社區(qū)保障房租賃合同模板

社區(qū)保障房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)保障房一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋用于居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的社區(qū)保障房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，甲方和乙方均有權(quán)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方租賃租賃物時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

6.1.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

7.1.2甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元；

7.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.本合同附件補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)保障房一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方按時(shí)履行租賃合同，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的社區(qū)保障房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方均有權(quán)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方租賃租賃物時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

5.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

7.1.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守租賃物的使用規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

9.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.4乙方如有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.本合同附件補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于提高甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行租賃合同，降低甲方因乙方違約而造成的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的居住環(huán)境。通過(guò)本合同的訂立，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)保障房一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的社區(qū)保障房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方均有權(quán)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方因甲方違約而遭受損失時(shí)，在接到乙方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)賠償。

4.3若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為的情況下，要求甲方無(wú)息退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付符合居住條件的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、租賃物使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

7.1.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.本合同附件補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程