租鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

租鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），該商鋪位于__________________，占地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年，直至乙方提出終止或甲方收回該商鋪。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

三、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該商鋪交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付該商鋪后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定使用該商鋪。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保該商鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因甲方原因造成的除外，均由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的收回及終止

1.甲方有下列情況之一的，有權(quán)收回該商鋪：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該商鋪結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為的。

2.乙方有下列情況之一的，有權(quán)終止本合同：

（1）甲方未按約定交付該商鋪的；

（2）甲方有其他嚴(yán)重違約行為的；

（3）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.該商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），該商鋪位于__________________，占地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年，直至乙方提出終止或甲方收回該商鋪。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

三、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該商鋪交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付該商鋪后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證其提供的擔(dān)保能力真實(shí)、合法，并承諾在擔(dān)保期間不得將其對乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保該商鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因甲方原因造成的除外，均由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的收回及終止

1.甲方有下列情況之一的，有權(quán)收回該商鋪：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該商鋪結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為的。

2.乙方有下列情況之一的，有權(quán)終止本合同：

（1）甲方未按約定交付該商鋪的；

（2）甲方有其他嚴(yán)重違約行為的；

（3）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.該商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保能力證明。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過擔(dān)保方提供連帶保證，確保租金按時支付。

3.加強(qiáng)合同約束力，提高合同執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

3.提高甲方對商鋪的管理效率，確保商鋪的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），該商鋪位于__________________，占地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年，直至乙方提出終止或甲方收回該商鋪。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

3.支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

三、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該商鋪交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付該商鋪后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若甲方未按約定收取租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證其提供的擔(dān)保能力真實(shí)、合法，并承諾在擔(dān)保期間不得將其對甲方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保該商鋪的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因甲方原因造成的除外，均由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的收回及終止

1.甲方有下列情況之一的，有權(quán)收回該商鋪：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該商鋪結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為的。

2.乙方有下列情況之一的，有權(quán)終止本合同：

（1）甲方未按約定交付該商鋪的；

（2）甲方有其他嚴(yán)重違約行為的；

（3）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.該商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證明；