銷費用第四條包銷期限4.1包銷開始日期：2024年1月1日4.2包銷結束日期：2024年12月31日第五條甲方義務5.1提供車位：甲方保證在包銷期限內(nèi)，向乙方提供約定的車位數(shù)量，并保證車位的正常使用。5.2保證車位質(zhì)量：甲方應確保所提供車位的設施完善，安全可靠，符合停車場的相關要求。第六條乙方義務6.1支付包銷價款：乙方應當按照約定的價格和時間支付包銷費用。6.2遵守停車場管理規(guī)定：乙方在使用車位時，應遵守停車場的相關規(guī)定，不得擅自改變車位的用途，不得在車位上從事違法行為。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定質(zhì)量的，應向乙方支付違約金，違約金為當年度包銷費用的10%。7.2乙方違約：乙方未按約定時間支付包銷費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%每日。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權向產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2解除條件：在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，必須取得甲方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1停車場管理規(guī)定：乙方應遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場的管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用等。13.2車位使用指南：乙方在使用車位時，應遵循車位使用指南，合理使用車位。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應立即停止使用車位，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他法人、自然人或組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同執(zhí)行過程中需要中介方提供服務，中介方視為第三方。2.2政府監(jiān)管介入：如政府部門對合同執(zhí)行進行監(jiān)管或?qū)徲?，政府部門視為第三方。2.3其他第三方介入：如合同執(zhí)行過程中涉及的其他法人、自然人或組織。第三條第三方責任3.1第三方介入時，甲方和乙方應與第三方明確各自的權利義務，并簽訂相關協(xié)議。3.2第三方應遵守我國法律法規(guī)，不得干涉甲方和乙方的合法權益。3.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行困難或糾紛，應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方應承擔賠償責任。4.2甲乙雙方的損失由第三方賠償后，仍有權向第三方追償。4.3第三方賠償限額不超過其從甲方或乙方獲得的報酬總額。第五條第三方權益保護5.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密和技術秘密。5.2第三方如認為其權益受到侵害，有權向甲方和乙方提出書面異議。5.3甲方和乙方應在收到異議后七個工作日內(nèi)予以答復，并采取相應措施。第六條第三方退出機制6.1第三方因完成合同約定的任務后，可按照約定退出合同。6.2第三方退出合同前，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。6.3第三方退出合同后，其權利義務相應終止。第七條第三方與其他各方關系7.1第三方與甲方、乙方以及其他合同當事人之間應保持獨立關系。7.2第三方不得要求甲方、乙方以及其他合同當事人承擔其自身的法律責任。7.3甲方、乙方以及其他合同當事人不得要求第三方承擔與其無關的責任。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方如因違約導致甲方和乙方損失，第三方應承擔賠償責任。第九條第三方權益變更9.1如第三方發(fā)生合并、分立、解散等情形，應提前通知甲方和乙方。9.2第三方變更后，其權利義務由變更后的主體承繼。第十條合同的繼續(xù)履行10.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。10.2甲方和乙方應按照合同約定，履行各自的權利義務。第十一條合同的解除和終止11.1第三方介入導致的合同解除或終止，應符合合同約定的條件。11.2合同解除或終止后，第三方與甲方、乙方的權利義務相應終止。第十二條爭議解決12.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。本修正條款與原合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。如本修正條款與原合同有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分布圖詳細描述車位的位置、數(shù)量、大小等信息。附件二：停車場管理規(guī)定詳細列出停車場的規(guī)定，包括停車時間、停車費用、違規(guī)處理等。附件三：車位使用指南詳細說明車位的使用方法、注意事項等。附件四：合同履行證明包括但不限于付款憑證、車位使用證明等。附件五：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為。附件六：爭議解決記錄記錄雙方在解決爭議過程中的溝通記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供車位。2.甲方提供的車位不符合約定質(zhì)量。3.乙方未按約定時間支付包銷費用。4.乙方在使用車位時違反停車場管理規(guī)定。5.第三方未履行合同約定的義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為當年度包銷費用的10%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%每日。3.第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償限額不超過其從甲方或乙