甲乙方租賃合同范例

甲乙方租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋編號為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應在每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，對租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物因自然老化、損壞等原因需要維修的，甲方應及時維修；

（2）租賃物因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償；

（3）租賃物因乙方使用不當需要保養(yǎng)的，乙方應負責保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋現(xiàn)狀描述》

二、《銀行賬戶信息》

九、合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋編號為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應在每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、第三方擔保

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，為保證乙方的履行義務(wù)，甲方同意接受第三方的擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣_________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方擔保責任包括但不限于：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，第三方應承擔連帶清償責任；

（2）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，對租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，如乙方未履行此項義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復原狀的義務(wù)及相應的賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。

10.2第三方的擔保責任，有助于降低甲方的經(jīng)營風險，提高甲方的投資回報。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保甲方能夠收回租金，維護甲方合法權(quán)益。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更加靈活地應對租賃過程中的各種風險，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行。

附件：

一、《房屋現(xiàn)狀描述》

二、《銀行賬戶信息》

三、《第三方擔保協(xié)議》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方為保障自身租賃權(quán)益，引入第三方作為擔保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋編號為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應在每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、第三方擔保

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，甲方同意接受第三方的擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣_________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方擔保責任包括但不限于：

（1）乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用租賃物，第三方應承擔連帶賠償責任；

（2）乙方如因甲方違約行為遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間，對租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的正常使用狀態(tài)，如甲方未履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按合同約定進行房屋交付，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.2甲方如未按合同約定履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔修繕費用，并支付相應的違約金。

6.3甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義