租賃屋頂正規(guī)合同范例

租賃屋頂正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的屋頂使用權(quán)，乙方有意租賃該屋頂用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于_______的屋頂使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_______元整。

四、租賃物使用

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_______%。

6.2乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_______%。

6.3雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物使用說明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的屋頂使用權(quán)，乙方有意租賃該屋頂用于_______（具體用途），為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于_______的屋頂使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_______元整。

四、租賃物使用

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合租賃物使用要求的設(shè)備、設(shè)施和人員。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即停止違約行為。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞、損失或安全事故的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_______%。

8.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物使用說明

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，確保乙方按時支付租賃費(fèi)用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身利益。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方介入有助于提高合同的履行率，降低合同風(fēng)險，促進(jìn)交易安全。

甲方權(quán)利條款：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合租賃物使用要求的設(shè)備、設(shè)施和人員。

2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即停止違約行為。

甲方利益條款：

1.甲方通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保租金的穩(wěn)定收入。

2.甲方有權(quán)對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身利益，提高租賃物的使用效率。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_______%。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在使用租賃物過程中，如損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

甲方權(quán)利條款和利益條款的設(shè)定，旨在保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方的權(quán)益不受侵害。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)置，有助于約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險。第三方擔(dān)保的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的倉庫使用權(quán)，乙方有意租賃該倉庫用于存儲貨物，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于_______的倉庫使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_______元整。

四、租賃物使用

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守甲方提供的倉庫使用規(guī)則。

4.2乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的貨物安全，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意改變租賃物的使用條件。

6.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方立即停止違約行為。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，保證租賃物符合約定的使用條件。

7.2甲方應(yīng)提供必要的倉庫維護(hù)和服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或安全事故的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定提供租賃物或改變租賃物使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的_______%。

8.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物使用規(guī)則

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，確保甲方按時收取租賃費(fèi)用，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險。乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用條件，維護(hù)自身利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，其權(quán)益在本合同中有所弱化，主要目的是為了平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合理權(quán)益。甲方在合同中仍承擔(dān)提供租賃物和維護(hù)租賃物使用條件的義務(wù)，但乙方在合同中的權(quán)利得到加強(qiáng)，以確保其租賃活動的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)利條款：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)則，不得從事違法活動。

3.甲方有權(quán)在乙方違