電梯框架物業(yè)合同范例

電梯框架物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯及其配套設施的所有權，乙方購買并使用甲方提供的電梯及其配套設施，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于____________________的電梯及其配套設施。

1.2甲方保證該電梯及其配套設施符合國家有關標準和規(guī)范，并具備正常使用功能。

二、服務內容

2.1甲方負責電梯的日常維護、保養(yǎng)、檢修和應急處理。

2.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對電梯及其配套設施進行定期檢查、檢驗和維護，確保其安全運行。

2.3甲方應向乙方提供以下服務：

（1）電梯的日常清潔、消毒和保養(yǎng)；

（2）電梯及其配套設施的故障排除和維修；

（3）電梯的定期檢查、檢驗和維護；

（4）電梯運行數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析；

（5）其他相關服務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費用及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定向甲方支付電梯使用費。

4.2電梯使用費標準為：____元/____平方米/月。

4.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月電梯使用費。

4.4甲方有權根據(jù)市場行情和成本變化調整電梯使用費標準，但調整幅度不得超過____%。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供電梯服務或者服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付電梯使用費的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____元/____天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的電梯及其配套設施清單；

2.電梯使用說明書；

3.電梯維護保養(yǎng)方案；

4.電梯檢驗報告；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)方擁有位于____________________的電梯及其配套設施的所有權，乙方作為業(yè)主方購買并使用甲方提供的電梯及其配套設施，丙方作為專業(yè)服務提供方，為甲方提供電梯的維護、保養(yǎng)、檢修和應急處理服務，為確保電梯的安全、高效運行，維護甲方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于____________________的電梯及其配套設施。

1.2甲方保證該電梯及其配套設施符合國家有關標準和規(guī)范，并具備正常使用功能。

二、服務內容

2.1甲方負責電梯的日常管理，包括但不限于電梯的運行監(jiān)控、使用指導、安全宣傳等。

2.2丙方作為專業(yè)服務提供方，負責電梯的維護、保養(yǎng)、檢修和應急處理，具體內容包括：

（1）定期對電梯進行保養(yǎng)、檢修，確保其安全運行；

（2）及時處理電梯故障，保障電梯的正常使用；

（3）對電梯運行數(shù)據(jù)進行分析，提出優(yōu)化建議；

（4）其他相關服務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費用及支付方式

4.1電梯使用費標準為：____元/____平方米/月，由乙方支付給甲方。

4.2維護保養(yǎng)費用按年度結算，由甲方支付給丙方。

4.3丙方應于每月____日前向甲方提交上個月的服務報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付相應費用。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應嚴格按照國家有關標準和規(guī)范，對電梯進行維護、保養(yǎng)、檢修和應急處理。

5.2丙方應確保電梯的正常運行，對因丙方責任造成的電梯故障，應承擔全部責任。

5.3丙方應保證服務質量和效率，對乙方提出的合理要求，應及時予以處理。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的，有權要求丙方整改。

6.2甲方有權要求丙方對電梯進行升級改造，以適應新的使用需求。

6.3甲方有權要求丙方提供電梯的詳細運行數(shù)據(jù)，以便甲方進行決策。

6.4甲方有權根據(jù)丙方的服務表現(xiàn)，調整丙方的服務費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應按照約定支付電梯使用費，如逾期支付，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方不得擅自改動電梯的配置和設施，如因乙方原因造成電梯損壞，乙方應承擔全部責任。

7.3乙方不得利用電梯進行非法活動，否則甲方有權終止本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的電梯及其配套設施清單；

2.電梯使用說明書；

3.電梯維護保養(yǎng)方案；

4.電梯檢驗報告；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的服務提供方，提高電梯的維護保養(yǎng)水平，降低甲方在維護保養(yǎng)方面的成本，確保電梯的安全、高效運行。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方的合法權益，同時提高電梯的使用效率和安全性，為業(yè)主提供更好的服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)方擁有位于____________________的住宅小區(qū)物業(yè)所有權，乙方作為業(yè)主方，希望對小區(qū)的電梯進行專業(yè)維護和保養(yǎng)，以保障其安全運行和提升居住舒適度，丙方作為專業(yè)服務提供方，愿意提供電梯維護保養(yǎng)服務。為明確各方權利義務，保障乙方合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于____________________的住宅小區(qū)內的電梯及其配套設施。

1.2甲方保證該電梯及其配套設施符合國家有關標準和規(guī)范，并具備正常使用功能。

二、服務內容

2.1丙方負責對小區(qū)電梯進行日常維護、保養(yǎng)、檢修和應急處理。

2.2丙方應確保電梯的運行安全，減少故障率，提高運行效率。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費用及支付方式

4.1丙方服務費用為____元/年，由乙方按年度支付。

4.2乙方應在每年____月____日前支付當年的服務費用。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。

5.2丙方應確保電梯的運行安全，對因丙方責任導致的電梯故障，應承擔全部責任并賠償損失。

5.3丙方應提供專業(yè)的技術支持，對業(yè)主的合理要求給予及時響應。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求丙方提供詳細的電梯維護保養(yǎng)計劃和服務記錄。

6.2乙方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。

6.3乙方有權要求丙方對電梯進行必要的升級改造，以提高居住舒適度和安全性。

6.4乙方有權在合同期內，根據(jù)電梯的實際使用情況，調整服務內容和費用。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保電梯的正常使用，不得擅自改動電梯的配置和設施。

7.2甲方應提供必要的配合，包括但不限于提供電梯的詳細資料、配合丙方的現(xiàn)場檢查和維修工作。

7.3甲方應確保電梯的使用安全，對因甲方責任導致的電梯故障，應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1丙方未能按照約定提供服務的，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為____元/天。

8.2乙方未按時支付服務費用的，應向丙方支付____%的滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的電梯及其配套設施清單；

2.電梯使用說明書；

3.電梯維護